ライオンズマンション二子多摩川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積60.24m² ~ 87.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション二子多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション二子多摩川の売却ガイド

ライオンズマンション二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション二子多摩川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション二子多摩川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

ライオンズマンション二子多摩川に関するよくある質問

ライオンズマンション二子多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション二子多摩川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション二子多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション二子多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション二子多摩川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩6分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション二子多摩川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、目の前に交番があり安心感があります。また、駅近には商店街が続いており、商店街の方々で賑わっています。とても温かい雰囲気です。普段は人通りも少なく閑静な住宅地です。駅の近くには一人暮らしのアパートも多くあり、初めて一人暮らしをする方には、とても住みやすいと感じます。コンビニ、薬局、スーパーマーケットも充実しており、日常生活を送る分には困りません。また、駅から5分程歩くと、開放感満載の多摩川の河川敷に辿り着きます。河川敷の通りにはランニングをしている方、犬の散歩をしている方、野球等のスポーツを楽しんでいる方々を多く見ます。最後に交通の便についてです。路線はわずか1本だけですが、各停でも約18分で渋谷に着きます。また、隣の駅には二子玉川があり、多くのショッピングモールや映画館もあります。富裕層が多いので、高級感を味わえる地域です。また、反対方向に2駅進むと溝の口駅があります。ここもマルイ等の商業施設が並んでおり、居酒屋や飲食店も充実しています。二子新地は治安も良く、静かに暮らしたい方にはオススメです。近くには自然を感じることができるエリアもあり、ちょっと電車に乗れば充実した商業施設があります。ぜひ、二子新地に住んでみて下さい。
【二子新地駅に対する口コミ】一人暮らしが多い二子新地駅ですが、ファーストフード店等の一人でも気軽に入ることができる飲食店が少ないです。また、TSUTAYA等のレンタルビデオ店もありません。一人暮らしだからこそ使用することが多い施設があまり揃っていないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、栄えています。 駅前にきれいな広場があって、そのそばに、ファッションモールがあるので、休日に来てたくさんお買い物もできて、子どもも遊べてと、とても有意義にすごせる場所です。 レストランも豊富です。
【二子玉川駅に対する口コミ】改札が、ひとつしかないので、違う側の列車の先頭に乗ってしまうと、改札に行くまでに、5分はかかる。
2022年08月 メリット
交通利便性
田園都市線と大井町線があり、田園都市線は渋谷、大井町線は終点から乗り継ぎですが、品川への移動しやすいです。
強いてあげるなら、駅の改札が一箇所だけなので、駅前はいつも人が多いことが気になります。
生活利便施設の充実
駅前から商業施設があり、駅から左手には高島屋、右手には都内でも珍しい蔦屋家電を含んだ大型商業施設があります。また高島屋近くや、商業施設内にはいくつかのクリニックもあります。
強いてあげるなら、かなり広い範囲で店舗があるので、欲しいものが色々ある場合は、かなり歩く必要があります。
飲食店の充実
駅前にカフェ、すぐにマクドナルドもあります。また商業施設、高島屋にもレストラン街があり、あらゆるジャンルのお店が揃っています。また、高島屋の裏手には飲み屋街があり、オシャレな居酒屋もたくさんあります。
種類が多すぎることと、ファストフード系以外は単価が少し高めの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があり、普段から子供の遊び場として、利用されています。その近くには学校、幼稚園もあります。
外からくる人が多いので、大人が見れる状態があった方が良いです。また世田谷区という環境で教育関連費は高めになります。
治安
タワマンや大手企業があるからか、街そのものに高級感と大人の雰囲気があり、事件などを見聞きしたことはありません。
強いて挙げるなら、利用者がかなり多い駅なのに交番が少し離れた分かりにくい場所にあることです。
コストパフォーマンス
タワマンが駅から近くにあり、商業施設も多いので、買い物には困らない環境です
物価は高めで、タワマンに限らず、全体的な家賃相場もかなり高いです。
交通利便性
通勤や通学に便利な立地にあります。都心まで行きやすいです。
沿線数が少ないので、乗り換えが必要になることも多いです。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街があるので、食を調達するのに困らないです。
スーパーやコンビニの数が少なかった印象です。
飲食店の充実
アットホームな飲食店があり、良い雰囲気です。
飲食店は少ないです。近隣の街まで出ていました。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが、季節の移ろいを感じる公園がありました。
公園まで距離があり、足を運ぶのがめんどうです。
治安
治安はわりと良いと思います。穏やかな空気が流れていた印象です。
住宅地だったので、夜遅くなると少し不安です。
コストパフォーマンス
アクセスを考慮すると、賃貸料や物価は比較的お手頃だと思います。
物価は大きな差はないですが、安くはありません。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。