ライオンズマンション加納公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市神楽町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数31戸
小学校区域岐阜市立厚見小学校
中学校区域岐阜市立厚見中学校
専有面積69.09m² ~ 80.33m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション加納公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション加納公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション加納公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション加納公園の売却ガイド

ライオンズマンション加納公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は加納駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション加納公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション加納公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加納駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立厚見小学校
  • 中学校区: 岐阜市立厚見中学校

ライオンズマンション加納公園に関するよくある質問

ライオンズマンション加納公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション加納公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション加納公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション加納公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション加納公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション加納公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加納駅徒歩15分。築1997年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション加納公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加納駅に対する口コミ】駅の東に無料の自転車駐輪場があり、止められる台数も多い。自動車の場合は、民営のコインパーキングが駅の周囲にあり、安いところでは1日400円で止められる。岐阜駅から一駅にも関わらず、岐阜駅周辺のコインパーキングは安くても1日700円はするし、満車の場合もあるので、時間に余裕があれば加納駅に駐車して、(名古屋方面にいく場合)普通電車に乗車し、笠松駅で特急に乗り換えれば良い。なお、普通電車のみの停車で、15分に1本ペース。
▼【加納駅に対する口コミ】改札を通ってから、改札内の踏切を横切ってホームにいくことになるので、時間ギリギリだと、踏切で足止めされ寸前で乗り遅れる羽目になる。あと、駐輪場は屋根がない。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲交通の便が良くそこから見える景色も最高でセキュリティもしっかりしている為にファミリーや独身の方などオールマイティーにオススメです
▼将来の事を考えた時に持ち家へと考えてる人にはデメリットになるかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲警察署も近くにあり駅やバス停、タクシー乗り場などもあるので便利です
▼強いて挙げれば人の多さが気になるかもです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはオートロックは当然の事、治安も良いです
▼強いて挙げれば交番をもっと増やして欲しい所
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲広さや景色、部屋の構造、匂いなど メリットばかりです
▼強いて挙げれば値段が高めなのがデメリットになるかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲街中なのでなんでも揃っていてメリットしかありません。
▼強いて挙げれば人の多さが少し気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校もあちこちあり近くて安心できると思います。
▼強いて挙げれば人の多さだけは嫌な方には気になる所かと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加納駅に対する口コミ】名鉄ローカル線らしい感じのする駅ですが将来駅が統合されることが決まったらしく新しい駅が誕生することで楽しみな駅になると感じます。駅は特筆することない無人駅ですが近所の住民の貴重な足となっていることが伺えます。
▼【加納駅に対する口コミ】いずれ統合される駅になったことで今は利用価値がさらに下がっているのが残念です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加納駅に対する口コミ】住宅密集地にある無人駅です。名鉄なので交通系ICカードが使えます。周辺に大きな商業施設はありませんが、飲食店や商店は多数あります。電車は普通列車しか停車しませんが、名鉄岐阜駅にも近く、また、名古屋にも乗り換えなしで行けるので交通アクセスは良いと言えるでしょう。平坦な所にあり、周辺には県道など道路が多数あります。
▼【加納駅に対する口コミ】県庁所在地・岐阜市の中心部と言う事で、家賃などは岐阜県の他の地域と比べ高いです。隣の茶所駅とは400mしか離れておらず、どちらの駅を利用するのか迷う所です。車の通りが多い道が多いので、歩く時は注意が必要です。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲かろうじて快速が止まる駅なのでいいと思います
▼もう少し本数を増やして欲しい、1時間に2本だけはきつい
生活利便施設の充実
▲15分〜20分歩いたところにイオンがある為、歩ける人や若者には便利。
▼何処へ行くにも遠く、歩きはきついかもしれません
飲食店の充実
▲イオンまでの道を歩けば一応ラーメン屋さんなどがまぁまぁみえる
▼歩いて隣の駅(那加駅)に行かないと食べ物屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちが道路を歩く姿をよく見たりはするので小学校が近いかと
▼トイレ、?って感じで確かなかった気がします
治安
▲騒がしかったり荒れてるということも無く、基本的に平和です
▼静かなのはいいが、意外と街灯がすくなく夜道はあまりおすすめしません
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います、物価もそこまで高いとも感じません
▼車がないと不便なとこもあり、大変かもしれないです
交通利便性
▲岐阜や名古屋までの交通の便がいいことです。
▼普通しか止まらないので少し不便なことです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には買い物するところや病院などがあり比較的に便利な場所であることです。
▼最近閉店するお店があるので少しさびしく思います。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店があり小腹が空いたときにはお勧めだと思います。
▼最近値上げをしているので経済的な負担を感じております。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。
▼駅構内にはトイレがないので設置をしてほしいです。
治安
▲定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしているので安心感があります。
▼深夜の時間帯になると酔っぱらいの方がいるので少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は比較的に住みやすいので大変安心感があり静かな地域だと思います。
▼最近の物価高で経済的な負担を感じております。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。