ライオンズマンション前島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市前島3丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年7月
総戸数28戸
小学校区域那覇市立若狭小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積36.31m² ~ 63.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション前島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション前島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション前島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション前島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション前島の売却ガイド

ライオンズマンション前島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション前島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション前島を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立若狭小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション前島に関するよくある質問

ライオンズマンション前島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション前島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション前島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション前島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション前島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション前島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩9分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション前島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい
【美栄橋駅に対する口コミ】混雑する時間帯に少しの空間が空いていても奥に寄って貰えないため、1本乗り遅れたりして時間に遅れたりする場所に寄って家賃相場がたかくなったり安かったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる
【美栄橋駅に対する口コミ】国際通りまで少し歩くため、荷物が多いと大変裏道にはゴミがびっくりするくらいたくさん落ちていたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする
【美栄橋駅に対する口コミ】予約を取っておかないと待ち時間が長いことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい
【美栄橋駅に対する口コミ】観光客が多かったりして、騒音が酷いと思われる
2024年04月 メリット
交通利便性
色んなところに行ける駅なので利便性は良いと思います
こちらは観光地まで最寄りなのでいつも混んでます
生活利便施設の充実
買い物施設は充実してます。困らないです。
スーパーがないです。何駅か行かないとないです
飲食店の充実
居酒屋、BARが充実してて大人の街だなと思います
お弁当屋さんや定食屋さんがもう少し欲しいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついてるので、とても良いと思います
子育てするのに良い環境と言えるものはないかなと思います
治安
遅くまで空いてるお店が多いのでいつでも明るいです
飲み屋が多い分、酔っ払いが多い駅になってます
コストパフォーマンス
利便性は良いし独身向けには向いてる駅です
那覇市内なので家賃はなかなかに高かったです。
交通利便性
路線バスは27、30、52、77、385番が美栄橋駅前バス停で利用できます。その他に自転車タクシーのベロタクシーも待機しています。
強いて挙げれば、那覇市内の割りに路線バスは少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
那覇文化芸術劇場なはーと、那覇市観光案内所、国際通りなどが近く色んな施設があります。
強いて挙げれば、街並みが少し古い感じがします。
飲食店の充実
国際通りも近いので飲食店はいっぱいあるでしょう。
強いて挙げれば、観光客向けのお店が多いような気がします。よって値段も高めかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
通りの裏には生活圏があります。生活するのに問題はないです。
強いて挙げれば、子供たちが遊ぶ場所が少ないように思います。
治安
生活圏、繁華街、観光地が入り混じるので人通りは多く、心配はないと思います。
強いて挙げれば、観光客などの知らない人が多くいる事でしょうか。
コストパフォーマンス
オフィス街や県庁舎にも近く、那覇市で仕事をする人には便利でしょう。
昔からの生活圏、繁華街なので地価は高くなっていると思います。買うには躊躇しますね。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。