ライオンズマンション中野第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区中野1丁目52-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
総戸数21戸
小学校区域谷戸小学校
中学校区域第九中学校
専有面積18.36m² ~ 66.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社飯田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中野第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション中野第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野第2の売却ガイド

ライオンズマンション中野第2は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中野第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷戸小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ライオンズマンション中野第2に関するよくある質問

ライオンズマンション中野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション中野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野第2は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩9分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイもあり、飲食店や小売店が立ち並んでいてとても便利です。また食料品や雑貨の買い物は駅周辺でほぼ完結できます。 駅から少し歩くとセントラルパークという商業施設と公園、企業と大学が立ち並ぶ居心地の良い場所もあります。 中央線以外も東西線、総武線も使えるため、路線を選ぶことでどこへでも比較的アクセスしやすいです。特に新宿は中央線ですと4分程度で行けるためとても便利です。
【中野駅に対する口コミ】数年前に大企業の本社や大学が増えたため、中野駅周辺にいる人の人数がかなり増えました。平日のランチタイム時にはどこも入れないほど混雑しており、ランチ難民になることがあります。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのアクセスもしやすく、近くに島忠があるのが生活しやすかった。人通りがある道から一本すぐ入ったところのため、夜道も怖くない。
管理人が虫の対策をしっかりしてくれていたが、木が多いため、虫が多かった。
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
中野駅から徒歩10分と近い。レストランや店が立ち並び、中野Zeroホールという文化センターも近い。近くにセブンイレブンもあり、利便性は高そう。
窓や専用庭が道路に面しており、防犯上は不安を感じた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅は 中央線・総武線・東京メトロ東西線と使えます。中央線を使えは新宿まで5分で行けます。東西線は始発駅なので通勤ラッシュでも座ることが出来ます。バスもかなり出ていて大変便利な駅です。北口には大きい商店街があり、アーケードになっているので雨に日も買い物するのに大変便利です。飲食店もかなりの数ですので見ているだけでも飽きません。
【中野駅に対する口コミ】東西線は地下鉄ですが、中野の駅はJRと同じ構内なので地上駅となりますが、駅の入口が地下だと思われる方が多く、よく改札はどこですか?と聞かれます。中野に住んで18年になりますが、何回聞かれたか分かりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京、新宿、主要な駅に一本でいけて大変便利
とくに浮かばないほどあらゆる場所に行きやすい
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店、薬局が多数あり大変便利です
飲屋街のため、道が汚いことが多く家族向きでない
飲食店の充実
美味しいお店からチェーンまで揃っており便利
街並みは古く、清潔感がないところも多々ある
暮らし・子育て環境の充実
通勤や通学には便利だし、病院、薬局スーパーと揃っている
通勤の人で溢れており子供には向かないかと思う
治安
夜は酔っ払いが多いし迷路のような道のため危ない
飲み屋が多く道が汚いことが多いのが嫌だった
コストパフォーマンス
便利で生活しやすいのにどこかのどかで落ち着く
少々家賃などは駅近は高いので離れたところになると、中野駅まで不便
交通利便性
中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅
どの路線も通勤ラッシュ時には大変混雑してあまり乗りたくない。
生活利便施設の充実
中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。
強いて挙げれば中野のマルイに入っているお店の種類が微妙。他の駅にあるマルイと思って期待して行くと少し残念だった。
飲食店の充実
駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
オシャレなお店が多いため、だいたい混んでいては入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
四季の森公園の出店エリアのなかにはずっとテナントが入ってない箇所があるので、そこにパン屋などが入ったらピクニックによさそう。
治安
日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
酔っ払いが多く、路上で寝てる人もたまに見かける。
コストパフォーマンス
新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ
基本的に人が行き交う街なので住むには少し騒がしい印象。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。