ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府東大阪市御厨東1丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年9月
総戸数55戸
小学校区域東大阪市立意岐部小学校
中学校区域東大阪市立意岐部中学校
専有面積69.23m² ~ 154.77m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション八戸ノ里壱番館はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション八戸ノ里壱番館は御厨東1丁目2-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御厨東1丁目2-16の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション八戸ノ里壱番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八戸ノ里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション八戸ノ里壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 八戸ノ里駅まで徒歩11分
  • 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立意岐部小学校
  • 中学校区: 東大阪市立意岐部中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八戸ノ里壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション八戸ノ里壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八戸ノ里駅徒歩11分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八戸ノ里壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅前には大きなロータリーと ライフがあります。 飲食店も充実しており、 近畿大学行きのバスも通っているので 学生も多い町です。 近くには新しい建物の文化創造館もでき 東大阪の文化を発信する駅として注目されています
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】バスと近鉄線しか走っていないため 遠出するとなると乗り換えが必要になるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅周辺にご飯屋さんが多い駅の出口がわかりやすい
▼駅が古い。駅前のタクシー乗り場にタクシーが少ない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや買い物出来る所がある。学校が多い
▼服屋さんが少ない。イオンモールなど増やして欲しい。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多い。遅くまで空いてるお店もある
▼強いて言うなら魚料理のお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く子育てするのに便利駅にトイレも付いていて便利
▼人が多く道が狭い信号が長いのでもう少し短くなると車の混み具合がマシになると思う
治安
▲治安がいい。人が優しいので問題が少ない。
▼居酒屋などで酔っ払った人はたまに見るくらいです
コストパフォーマンス
▲一人暮らしでも家族でも住みやすい住みやすい
▼少し家賃が上がって1人で住むのも家族で住むのも高くなっている
交通利便性
▲尼崎線がよく来るからそれを使うと鶴橋とか難波とかは行き来がしやすい
▼駅のホームが汚いことと、各駅停車しか来ないこと
生活利便施設の充実
▲焼肉屋さんとかラーメン屋さんとかご飯屋さんは多くある
▼あたりのお店が過疎化によって少なく田舎感が強い
飲食店の充実
▲食事をできるお店が多くあるため、そこに関しては便利だと思う
▼おしゃれな店などが少なく、居酒屋などが多いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと住民の人が話しかけてくれたり、気を遣ってくれたりするのでいいと思う
▼付近の高校などが荒れている場合が非常に多いため
治安
▲昼間はお店なのが多く営業しているため安全である
▼夜は、すりなどが多くあるため危険だと思う
コストパフォーマンス
▲割と安い店が多くあるからお金ない時に便利
▼おしゃれな店とかがないから若い人には向いていない

ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.94万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.3 87.58 118.86 2013-09-04 4LDK 130.13㎡ 66.05万円/㎡2014-07-04 3LDK 69.23㎡ 78.79万円/㎡2014-07-22 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡2015-05-14 3LDK 85.68㎡ 80.25万円/㎡2016-09-09 4LDK 124.29㎡ 73.14万円/㎡2017-04-10 3LDK 91.58㎡ 71.47万円/㎡2017-10-11 3LDK 91.58㎡ 71.47万円/㎡2017-11-10 3LDK 85.68㎡ 72.54万円/㎡2018-03-19 4LDK 154.77㎡ 70.06万円/㎡2018-06-03 3LDK 85.68㎡ 91.83万円/㎡2019-05-15 4LDK 130.13㎡ 68.34万円/㎡2019-09-03 4LDK 130.1㎡ 65.56万円/㎡2019-09-22 3LDK 69.23㎡ 113.65万円/㎡2019-12-14 3LDK 69.23㎡ 113.65万円/㎡2020-02-06 5LDK 154.77㎡ 74.33万円/㎡2020-04-19 5LDK 154.77㎡ 70.06万円/㎡2020-05-16 3LDK 74.68㎡ 83.22万円/㎡2020-05-19 3LDK 74.68㎡ 83.22万円/㎡2020-06-20 3LDK 91.58㎡ 89.52万円/㎡2020-10-20 5LDK 154.77㎡ 67.28万円/㎡2020-12-01 5LDK 154.77㎡ 63.65万円/㎡2021-02-26 3LDK 91.58㎡ 97.1万円/㎡2021-03-29 5LDK 154.77㎡ 63.65万円/㎡2021-07-17 5LDK 154.77㎡ 61.51万円/㎡2024-03-13 2LDK 93.41㎡ 88.12万円/㎡2024-06-11 2LDK 93.41㎡ 84.58万円/㎡2025-08-03 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡ 2013-09 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 5階 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡
2024-06-11 12階 2LDK 93.41㎡ 84.58万円/㎡
2024-03-13 12階 2LDK 93.41㎡ 88.12万円/㎡
2021-07-17 15階 5LDK 154.77㎡ 61.51万円/㎡
2021-03-29 15階 5LDK 154.77㎡ 63.65万円/㎡
2021-02-26 3階 3LDK 91.58㎡ 97.1万円/㎡
2020-12-01 15階 5LDK 154.77㎡ 63.65万円/㎡
2020-10-20 15階 5LDK 154.77㎡ 67.28万円/㎡
2020-06-20 10階 3LDK 91.58㎡ 89.52万円/㎡
2020-05-19 15階 3LDK 74.68㎡ 83.22万円/㎡
2020-05-16 7階 3LDK 74.68㎡ 83.22万円/㎡
2020-04-19 15階 5LDK 154.77㎡ 70.06万円/㎡
2020-02-06 15階 5LDK 154.77㎡ 74.33万円/㎡
2019-12-14 8階 3LDK 69.23㎡ 113.65万円/㎡
2019-09-22 8階 3LDK 69.23㎡ 113.65万円/㎡
2019-09-03 13階 4LDK 130.1㎡ 65.56万円/㎡
2019-05-15 13階 4LDK 130.13㎡ 68.34万円/㎡
2018-06-03 5階 3LDK 85.68㎡ 91.83万円/㎡
2018-03-19 15階 4LDK 154.77㎡ 70.06万円/㎡
2017-11-10 5階 3LDK 85.68㎡ 72.54万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。