ライオンズマンション北大通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数35戸
専有面積60.06m² ~ 118.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北大通りの売却ガイド

ライオンズマンション北大通りは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北大通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北大通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション北大通りに関するよくある質問

ライオンズマンション北大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北大通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション北大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北大通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション北大通りは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩2分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。
【北24条駅に対する口コミ】駅が古く、エレベーターなどの設置個所が1か所で、しかも一番外れた場所にあるため、バリアフリーという点で遅れています。 特に駐輪場からエレベーターまでの距離が遠く、自転車を使う子育て世代の母親や、足が不自由な人にとっては、不便と言わざるを得ません。 全くと言っていいほど、ありません。 強いて言えば、昔は軍の飛行場だったエリアということもあり、寺社仏閣の類が近所にないため、少し寂しいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】買い物はスーパー、ドラッグストア、100均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。
【北24条駅に対する口コミ】ほとんど思いつきません。強いて言えば、賃貸物件は結構古い建物が多いのと、集合住宅の好立地にバカでかいPFIの公務員住宅があり、地域の発展を阻害している感がある点でしょうか。デメリットと言うか、駅は確かに古いですが、例えば女性が一人で歩いても不安になるようなことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。
【北24条駅に対する口コミ】飲食店が入居している雑居ビルが押しなべて古い点でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。
【北24条駅に対する口コミ】区民センターには図書館なども併設されており、趣味のサークル活動などで利用されているようですが、少しばかり古い施設です。 サンプラザという市の建物には子供は300円くらいかな、で利用できるプールもありますが、これも年季が入っています。 公共施設の建て替えには期待したいですね。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】札幌駅から地下鉄で5分。駅周辺は飲食店、特にお酒が飲めるお店が多い。昔からある個人商店や生鮮品が安く買える市場もある一方、コンビニやスーパーもあり日常の買い物に困らない。駅はバスターミナルに直結しており、バスとの接続もよい。幹線道路から一本入ると静かな住宅街になっており生活しやすい。北大も近く学生さんが多いこともあり、家賃相場が安めなのもよい。
【北24条駅に対する口コミ】駅近くの飲み屋街では、飲み会帰りの団体が道を塞いでいたり、稀にガラの悪い人が騒いでいることがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
一番便利な南北線があるおかげで札駅や大鳥に一本でいける
あまり綺麗じゃないのとおしゃれじゃないこと
生活利便施設の充実
チェーン店が多く信用できるみせが多く立っている
おしゃれなお店が少なく駅単体でたのしめない
飲食店の充実
美味しいラーメン屋があって食事にありつきやすい
カフェとかすたばとかがあったら便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
階段が広くて上り下りで分けられているのが良い
スロープなどが少なく車椅子などでは少し不便かなと思う
治安
すごくよくて駅員さんも丁寧で安心していける
乗ってくる客層があまり良くないことがある
コストパフォーマンス
安いお店がたくさんあってすごく便利だと思う
もっと店の種類が多くあればもっと便利だと思う
交通利便性
・バスターミナルと定期券売り場が併設されてる・1番出口〜4番出口の間を階段なしで行ける
・エレベーターが1つしかない・駅員さんが片方の改札の窓口にしかいない
生活利便施設の充実
・駅を出てすぐに銀行(2つの会社)とファミリーマートがある
・ラウンドワンよりゴルフパークの方が近いから学生は辛そう
飲食店の充実
・カフェ、ラーメン屋、チェーン店、その他いろいろ駅の近くにあるから、食べたい物基本なんでも食べられる!
・パン屋さんが駅から少し離れたスーパーに行かないとないからパン好きには辛そう
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園、小学校、高校は駅から徒歩圏内にある
・駅の近くに大きい公園がないから小学生たちが遊ぶ場所は探さないといけないかもしれない
治安
・学生が多いのと、警察がよくパトロールをしているからか治安はいい方
・夜は飲み屋のお姉さんがキャッチをしているので、嫌な人は嫌かもしれない
コストパフォーマンス
・札駅まで地下鉄で5分の距離なのに、北区だから土地代は市内では安い方
・まいばすけっとが多いから、近所で何かを買う時コンビニよりは安く済むけどスーパーよりは高くつく
交通利便性
ホームに転落防止の柵のようなものがあり、安心です。
強いてあげるのであれば、使用する人数が多いため、座れないかもしれない。
生活利便施設の充実
ドン・キホーテが近いので、住むでも良い駅かなと思います。
強いて言うのであれば、暗いところが残念ですかね。
飲食店の充実
ラーメン屋さんなどのファミリーで行けるところもあるので良いと思います。
強いて言うのであれば、マクドナルドなどがいてくれると寄り良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、便利でとても良い駅だと思います。
強いて言うのであれば、駅が近いと音で起きてしまうかも知れませんね
治安
交番が近いので、かなり治安は良いかと思います
強いて言うならば、交番が近いのでうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
中央区よりも住みやすく安いと思うので良いと思います。
強いて言うのであれば、なかなか札幌駅に行けないことぐらい

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。