ライオンズマンション二十四軒第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年8月
総戸数30戸
小学校区域二十四軒小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積51.97m² ~ 101.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション二十四軒第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション二十四軒第3の売却ガイド

ライオンズマンション二十四軒第3は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション二十四軒第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション二十四軒第3を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二十四軒小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

ライオンズマンション二十四軒第3に関するよくある質問

ライオンズマンション二十四軒第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション二十四軒第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション二十四軒第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション二十四軒第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション二十四軒第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション二十四軒第3は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩8分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション二十四軒第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。
地下鉄全体に言えるが地上につながるエスカレーターが無いためエレベーター以外はかなり長い階段の昇降が必要。
生活利便施設の充実
昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。
若い人向けのアパレルは少ないイメージがある.
飲食店の充実
駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。
立つ前の赤ちゃん期の子どもを連れて行ける店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。
赤ちゃん連れOKのカフェや飲食店が少ない。
治安
子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。
歩きタバコが多く、コンビニの駐車場などでも喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。
道路沿いは騒音が大きめで、でもマンションは多い。
交通利便性
バスターミナルなどはないが、地下鉄の本数は多い。
住宅街のわりに地下鉄がメインになるのは不便。
生活利便施設の充実
7時から23時までのまいばすけっとがすぐ近くにあるので食料品のの買い物には困らない。
徒歩10分ほど歩かないと大きなスーパーやドラッグストア、病院などもない。車がないと不便に感じる。
飲食店の充実
駅のすぐ近くには昔ながらの喫茶店などがある。
飲食店は充実していない。徒歩10分ほど歩くとコメダ珈琲、むさしの森珈琲など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、小さな公園は多いので子育てしやすい環境。
ファミリー層が多く住んでいる地域なのでもう少し大きな公園があっても良かった。
治安
街灯などが多いわけではないが、居酒屋が少ないので酔っ払いが少なく、比較的治安は良い。
駅から少し歩いて住宅街に入ると道が狭く街灯も少なめ。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの賃貸も多く、札幌市内でも家賃は安い方。
場所の割に駐車場代が高い。山の手や宮の森の方へ行くと家賃も高くなる。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。