ライオンズマンション北大前第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十七条西4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年2月
総戸数25戸
小学校区域札幌市立幌北小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積25.11m² ~ 67.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北大前第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北大前第2の売却ガイド

ライオンズマンション北大前第2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北大前第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北大前第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立幌北小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

ライオンズマンション北大前第2に関するよくある質問

ライオンズマンション北大前第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北大前第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北大前第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション北大前第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北大前第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北大前第2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩1分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北大前第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線北18条駅まで徒歩1分でした。南北線はさっぽろ駅、大通駅、すすきの駅まで直通なのでとても便利です。
しいて言えば、さっぽろ駅から2駅なので通勤時に混んだ車両へ乗り込まなければならないことです。でも数分の間なのでほぼ気になりません。 地下鉄はJRより定期代が高いので交通費支給されない人は注意です?
立地・治安・周辺環境 ★★★
JR札幌駅まで徒歩25分程度なので、街に近く便利です。
北海道大学が近いため、夜中に学生の声がよく聞こえてました。 大学病院も近いので救急車のサイレンの音もしょっちゅう聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが週3回来てくれます。 すごく綺麗に共用部を掃除してくれていました。 雪をしのげる駐輪場もあります。 外観も周辺の中では洒落ていたと思います。 オートロックです。 エレベーターももちろんあります。
駐車場、宅配ボックスはありません。 ペットも飼えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らし用としては広めの玄関、廊下です。 シューズロッカーも大きいです。 部屋も一部屋ですが12畳あるのでとても広く感じました。 出窓がありますので、私は机代わりに使用してました。
日当たりが悪いです。夏でもややひんやりするくらいです。 窓からの隙間風がすごく入ってきますので、ビニールを張ってました。 それでも暖まりにくい部屋でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニまで2分程度で着きます。スーパーへも5分あれば着きます。パン屋、ラーメン屋、カレー屋、弁当屋が近くにありよく利用してました。
周辺スーパーの価格設定が高めです。 大きなスーパーへは一駅分歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに内科があり、風邪をひいたときにはお世話に成りました。 公園も小さいですがあります。 お子さんが住んでる世帯も居ましたので、小学校までは歩いて通える範囲です。 藤女子中学校・高校がとても近いです。
マンション内のコミュニケーションはあまりありませんでした。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】交差点のどの位置からもアクセスできる様に階段とエレベーターがある近くにディナーベルがあり24時間営業してくれている
【北18条駅に対する口コミ】地上に上がる際の階段の風圧が凄すぎてたまに息ができなくなる家賃は高めなのであまりお金がない人は厳しいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい治安は比較的良いと思う 奇声をあげたりする人はいない
【北18条駅に対する口コミ】ホームセンターなどがあればもっといいのにとは思う夜は大学生が騒いでることもたまにあるため騒音が気になることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店がある マルハが美味しい
【北18条駅に対する口コミ】人気すぎるところは並んでたりするので早く入れなかったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある
【北18条駅に対する口コミ】子供の遊び場としてのひらけた土地はありません
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】地下鉄の出口近くにドラッグストアがあり、少し北に歩けばほっともっとやファイヤーバーグなど安くておいしいお店もある。また、焼き鳥屋、ラーメン、コンビニもセコマ・セブン・ローソンなどあって充実しています。道路も明るく治安もいいです。札幌駅までも5分程度なので、札幌で終電を逃しても歩いて帰れる距離です。
【北18条駅に対する口コミ】周りには居酒屋が多く、学生が利用するケースが多いため、夜の騒音が気になることがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。
北18条駅の前のバス乗り場はわかりにくく、道も広くないので、待つときに大変かもしれません。
生活利便施設の充実
24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。
スーパーやドラッグストアは小規模なものしかないので、品添えは悪いです。
飲食店の充実
スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。
チェーン店が少ないので、気軽に入ることができるお店がないと思う人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。
遊具のあるような公園は小さくて、大きな子供は遊びにくいかもしれません。
治安
どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。
大学の近くということもあり、酔っぱらった学生の集団がいたりすることもあります。
コストパフォーマンス
学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。
小規模なスーパーしかないせいか、食品は周りに比べて高いです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。