ライオンズマンション中野東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目30-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1986年7月
総戸数126戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積17.62m² ~ 114.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中野東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野東の売却ガイド

ライオンズマンション中野東は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数126戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中野東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野東を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズマンション中野東に関するよくある質問

ライオンズマンション中野東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション中野東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野東は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩2分。築1986年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
落合駅のすぐそばでメトロが非常に利用しやすいです。JR・大江戸線も十分徒歩圏内で、大通り沿いを歩けばすぐに着きます。
とくにありませんが、大きいスーパーまで行こうとする東中野駅方面まで出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しています。周囲は比較的大きいマンションが立ち並ぶ住宅街です。
大通りが近く夜間少しうるさいことがあります。周辺の治安はあまりよくありません。通りで言い争いの声が聞こえることもあり、よく警察官が付近を巡回していました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかりと清掃やゴミの分別をしてくれており、大変清潔です。今も同じ管理人さんかはわかりませんが、今まで住んだマンションで一番管理が行き届いていたと思います。専用ゴミ捨て場あがあり24時間ゴミ出し可能です。
オートロックですが、入居中に何度か部外者が侵入したことがありました。酔っぱらいの共連れがほとんどですが、一度銀行強盗が逃走中に逃げ込んだことがあったはずです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りはしっかりしています。隣の部屋の音が聞こえてくることはほとんどありません。
備え付けの冷蔵庫があったのですが、あまり冷えないし正直言って邪魔でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
付近にスーパー、ドラッグストア、飲食店が複数あり、ちょっとした買い物や食事には困らないと思います。
大きいスーパーまで行こうとすると東中野駅方面に少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
通り沿いに病院が複数あり、体調を崩しても受診しやすいです。
マンション間のコミュニケーションは活発ではありません。挨拶をすれば返ってくる程度です。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
落合駅、東中野駅、中井駅、が利用できるため、大変便利です。
駅がある割にはそこまで栄えていないので、飲食店は根気強く探すしかないです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
個人経営のオシャレな店も落合側や中野坂上側にあるので、開拓は楽しいです。
比較的早くお店が閉まるので、遅い時間は決まったお店になるかもしれません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
1ルームの部屋でした。若い方ならおすすめです。ほんとうに寝るだけという感じの方なら。収納はないので買わないといけません。
とにかく狭い。しっかりした作りですが天井も低めです。若い方以外には勧められません。バス・トイレもいっしょです。
2023年09月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ帯を除いては割と空いています
東西線のみなので、他の路線へのアクセスがしづらい
生活利便施設の充実
近くにはドラッグストアやコンビニもある為便利
主要駅のような施設が複数入ってるようなショッピングモールなどはない
飲食店の充実
マクドナルド、バーミヤン、松屋、ドミノピザなど色々な飲食店がある
強いて挙げるなら、居酒屋がほとんど無いためお酒好きには向かない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるためベビーカーや車椅子でもホームへ行きやすい
全ての入口にはエレベーターが無いため、エレベーターのある入口に行くのが難しい
治安
居酒屋が少ないため、酔っ払いなどは見かけない、大きい通りがあるので車通りが多い
車通りが多いため子どもだけで歩かせるのは少し怖い
コストパフォーマンス
いい意味でそんなにごちゃごちゃしていないので住みやすい
駅から離れていても家賃は割と高い、自転車が多くマナーが悪い
交通利便性
東中野は東京メトロ落合駅、西武新宿線新井薬師駅まで徒歩でいけるので複数路線利用できて、新宿駅にもすぐ行けます。どこに行くにもアクセス利便です。
強いて挙げれば、JR中央総武線が混むこと、快速が停車してないことです。
生活利便施設の充実
小さいですが駅ビルアトレに成城石井やクリニックがあります。駅周辺には昔ながらの商店街やサミット等のスーパー、飲食店が多数あるので生活に不自由しません。
スタバやおしゃれなカフェや雑貨店、アパレル店がありません。
飲食店の充実
昔ながらの美味しい街中華やイタリアン、焼肉、カレー屋などなんでもあります。
お洒落な飲食店があったらさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は一通りあります。駅はスロープとエレベーターもあるので困りません。
大きな公園はないので、ファミリーは中野駅まで移動して中野セントラルパークで過ごすことが多いです。
治安
新大久保や新宿が近いですが、静かで治安がいいです。
住宅街に入ると電灯が暗く、入り組んだ細い道が多いので、夜は警戒が必要です。
コストパフォーマンス
アクセス利便で家賃も中野駅に比べると安いです。
住宅密集地なので割と家が狭く、住宅が連なっているので火災に警戒が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。