ライオンズマンション加納城南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩17分 JR高山本線/岐阜駅 バス10分 城東通り3丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県岐阜市薬師町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数25戸
小学校区域厚見小学校
中学校区域厚見中学校
専有面積63.74m² ~ 89.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション加納城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション加納城南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション加納城南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション加納城南の売却ガイド

ライオンズマンション加納城南は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茶所駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション加納城南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション加納城南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶所駅まで徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩17分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス10分 城東通り3丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚見小学校
  • 中学校区: 厚見中学校

ライオンズマンション加納城南に関するよくある質問

ライオンズマンション加納城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション加納城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション加納城南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション加納城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション加納城南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション加納城南は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶所駅徒歩17分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション加納城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の隣にはアクティブGやアスティ岐阜があり、飲食店や軽食を摂るカフェ、岐阜の名産品の販売店などが入っている。 岐阜駅から名古屋まで乗り換えなしで約20分とアクセスが良い。 また、岐阜駅北口を出てすぐのところは歩行者専用道となっており、そこを通って名鉄岐阜駅まで移動することができる。(徒歩2〜3分程度)
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅南口は住宅街のため静かではあるが、スーパーやコンビニ、薬局などの店が遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】綺麗でホームに椅子もあり、待つためのスペースがあるのが良い。駅付近にはコンビニも多い。ホームが混みすぎることもなく、程よい広さだと思う。ホームの変更などあった場合には分かりやすく改札前に目立つように看板のようなものが立っていた。
【岐阜駅に対する口コミ】ゴミ箱が見当たらなかったため設置されるとより便利だと思う。駅付近に駐車場は多いが週末などはほとんど埋まってしまっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅敷地がとても広く、快適に過ごせます。駅改札出てすぐに飲食店や本屋、ケーキ屋などもあるため、待ち合わせなどで時間をつぶす時も暇にならないので、とても便利だと思います。比較的店舗がある敷地内はきれいですし、トイレもきれいです。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレの個室が少ないので並ぶことが多いです
2023年08月 メリット
交通利便性
名古屋まで1本でいけるから良い!!!!!!
強いて挙げれば値段が高いかなと思う、、、
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあるので休みやすい!!!!
お土産買ったりするところが少ないのとトイレが少ない
飲食店の充実
ガッツリ食べれるところから少し寄れるところまでいろいろある
混んでいてなかなか入らない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校の登校にも使えるので便利!!!!!!!!
朝は学校に登校する人が多くて混んでいる。
治安
駅前に交番があるし夜も明かりがついているから安心。
駅から少し離れると暗い道が多い、、、、、
コストパフォーマンス
大きなマンションなどもあるし住宅街が近いからいい
あまり近所で普段使いできる駅ではないかも
交通利便性
バスの本数が多く、乗換もスムーズで市内から駅へのアクセスは良い。
駅の南口からは、バスの本数と路線がほとんどない。北口に岐阜バスが集中しているため、岐阜市南部へ行く時は思いの外時間がかかる。
生活利便施設の充実
玉宮町の飲食店街が色々なお店があり、リーズナブルなところが多くて、若者からサラリーマンまで楽しめる。
名古屋の通勤圏内でマンションも駅のすぐ近くだが、病院が少なく移動には車が必要。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内で飲食店は豊富にあるが、特に焼肉屋さんが美味しいところが多い。飛騨牛専門店や赤身専門など…肉好きなら探検出来る。
今は落ち着いたとはいえ、客引きが多いのにはウンザリすることも…
暮らし・子育て環境の充実
ただ今岐阜駅はバリアフリー工事を行なっており、弱者に対しての利便性は向上すると思います。
駅に献血ルームが開設されたが、早い時間で閉まってしまう為無意味。
治安
治安は良いと感じる。表通りから一歩入った所を良く歩くが、比較的街灯もあり怖そうな人たちが徘徊しているのを見たことがない。
しいてあげるなら、交番の数は少ないか?巡回している警官も滅多に見ない
コストパフォーマンス
駅から北側は住みやすいと思います。公共交通機関も本数が多いので単身や学生は生活しやすい。物価も名古屋と比較すると安いので色々な面で財布にやさしい。
ある程度駅から離れる、市内南部は車は必需品となりなす。
交通利便性
名古屋駅まで快速電車、普通電車の両方が利用できます。名古屋駅まで普通電車でも所要時間は約30分と短いので愛知県に働きに行く人も多く利用しています。また、愛知県方面だけではなく、関西方面の滋賀方面へも行けるので便利です。また、岐阜市の主要駅になるので、JR岐阜駅すぐにバスターミナルがあるので利便性も高いです。
名古屋方面に働きに出る利用者が多いので、朝の出勤ラッシュや夜の帰宅ラッシュが非常に混みあいます。
生活利便施設の充実
数年前に駅の改装があり、スタバやサイゼリア、吉野家、ミスド等多数の飲食店が増えた他、マツモトキヨシや成城石井、スーパーもあり、買い物をするのにも最適です。本屋もあるので、仕事帰りに本屋で買い物もできます。
駅横にあるアクティブGという商業施設があり、飲食店等が並んでいるのですが数年前から店舗数が減ったように感じています。岐阜駅内の飲食店等の店舗が充実してきたからこそ、アクティブGの活気が薄れてしまっているのが残念なので、アクティブGのお店もより充実するとより利便性が高まると思います。
飲食店の充実
駅内に吉野家、サイゼリア、ミスド、モスバーガー、スタバ、一風堂、ドトール等のチェーン店がそろっているので食べるものには困りません。また構内1階にはフルーツ大福で有名な養老軒があり、お土産だけではなくイートインのスペースもあるので甘いものが食べたいときにおすすめです。
駅構内の飲食店の種類は多いのですが、1店舗あたりの席数はそこまで多くないので、人気店は非常に混みあっています。席数がもっと多いと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
通勤・通学で利用する人が多いので、駐輪場が整備されているので利用しやすいです。また、駅内のトイレも改装されてキレイなので使いやすいです。
改札内に乗り場へいくためのエレベーターがないので(エスカレーターと階段のみ)、エレベーター利用希望者は駅員に声をかけて改札の外にあるエレベーターを利用する必要があり、そこは不便です。
治安
構内は広くキレイなので、治安が良いです。また主要な出入り口側には織田信長像が建っていたり、噴水があったり景観が整っています。
駅の主要の出入り口とは反対側に歓楽街があるので、そこ付近はあまり治安が良くないそうです。
コストパフォーマンス
岐阜駅近くの商店街周りは住宅があまりないのですが、外れれば住宅地があり家賃もそこまで高くないので愛知県に働きにいく人たちのベッドタウンとしても住んでいただきやすい土地です。
電車はJRか名鉄しかないので、普段の暮らしは車がないと不便な土地になります。バスも場所によっては本数が少ないので岐阜に住むなら車の購入が必要になります。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。