ライオンズマンション久米の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市久米2丁目32-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年7月
総戸数57戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積46.03m² ~ 97.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社国場組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション久米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション久米のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久米の売却ガイド

ライオンズマンション久米は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション久米の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久米を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ライオンズマンション久米に関するよくある質問

ライオンズマンション久米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久米の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション久米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久米はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久米は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩10分。築1990年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停などが近くにあり、交通には便利かなと思いました。
県庁までが、同じ那覇市内ではあるものの少し遠いかなと言う印象で、不便である。
立地・治安・周辺環境
マンションのすぐ目の前に公園があり、お子様連れなどにはとても楽しめる環境だった。
回りが都会なので、車の音とかがうるさく、眠れない状況だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの入り口には大家さんがいて、設備も監視さてる感じで良かった。
ペット飼うのを認可したらいいと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中が広く、単身者向けにはとてもいい部屋だと思った。快適で過ごしやすい。
一階から私が住んでた5階まで高く、赤ちゃんとかが住んでたら転落の恐れがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュー若狭店までが近く、日常品や食料なども買え、非常に便利なところにある。
大きいショッピングセンターまでは遠く、本当に必要なものは、遠出しなければならないので不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
波之上プールとかが近く、泳ぎにいくのに便利。
お祭りや地域のイベントが少なかったかなと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】モノレール駅を降りてすぐ国際通りのメイン通りにいけるため便利でした。また近くに『りゆうぼう』というスーバーがあり、その地下には惣菜や韓国料理屋が並んでいるので、観光の際には一度立ち寄ってみては楽しい思い出になると思いました。
【県庁前駅に対する口コミ】強いていうならば駐車場がなく、レンタカーには不向き
2020年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近く、街も近い、買い物にも困らない。
建物が全体的に老朽化している。掃除はちゃんとされており清潔感はある。
2024年06月 メリット
交通利便性
都会のように混んでいないバスも多いタクシー乗り場もある
ゆいレールの終電が早いゆいレール内は空港から、また空港へ行く人で混んでいる台風が来るとタクシーが混む
生活利便施設の充実
県庁・市役所が目の前デパート(パレット久茂地)直結治安が良い海(波の上ビーチ)にも近い国際通りがすぐそこ
ゆいレールの車両が短いので、もう少し長ければ混まないと思う
飲食店の充実
国際通りに入ればたくさん飲食店がある。駅から見える国道58号沿いのカフェ「エーデルワイス」のケーキが美味しい。
駅直結でスタバやタリーズカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い近くのオーパという施設に図書館が入っている駅にエレベーター、スロープあり
通勤サラリーマンと観光客が多い子ども連れはあまりいない
治安
口コミや掲示板で言われているような治安の悪さは全くない午後11時や12時でも女性1人で歩いていても全然問題ないおかしい人も見たことがないので、ご安心を
特にはないが、観光地でもあるため、パトロールの方が夜遅くにいてくれたら心強いかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすさはバッチリだと思う。社会人の一人暮らしなら住みやすいと思う。
家賃は高いので、家族で住むにはなかなか難しいかもしれない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。