ライオンズマンション北大前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十七条西4丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年6月
総戸数56戸
専有面積26.30m² ~ 292.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社岩田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション北大前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北大前の売却ガイド

ライオンズマンション北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数56戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北大前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北大前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション北大前に関するよくある質問

ライオンズマンション北大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北大前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション北大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北大前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩2分。築1989年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北18条駅に対する口コミ】札幌市中心部まで2駅で行くことができるアクセスの良さにも関わらず、平日の通勤ラッシュ以外は満員電車になることはない。近隣に大学があることから学生向けのアパートやマンションも多く、家賃がそれほど高くないのも魅力。また、小中学校がありファミリー層も多く住んでおり、治安はよい。駅周辺は坂道はなく平坦。歩道もしっかり確保されている。さらにコンビニが多い・駅前通りが大きいことから、夜道がそれほど暗くならないので、女性や子供も安心。駅前には美容院・薬局・クリニックなどの店が揃っている。
▼【北18条駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、スーパーなど買い物できる場所が少ない。また、飲食店やファストフード店も少なめ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北18条駅に対する口コミ】近くに住んでいる者です。近いと言ってもかなりその前に歩きますが、札幌駅直通5分程度なので、非常に助かります。特に雪道の時は、車と違い、ほとんど定刻通りに来ますから、前述の徒歩時間に加え、出勤の際の時間ロス等もあまり気になりません。
▼【北18条駅に対する口コミ】上に書いたデメリットを踏まえた意見なので、逆に、駅からちょっとだけ遠いのがデメリットになっています。徒歩時間は10〜15分です。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄北18条駅が近い、お洒落なカフェがある
▼大きな通りに建物があるため窓を開けると車の騒音が気になる
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までのちかさ、広さ、そして部屋の美しさが良いです
▼金額、築年数、修繕積み立て金等を考慮するとむずかしい
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌駅まで二駅であり、本数も多く非常に利便性が良い。
▼バス停が少ししかないところ。タクシー乗り場などがないところ。
生活利便施設の充実
▲学生が多いので美味しい大盛りの店がたくさんある。最近はおしゃれなカフェも多い。
▼大きなスーパーなどはないので、困ることがたまにある。
飲食店の充実
▲美味しい店が多く、量も多くてコスパが良い。
▼特にないが、チェーン店がないのであるとよりよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中学校がある。不便することはないと思う。
▼公園がないので遊べるところが少ないながら不便。
治安
▲飲み屋も少なく基本的に治安は良い。街灯も多く安全。
▼学生が多いのでたまに盛り上がっているような声が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲物価は高くないと思う。家賃は安いが利便性が高い。
▼学生寮が多いので学生以外の人は住むところに困るかもしれない。
交通利便性
▲北18条駅は札幌駅など都心まで数分で着くため便利です。
▼強いて挙げればタクシー乗り場がないためタクシーに乗りにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはコンビニや24時間営業しているスーパーがあり、便利です。
▼強いて挙げれば複合商業施設が近くにないのが不便です。
飲食店の充実
▲北海道大学が近いため、若者向けの居酒屋が充実しています。
▼強いて挙げればファミリー向けの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や学校、公園など子育て環境は一通り揃っています。
▼強いて挙げれば、大きな公園がないことです。
治安
▲基本的に学生が多いため治安の悪さはあまり感じられません。
▼駅周辺は道が狭い割には交通量が多く、交通事故に気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
▲学生が多いため賃貸住まいはリーゾナブルです。
▼都心に近いことから、札幌の中では固定資産税が高めです。
交通利便性
▲遅れてくることはまずない改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる
▼改札まで(改札から)の階段が多い急いでいる時には困ることがある
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあるまた、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる
▼病院があるが、整形外科のためもっと内科的なクリニックが近くにあるといい
飲食店の充実
▲近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける
▼お店は多いが味は別物で、味も満足でから店があるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるため、通いやすいと思う。
▼公園などはないため、子供連れの人は少ないイメージ。気軽に遊べる公園があるといいかも
治安
▲夜でも酔ってる人などは少ない大学生が多いが治安はいい方だと思う
▼夜、人通りが少ないため女性の1人はリスクが大きいかもしれない不審者などは見かけないが。
コストパフォーマンス
▲大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい
▼家族で住めるマンションは少ない。家族連れで住むとなると駅から遠くなる。
交通利便性
▲札幌駅からも徒歩圏内で、家賃も安く、生活環境が良い
▼強いてあげれば、大きな通りが多く、交通量が多い
生活利便施設の充実
▲飲食店が多いのと、コンビニが多いため、開拓しがいがある
▼大きなスーパーが少し離れているため、自炊は面倒
飲食店の充実
▲若い人が多く、カフェや居酒屋が多いので気分で何を食べたいか決めれる
▼少し若者向けの店が多く感じるので、長居しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は駅の近くにあるのと、病院も多くある
▼古い施設が多いため、初めてで利用する気持ちにはなりづらい
治安
▲子どもや人通りが多いため、日中はあまり悪くない
▼大学生が多いのと大きい通りがあるため、夜は少しうるさい
コストパフォーマンス
▲札幌駅からも遠く無く、家賃も高くはないので良い
▼学生が多いため、夜上の階がうるさいことがあるかも

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。