ライオンズマンション南長崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩8分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩10分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎3丁目28-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年12月
総戸数58戸
小学校区域椎名町小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積47.77m² ~ 99.96m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション南長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション南長崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション南長崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南長崎の売却ガイド

ライオンズマンション南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は落合南長崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南長崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南長崎を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合南長崎駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 椎名町小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

ライオンズマンション南長崎に関するよくある質問

ライオンズマンション南長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南長崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南長崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション南長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南長崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合南長崎駅徒歩8分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南長崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【落合南長崎駅に対する口コミ】周辺にお店がたくさんあって、コンビニもあるので仕事帰りに利用しやすい駅から少し離れると割りと静かで散歩しやすい
【落合南長崎駅に対する口コミ】たまに通勤時間に園児の大行列と遭遇して、急いでいるとき困るペット可物件がもっと増えたらいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【落合南長崎駅に対する口コミ】LIFE、マクドナルド、横浜家系ラーメン壱角家、オリジン弁当、LAWSON、ファミマがあり、商業施設のアイテラスには、歯医者耳鼻科もあって便利夜遅くても明かりがあって安全、コンビニは酔っ払いや若い人たちが集まるイメージがあるがその心配がない
【落合南長崎駅に対する口コミ】子供が多い時間帯に商業施設に行ってしまうと買い物が困難バス停にあるベンチにたまに酔っ払いがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【落合南長崎駅に対する口コミ】持ち帰りも店内飲食も可能なお店がそろっている
【落合南長崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば時間帯によってマクドナルドに行列ができて、邪魔
暮らし・防災・子育て ★★★★
【落合南長崎駅に対する口コミ】商業施設には子供や体が不自由な人のための配慮が感じられる
【落合南長崎駅に対する口コミ】子供や体が不自由な方が使いやすくなるようにもっとわかりやすくしてほしい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅の改札は1か所で、出口が線路を隔てて北側、南側にあるが両方にスーパー(北側に東急ストア、南側に西友)があり、とても便利です。商店街もありますし、飲食店もあり、住むには便利です。昔ながらの喫茶店が多く、楽しめます。
【東長崎駅に対する口コミ】線路が高架ではなく地上のため、踏切が多い。夕方などは上下6本連続で足止めされることもある。
2024年03月 メリット
交通利便性
人がそこまで多くないので歩きやすい。10分ほど歩けば都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できる。
強いて言えば、両隣の駅に比べて、駅前に商業施設(特に弁当屋)が少ない。
生活利便施設の充実
大手スーパーマーケットが3個あり、江古田駅との間には総合病院もある。
商店街が寂しい。また本屋がないので池袋まで足を延ばす必要がある。
飲食店の充実
おいしいお好み焼き屋やインドカレー、焼肉や鳥貴族もありわりと充実している。オリオン食堂が人気らしい。値段も良心的でよい。
チェーン店のカフェがあったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな芝生の公園がある。自転車があればわりといろいろな公園に遊びに行ける。駅にはエレベーター・エスカレーターがある。
保育園はそこまで多くない。駅に多目的トイレはないので少し不便。
治安
比較的落ち着いた駅なので、夜に酔っ払いはあまり見かけない。隣駅に大学があるが学生が騒いでいるのも見たことがない。
強いて言えば、ご老人が多いのでふらふら運転の自転車が多い
コストパフォーマンス
家賃に対して意外と住みやすさは良いと思う。
独り暮らしにはアクセス面を考えるとやや物足りないかもしれない。
交通利便性
池袋まで徒歩移動も頑張ればできなくはない距離。30分。
椎名町あたりに比べるとちょっと池袋まで遠い。
生活利便施設の充実
生活に必要なスーパーマーケット(西友)などが充実。
娯楽関係については少々弱い。池袋あっての駅という感じ。
飲食店の充実
隠れた名店が多い印象がある。それも個人経営のお店が多い。
飲食店の数自体が多くはなく、好みによっての判断になる。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな街並みで、住居地域としては良い。
これといって特徴もない感じで、少々弱いかも。
治安
隣の椎名町に比べると治安が良い印象がある。
特に思いつかないが、交番等が池袋というより目白の方の管轄になるようなので弱いかも。
コストパフォーマンス
家賃相場は池袋寄り1万円以上安い印象。6万円未満でそこそこ良いアパートがある。
アパートの築年数が古い物件が多いのが気になるかも。だから安いともいえるが。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。