ライオンズマンション中野第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区新井1丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年8月
総戸数91戸
小学校区域新井小学校
中学校区域中野中学校
専有面積16.14m² ~ 26.46m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社日本建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ライオンズマンション中野第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中野第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野第5の売却ガイド

ライオンズマンション中野第5は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数91戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中野第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新井小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ライオンズマンション中野第5に関するよくある質問

ライオンズマンション中野第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション中野第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野第5は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1991年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街沿いで買い物には困らない。すてきなまちです。
飲み屋が多く治安は悪い怪しい人もおおい、駅の方行くとキャッチもいる。
立地・治安・周辺環境 ★★
お店が多い。病院は少な目、良い個人病院が見付からない。大きい病院は待たされる。
酔っぱらいが多い 事件や事故もたまにある。 ニュースでも出て来る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物。人通りは多い 暗いのであかるくするひつようあるとおもう。
放置自転車が多い、路上駐車も多い 全体的にくらく改善して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い建物であまりメリットは無い お風呂が小さい。 共用部の通路がせまい
古い建物で修繕が必要 管理されていると思うが全体的にきたない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
活気のある町なんでもそろう ダイソー近くにあり 二路線使える
安くデメリットはなし 特に感じない。 スーパー多め
暮らし・防災・子育て ★★★
お子様連れも多い、人通りがおおく、大丈夫かと
交通量が多く、事故が心配 自転車の無謀な運転がめだつ
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅から数分以内に様々な飲食店が立ち並んでいまふ。ランチするのも良し、仕事終わり飲みに行くのも良し。もっと言えば、昼飲みもできますし飲んべえにはたまらない駅です。新宿から一駅とどこからでも来やすい立地なのでオススメです!
【中野駅に対する口コミ】静かな場所や景観を望む人には少し物足りないかもしれません。大学のキャンパスが増えたことで人も増え、騒音と増えたような気がします。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野駅が近く、薬師あいロード沿いなので比較的治安は良いと思います。
商業施設がすぐ近くにあるので騒音などがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ゴールドジムや中野ブロードウェイがあり、少し離れた所に公園もある。
メインの道路沿いと商業施設が相まって昼間ば比較的ガヤガヤしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見はとても綺麗でお洒落な作りをしています。
ワンルームなので、家賃を考えるとちょっと狭いですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋全体はとても綺麗で住みやすいと思います。
ワンルームなので柱等ないのですが、物の置き場を考えないと置けないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中野ブロードウェイやコンビニもすぐそばにあるので、良いと思います。
物価がどうしても駅近なので高くなっていますね。
暮らし・防災・子育て ★★
比較的近くに保育園から大学、区役所まであるので良いと思います。
ワンルームがメインなので、ご近所付き合いなどは無いところですね。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅前には沢山の店があり、一通りのもの(店・銀行・病院等)が揃っているため、中野を出なくても生活で困ることはありません。 電車は中央線と東西線が走っており、交通の便も良いです。都内のどこへ行くにもアクセスが良いです。
【中野駅に対する口コミ】電車は、とても混んでいます。 駅前は賑やかですが、ナンパやキャッチに声を掛けられることが多々あります。 駅から離れると道も暗く、夜道は怖いです。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
なんでも食べられると思う。深夜でも営業しているラーメン屋がある。
昭和風の町で、ちょっと古いと思う人があるかもしれない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。