ライオンズマンション五稜郭の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道函館市本町26-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年10月
総戸数61戸
小学校区域函館市立千代田小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積41.25m² ~ 117.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション五稜郭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション五稜郭のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道函館市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道函館市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道函館市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道函館市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五稜郭の売却ガイド

ライオンズマンション五稜郭は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション五稜郭の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション五稜郭を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩2分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立千代田小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

ライオンズマンション五稜郭に関するよくある質問

ライオンズマンション五稜郭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五稜郭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五稜郭の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション五稜郭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五稜郭はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五稜郭は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩2分。築1986年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五稜郭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電五稜郭公園前まで徒歩2分であり、交通の便がよい。
デパートが近くにあるため、電車は混雑しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丸井デパートやシエスタ函館が近くにあるため、買い物にはべんりである。
商業施設が近くにあるため、多少の騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はよく清掃されていて美しい。 TVモニタ付インターホンがあるので、ある程度安全性も高い。
オートロックが採用されておらず、安全性を徹底重視する人には不安が残る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好である。 見晴らしも良く、天井も高い。
バリアフリーが敷設されておらず、高齢者には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
丸井デパートまで徒歩5分。 生協にも電車で15分。 買い物には不便しない。
丸井デパートは扱う商品の品質は高いが、値段も相応。 物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院の函館中央病院まで徒歩10分。付近には個人病院も多く、医療は充実している。
小中学校が付近になく、バスや電車を使って投稿しなければならない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】少し前まで通学で使っていたのですが、しっかりと時間通りに来るので助かってました。市電の定期券で何時でもどこでもいけるので便利です。
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】市電の停留所の所が人が多い場合はみでてしまって危ない。定期券を持ってない人はいちいちお金がかかってしまうので、沢山乗る人は注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】降りてすぐの場所に銀行や無印良品、スターバックスがあります。基本電車内の人は静かなので学校帰りで疲れたときは寝そうになっちゃいます笑
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】強いて挙げるならコンビニをもう少し多くして欲しいです。たまに大声で喋る方がいて、みんな嫌そうな顔をしてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】スタバなどのカフェもあり、友達と行きやすい飲食店が沢山あります。
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】場所によっては遠い所がもあるので強いて挙げるならそこです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】遊ぶ場所は沢山あるので困らないと思います。
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】五稜郭公園前なので子育て施設はあまり近くにないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
函館の繁華街にある町なので交通の利便性は良いと思う
観光客や学生が乗るので結構混んでいると思う
生活利便施設の充実
デパートや病院や銀行など充実している街です。
デメリットはないのですがデパートは古くなってきたかな
飲食店の充実
飲食店は何でもそろっている感じがします便利ですね。
デメリットは特にないのですが飲食店がありすぎるかな
暮らし・子育て環境の充実
五稜郭公園や学校などいろいろ充実している街です。
デメリットはないですね探すのが難しいところです。
治安
昼も夜も人通りが激しい街だと思いますね。
飲み屋街が多いので酔っ払いには注意しましょう
コストパフォーマンス
何でもそろっているので便利なところではないかな
逆に何でもそろっているので家賃とかは高いと思いますね。
交通利便性
停留所が本町繁華街の中心部にあるため、非常に便利です。時間帯にもよりますが、電車はほぼ5分間隔で来るので待ち時間がほとんど無いのも楽ですね。
他の停留所よりは多少マシですが、簡易的な屋根と防風柵があるだけなので待ってる間、特に冬は寒いです。
生活利便施設の充実
丸井デパートやシエスタのほか、ミスドやドラッグストア、コンビニ等もあり市内では店舗数が多い場所です。居酒屋も多め。中央病院は電車で行けますが、近いので徒歩でも大丈夫です。
以前に比べると店舗が徐々に減ってきているのでそこが難点です。
飲食店の充実
何と言っても全国的にも有名な、日本一値段の安いミスタードーナツの店舗があることが大きいです。函館だけ異常に安くてお得。ラッキーピエロ本町店や、居酒屋の「いか清」も美味しいので人気です。
激安で場所も良いせいか、ミスタードーナツがいつも混んでいることが難点かも。
暮らし・子育て環境の充実
シエスタハコダテの2階に無料で楽しめる「木育広場」がありますし、幼稚園・保育園は市内では多い方だと思います。
繁華街なので子どもたちが遊べる場所・楽しめる場所は少なく感じます。
治安
本町交番があるので、治安は良い方だと思います。街灯が多いので夜も明るいのは大きいです。
飲み屋街もあるため、昼に比べると夜は少し雰囲気が異なる印象があります。
コストパフォーマンス
土地の値段は市内では高い方ですが、周囲の賃貸案件の家賃はずっと変わって無い感じですし、特別物価が高いわけでもないので、コストパフォーマンスは良いと感じます。
駐車場が少ないため、住むにしても買い物するにしてもまずは駐車場を確保する必要があります。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。