2022年12月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の沿線であり、池袋や巣鴨にも近い。 駅周辺に飲食店が多く、駅ビル「アトレヴィ」もあるので買い物に便利。 「都電荒川線」の大塚駅前駅とも隣接しており、都内各方面へのアクセスも良い。家賃は高めで密集している感は否めませんが、立地を考えれば妥当ですね。 高層マンションは資産価値が高い。 サンシャイン６０等まで歩いたこともありますが、結構近かったです。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】特に北口側に風俗系のお店が多く、夜は女性はあまりおすすめできないし、イメージも悪い。ＪＲ山手線の他の駅と比べると、駅周辺の雰囲気が雑多な感じは否めないかも（特に北口側）。 ただ、商店街があるので物価は安い感じです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】南口にも北口にも商店街があり、たくさんある飲食店が比較的リーズナブルで気軽に利用できる。 駅ビル「アトレヴィ」は大きくはないが美味しいパンやお惣菜が入手可能。 「さのや」という有名質屋が複数店舗で営業しており、ブランド品の購入や売却に便利。昼間は特に問題なし。 特に南口の方は春は都電荒川線の沿線沿いのバラも綺麗。 神社や公園などもあって都会の割には落ち着いた住宅地ですね。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】北口側に風俗系のお店も点在しているので、普通の飲食店と並んでいるのであまりイメージは良くない。特に北口にビジネスホテルや居酒屋系が多いので、不特定多数の人間が歩いている印象が強い。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】南口から東京メトロ「新大塚駅」に向かう大通り沿いにコスパの良い飲食店が多い。 北口にも回転寿司店やラーメン店等が多数ある。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】個人経営の小さなお店が多いので、座席等は少なめ。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅の周辺というよりも、少し離れると教育環境は良いと思います。 （有名進学校あり）
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】個人的には、駅の北口の風俗系のお店の看板はあまり教育には良くない印象があります。