ライオンズマンション十条台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩6分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都北区十条台1丁目6-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年9月
総戸数66戸
小学校区域十条台小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積58.20m² ~ 82.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション十条台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション十条台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション十条台の売却ガイド

ライオンズマンション十条台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数66戸、6階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション十条台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション十条台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 十条台小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

ライオンズマンション十条台に関するよくある質問

ライオンズマンション十条台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション十条台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション十条台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション十条台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション十条台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション十条台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩6分。築1998年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション十条台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷などの主要都市に乗り換えなしで1本で行けるので交通アクセスは抜群です。 利便性は抜群です。 物価も都内ではかなり安い方だと思います。
【十条駅に対する口コミ】強いて言えばタクシー乗り場が北口のみのところくらいかなと思います。利便性がよい分、家賃はさほど安いわけではないと思います。 とにかく道幅が狭いのが不満で、危険を感じることも多々あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【十条駅に対する口コミ】商店街が充実しているので、買い物はとても便利です。 お総菜屋さんがたくさんありとても安いので、家で揚げ物をしなくなりました。周辺が繁華街という感じではないので、さほど危険は感じないと思います。
【十条駅に対する口コミ】庶民的なお店が多く、ちょっとしたお礼や手土産にできるようなお菓子屋さんがないので不便です。 現在開発中なのでこれからはわかりませんが、メガバンクの窓口がないのでとても不便です。 昼間の賑わいとうって変わり、夜は人通りが一気に減ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】お総菜屋さん、お弁当屋さんは多く充実してます。 しかも安いので主婦は大助かりです。
【十条駅に対する口コミ】パン屋さん、洋菓子屋さんが駅周辺にあまりありません。 おしゃれなカフェなどもあまりなく、一軒一軒が狭いので、大人数でお茶をするところがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】清水坂公園という大きな公園があり、夏場は水が出るので、休日は家族連れでにぎわっています。
【十条駅に対する口コミ】駅のトイレはとても狭いので、お子様連れのかたは少し不便かもしれません。 道が狭く、歩道がない道路も多いので,お子様連れの方は要注意です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園がすぐそばにあり、子育て世帯に優しいです。駅からは大通り沿い一本で来られる上に、自衛隊の基地にも隣接しているため、治安はとても良いと思います。
最寄りのコンビニまで信号渡って徒歩5分といったところです。それが遠いと思うか、近いと思うか、ですね。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園がすぐそばにあり、子育て世帯に優しいです。駅からは大通り沿い一本で来られる上に、自衛隊の基地にも隣接しているため、治安はとても良いと思います。
最寄りのコンビニまで信号渡って徒歩5分といったところです。それが遠いと思うか、近いと思うか、ですね。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
十条駅が近いです。都内ですが物価は安いです。
大きなスーパーがないので、たとえばトイレットペーパーと食材を一緒に買えるお店はありません。それぞれ別のお店で購入します。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
下町の商店街らしさのある駅前がとても良い。オシャレなカフェもそこそこあり、昼夜で楽しめる。コスパも全体的にいい店が多い。
埼京線しかないアクセスの悪さ。特に新宿止まりの電車が多いので渋谷や恵比寿に行こうとすると乗り換えで想像以上に時間がかかる。
交通利便性
東京駅までのアクセスがよく、埼玉方面へも行きやすい。
京浜東北線とメトロのみでアクセスは便利ではない
生活利便施設の充実
一通りの品物や食事処はあるので帰りの買い物には困らない。
スーパーが少ないのが難点。駅前にもあるが消して便利とは言えない
飲食店の充実
FUJIYAのケーキ屋さんが近くにあり便利。
強いて言えば街が綺麗ではない。有名な飲み屋さんはない
暮らし・子育て環境の充実
学校や教育施設は充実している。北区からの給付金も手厚い。
交差点や信号が多く、危ない箇所が少なくない。
治安
犯罪は聞いたことがないくらい治安は問題ない
街が綺麗ではないので不良の溜まり場にならないか心配
コストパフォーマンス
都内の平均的な家賃ではないかと実感している
年々地価が高騰していて、リノベーションマンションも高い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。