ライオンズマンション久茂地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩3分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年11月
総戸数29戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積34.56m² ~ 57.47m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社間組

ライオンズマンション久茂地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション久茂地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

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ライオンズマンション久茂地の売却ガイド

ライオンズマンション久茂地は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション久茂地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久茂地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション久茂地に関するよくある質問

ライオンズマンション久茂地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久茂地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久茂地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション久茂地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久茂地はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久茂地は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久茂地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】多くの人の使う場所のため、混みやすいのですが、それなりに広くなっているのが非常に嬉しいです! また、人が多いのですが、ごみが少ないのもよいと思います。 標識も多言語なのも観光客からの評判はよいと思います。
▼【県庁前駅に対する口コミ】上述した通り、混みやすいのは一つの欠点だと思います。 特に朝などは、人がごった返しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲国際通りへ行くには最適な駅。ATMもあってかなり便利な駅だと思う。
▼とにかく人が多いの一言に尽きる。それ以外は完璧
生活利便施設の充実
▲目の前にパレットくもじがあるので、大体なものはそこで手に入るためかなり利便性がいい
▼スーパーなどが無いので安く買い物したいという方は不向き
飲食店の充実
▲リーズナブルなチェーン店から美味しいお高めの店まで、あらゆる飲食店が近くにある
▼若者も多いため、若者向けの値段設定の店などあればいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲カラオケなどの人目を気にせず遊べる場所は多い
▼公園など、小さい子達を遊ばせるところが全くない
治安
▲昼は良いと思う。親子連れだったり女の人が1人で出歩いても大丈夫。
▼夜はお酒が入った人が多くなるからか、少し柄が悪くなるように思える。
コストパフォーマンス
▲利便性としては遊べる場所や飲食店、服屋などがかなり多くあるためすごく良いと思う
▼メインストリートなので家賃はかなり高い。
交通利便性
▲那覇市の中心地です。路線バスの便数も多いですし、タクシーも拾いやすいです。
▼通勤通学の時間帯と夕方はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
▲色んな種類の商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
▼強いて言えば、観光客向けのお店が多い事でしょうか。
飲食店の充実
▲レストランや居酒屋など色んな飲食店があります。
▼観光客向けのお店はやはり高めの値段設定です。地元民が知らずに入ると嫌に感じるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れた所に学校はあります。小さめの公園も多少はあります。
▼このエリアはどちらかと言えばビジネス街です。住むには少し不向きかもしれません。
治安
▲常に人通りがあるエリアです。治安はあまり心配ないでしょう。
▼居酒屋なども多いので酔ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所にアパートもあります。昔からのアパートもありますので、探せば安いアパートもあるでしょう。
▼那覇市内の中心地なので地価はかなり高いです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。