ライオンズマンション五色山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年1月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積54.23m² ~ 79.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション五色山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで54〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五色山8丁目3-43に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション五色山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 霞ヶ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション五色山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション五色山を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五色山の売却ガイド

ライオンズマンション五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション五色山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ライオンズマンション五色山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ライオンズマンション五色山に関するよくある質問

ライオンズマンション五色山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五色山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五色山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション五色山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五色山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩4分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五色山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅と一体型でティオ舞子という商業施設があり、スーパーとロッテリア、ゆうちょ、飲食店がある。乗客数は垂水駅に比べると少ない。駅から明石海峡大橋がみえて、少し歩くとすぐ海側まで行ける距離にあり、景色がとても良い。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】商業施設はあるが、そこまで盛んではなく、入っている店舗も、地元の人意外にはあまり魅力的に感じられないかもしれない。駅の広場でタバコを吸ってる人が多く、良い景色がみれるのにあまり近寄りたいとは思えない。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速電車が止まり、淡路島や四国へ行く高速バス乗り場がある。また、JR舞子駅の北側にすぐ山陽電鉄の舞子公園駅もある。
強いて言うならば駅の改札口が上にあるので平坦地から駅に来る場合は会談上がって改札抜けてまた階段降りてホームに向かわなければならない。
生活利便施設の充実
改札口出たらすぐスーパーマーケットやファーストフード、銀行ATMなどが集まっている商業施設があり、とても便利である。
駅周辺に銀行がないこと。地方銀行のATMが一件あるのみ。
飲食店の充実
改札口横の商業施設にファーストフード、居酒屋、大阪王将、喫茶店2件あって小さい駅の中では充実していると思う。
駅の南側近辺には飲食店がほぼ無くて、少し歩いて老舗のステーキ屋があるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側に松林の公園があり、海や明石海峡大橋があるので橋の下まだ歩くと広い芝生や砂浜があってゆったり出来る。駅の北側歩いて6分ほど、遊具がある公園がある。
保育園、小学校、中学校は1番近くても歩いて15分はかかる。遊具が充実している公園は少ない。
治安
駅の北側は明石海峡大橋ができて以降整備された住宅街となり、大きな綺麗な道路もあって閑静な雰囲気である。
北側に比べると南側は昔からの道も残っているし人の出入りも多く、バイクの出入りも激しいイメージがある。コンビニもありその周りが少し賑やか。
コストパフォーマンス
すぐ西に行けば明石、東に行けば垂水や須磨があり便利だが、舞子駅はその中でも静かで過ごしやすいと思う。物価は周りと変わらず、スーパーマーケットも新鮮な物が置いてありコスパ良い。駅直結のマンションは築およそ26年で3LDKで3000万円台。
海がすぐ目の前でロケーションは最高だが、北側に歩くとすぐ上り坂がはじまる。平坦地が少ない。
交通利便性
近くに公園やアウトレットがあるのでおすすめで!
強いて言うなら少し古びれているところです。
生活利便施設の充実
スーパーがあり、帰りに買い物ができます。
強いて言えば、トイレが汚いところがです。
飲食店の充実
パン屋さんがあります。夕方になれば安くで買えます。
スターバックスがないので高校生にはおすすめできないです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的階段が少なくスロープがあって便利です。
エレベーターが汚いのと臭いのが難点です。
治安
普通の人が普通に使っているので良くも悪くもありません。
ハトが多いのでハトが苦手な人は要注意です。
コストパフォーマンス
土地の値段は分かりません画像そこまで都会ではないので安いと思います。
マンションが多いので一軒家はありません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。