ライオンズマンション元住吉第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数12戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域井田中学校
専有面積23.62m² ~ 69.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社植木組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ライオンズマンション元住吉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション元住吉第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション元住吉第2を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション元住吉第2の売却ガイド

ライオンズマンション元住吉第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション元住吉第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション元住吉第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション元住吉第2に関するよくある質問

ライオンズマンション元住吉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション元住吉第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション元住吉第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション元住吉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション元住吉第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション元住吉第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩7分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション元住吉第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】都内にも横浜方面にもすぐ行ける。隣の武蔵小杉に出れば複数の路線を利用出来るため便利。電車の本数も多い。とにかく交通の便がいい。子育て世帯が多く住んでいるので、子持ちは住みやすいと思う。
▼【元住吉駅に対する口コミ】バスに乗ったりタクシーを捕まえるには駅から少し歩いて大通りに出なければいけない。人気だから家賃が高い。元住吉の駅から離れても、武蔵小杉駅も武蔵中原駅もあって、常にどこかの駅の近くだからあまり家賃が安くならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や喫茶店、本屋、昔ながらの八百屋やスーパー、百均にドラッグストアと一通り揃って食事も出来る。とにかく公園が多い。駅周辺に歓楽街などはなく、商店街に活気があるので変な人も見かけない。
▼【元住吉駅に対する口コミ】基本的に店が狭いので、ベビーカーでの買い物は難しい。住宅街が多いので、少し駅から離れると人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】持ち帰り出来る飲食店が商店街にたくさんあったり、店の前で販売している所もあって見ていて楽しい。イーハトーブというおそらく何十年もある喫茶店が美味しかった。店の雰囲気もレトロでいい。
▼【元住吉駅に対する口コミ】子連れ対応していなさそうな所が多い。とにかく店内が狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】保育園がとても多い。認可に固執しなければたぶん入園出来る。公園もとにかく多くて、歩いているとすぐ見つける。遊具も色々あって広い公園もたくさんある。
▼【元住吉駅に対する口コミ】駅にエレベーターが一つしかないので朝と夕方はとても混んでいる。商店街の道幅が狭いので、ベビーカーや小さい子供連れだと混んでいる時間は少し危ない気がする。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りると、大きな商店街である、ブレーメン通りとオズ通りの2つがあります。スーパー、精肉店、八百屋、100円ショップ、TSUTAYAなど、生活に欲しいものは、一通り揃う商店街です。飲食店もチェーン店から、個人経営まだ多種多様なお店があり、とても楽しめる街です。
▼【元住吉駅に対する口コミ】東横線の各駅停車しか止まらないので、横浜や渋谷にアクセスするには、乗り換えがほぼ必須になります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲隣の武蔵小杉駅まで歩けば多くの路線を利用できる。
▼各駅停車しか停まらない点。利用者数を考えれば急行くらいは停まっても良いと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の東西に延びる商店街は新旧のお店が数多く存在し、買い物に便利。
▼強いて言うなら複合施設(商業施設)がなく、商店街を歩かなくてはいけない。
飲食店の充実
▲昔ながらの喫茶店もあれば、お洒落なカフェ、新しいラーメン屋など様々ある。
▼特にありませんが、スターバックスがあれば尚嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲武蔵小杉人気もあり、若いファミリー層も増えています。
▼駅前まで車で来るのは大変なので送迎はしづらいです
治安
▲昔から住んでおりますが、駅も綺麗、治安は良いと思います。
▼特に気になりません。夜も酔っ払いで荒れるようなこともありません
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉に住むよりは家賃が抑えられます。
▼ここ最近は土地高騰しているため、購入を考えるのは大変です。
交通利便性
▲横浜、渋谷まで一本で行ける。両方とも20分程度で着くのでとても便利。また目黒線もあるので便利
▼便利さゆえに満員電車となる。空いていそうな時間でも乗車率は高いのでそこがネック
生活利便施設の充実
▲駅前に長い商店街があり基本的にそこで何でもそろう。
▼複合施設がないので家族連れが買い物を行うには不便かもしれない
飲食店の充実
▲有名店はないが近くに法政大学があり一人暮らしをしている大学背負いがおおいのでそこまで困ることはない
▼有名店がない。とくべつ美味しいといったお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校は多く子育てには向いていると思う。大きな公園もあり子育てには申し分ないと思う。
▼最近は少なくなってきたが暴走族が綱島街道と尻手黒川を走るので夜うるさい
治安
▲特にこれといった治安の悪さは思い浮かばない。
▼たまに通る暴走族ぐらい。外国人も多くないし人が多く視線があるので変なことはできにくい。
コストパフォーマンス
▲住みやすいし隣駅の武蔵小杉と比べたら安く住める。
▼昔に比べれば地価もあがり人も増え家賃や物価も上昇している

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。