ライオンズマンション中野第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目68-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年9月
総戸数116戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積18.16m² ~ 36.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション中野第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野第3の売却ガイド

ライオンズマンション中野第3は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数116戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中野第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ライオンズマンション中野第3に関するよくある質問

ライオンズマンション中野第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション中野第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野第3は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1984年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野駅から徒歩圏で周りにも商業施設があり便利。
人の行き来が多い立地なので静かな場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野駅から程近いこと、買い物にも便利です。
駅地下なので便利な反面人が多く静かに過ごすには向いていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は経っているがライオンズマンションということで小奇麗な外観にはなっていると思う。
築年数の古さがユニットバスなど設備に出ているが、分譲賃貸で借りていたので大家さん次第な所もあると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層部分だと場所によっては見晴らしも良い。
低層部分はバス路線が目の前なので排気ガスなどが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、商店街など近く便利、物価も高くなく生活しやすい。
得にデメリットは無いと思うが、飲み屋の地域が裏にあるので夜は酔っ払いが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内での交流は殆どなく、1人暮らしの人が殆ど、役所も目の前で便利です。
駅前なので緑の多い公園が近くには少ない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い、利便性は◎ご飯に困ることはない
大通りに面しているため、少し空気が汚い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が経っているので可もなく不可もなく
すごく綺麗というわけではないので嫌な方は避けた方が
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなので特段気になったことはない
廊下が少し薄暗い気がするが特段気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★
本当に困ることはないライフや西友ドンキがある
強いてあげれば防災についてはよくわからない
暮らし・防災・子育て ★★★
大通りに面しているからか特に困ることはない
強いてあげれば防災についてはよくわからない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】総武線や東西線の始発があり座れるのが嬉しい。店の多さ楽しさや少し歩くと大きな公園もありとても立地が良い。
【中野駅に対する口コミ】総武線と中央線のホームが別なので早く来た方に乗るのが難しい。住んでないのでわからないが住宅費は高そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅前の商店街とそこから外れた路地に美味しそうなお店がたくさんありすばらしい人が多いから安心感がある。商店街もしっかりしてて安心。
【中野駅に対する口コミ】教育上好ましくない店もあり子連れ向きではない。サウナのある店が欲しい。路地に入るとちょっとこわい感じがする。お巡りさんもあまり見かけないん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】食べログ高得点の店が多いからランチにいい意味で迷う。
【中野駅に対する口コミ】夏は暑いから店探す間に汗だくになる。迷路みたいで迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野セントラルパークが広くて気持ちいい。天気がいいと最高でした。
【中野駅に対する口コミ】強いてあげれば駅のトイレをもう少しきれいにしてほしい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅は新宿まで5分ですし、総武線と東西線も乗り入れてますので、通勤、通学にとても便利です。北口には大きな商店街があり夜でも明るいので安心です。日常のお買い物は、ライフや西友もありますし、南口の方は丸井やスポーツジムなどもあるので生活するのに便利だと思います。
【中野駅に対する口コミ】人気のエリアですし、新宿から近いことや、大学が出来て学生さんが多くなったので、朝夕のラッシュ時は混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅に直結した地下駐輪場があって便利です。シェアサイクルも利用できるので、東中野に遊びに来た人の移動も楽チンです。また、JR東中野が徒歩圏内にあり、乗り換えも簡単です。新宿・六本木方面も、練馬方面も乗り換えなしで行けます。
平日の通勤時間帯は込みます。時間がズラせる人はラッシュの時間を避けることをオススメします。山手通りの下にある駅なので、出口が道路を挟んで四方八方にあります。慣れていない人は、駅に備え付けの地図で確認した方が良いです。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあります。近くにはサミットやライフに商店街も。日用品や食品の買い物には困りません。
イオンなどのショッピングセンターはありません。大型のショッピングセンターを利用したい場合は遠出する必要があります。
飲食店の充実
松屋、吉野家、中華料理、アジア料理、カフェなど色々あります。商店街を見回れば、好みの店が見つかるかも知れません。
居酒屋もありますが、人気店は常に混んでます。コロナの感染が怖い方は利用しない方が良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。ベビーカーも入れると思います。
駅のホームから出口まで、長いエスカレーターがあります。ベビーカーを利用しているヒトには向きません。エレベーターをオススメします。
治安
居酒屋はありますが、酔っ払いを見かけたことは殆どありません。夜も商店街には明かりがあって、暗い雰囲気はありません。
出口によっては、出口付近でタバコを吸っているヒトがいて、受動喫煙になってしまいます。
コストパフォーマンス
家賃は相場並みです。駅近くの山手通りは大きな道路ですが、騒音はあまり気になりません。
物価は安くはありません。価格の安い商品は歩き回って見つけることになります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。