ライオンズマンション中野平和の森公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区新井3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年9月
総戸数62戸
小学校区域野方小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積45.03m² ~ 91.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中野平和の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野平和の森公園の売却ガイド

ライオンズマンション中野平和の森公園は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数62戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中野平和の森公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野平和の森公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 野方小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

ライオンズマンション中野平和の森公園に関するよくある質問

ライオンズマンション中野平和の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野平和の森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野平和の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中野平和の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野平和の森公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野平和の森公園は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩4分。築2002年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野平和の森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは徒歩4分程で非常に近く、駅前にはコンビニや薬局などもある。 西武新宿線一本で、新宿まで10分程で行ける。自転車があれば中野駅までも10分程で行けます。
駅からの帰りは少し登り坂のため、買い物の後などは疲れるかもしれません。 都心部まで行くには、高田馬場や新宿での乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に大きな「平和の森公園」があり、気軽に運動ができる。 目の前の道路は広く、周りが見渡せるので安心安全です。
日常生活品を買うには駅前に行けば事足りますが、マンションの目の前には特にお店がないため多少の買い込みは必要になります。 目の前に大きな公園、また近くに妙正寺川もあるため、夏はベランダでの虫の発生は不可避です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きなビルで外観も綺麗で、清潔感のあるマンションです。 入り口には広いラウンジがあり、ホテルに住んでいるような感覚になれます。 各階に監視カメラあり、全室オートロックでセキュリティーも心配ありません。
公園が目の前にある事もあり、マンション前の広場に若者が溜まっていることが稀にあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいた部屋は日当たりがよく、清潔感があって住みやすい部屋でした。 リビング、寝室共にエアコン設備あり。キッチンはオープンスタイルで広く、ガスコンロは通常3口で。
デメリットを見つけるのも難しいくらいですが、強いて言えば家族で住むには収納スペースが少し足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に大型スーパーのライフがあり、また沼袋駅周辺にはコンビニや飲食店が多く並んでいます。 個人経営の居酒屋も多いので、お酒好きには嬉しいところです。
沼袋の商店街は、ある程度お店は並んでいるのですが人通りは多くなく、今一つ活気立ってはいません。 中野に行けば不便しませんが、自転車かバスでの移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に幼稚園や保育園が多数あるので、施設に困ることはありません。 また、目の前に大きな公園があるので子供はすぐに遊びに行けるし、遠くに行く事もないので親としても安心できる環境です。
公園のグラウンドで野球やサッカーのチームが練習している場合、窓を開けるような時期だと多少うるさいことがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで近く、中野までは徒歩圏内なのに家賃が全体的に安いエリアである。 駅周辺が非常に落ち着いていて、緑も多く神田川が流れるなど景色が素晴らしい。 西武新宿線の駅の中ではお店もとても多い方であり、物価も非常に安い。
【沼袋駅に対する口コミ】急行の通過待ちのため電車が停まっていることが非常に多い。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中野区では希少な開放感のある立地です。目の前にある平和の森公園がリニューアルされ、日常的にレジャー感覚が味わえます。公園内の体育館の施設を天候に左右されず利用できるので日頃の運動に制限が掛かりません。駅近で、近くに大型スーパーもあり、中野商店街も徒歩圏内で生活が便利です。特に子育てやスポーツ・老後の生活・ペットとの生活に適した住環境だと思います。
中野駅方面にバスで向かう場合、行きはすぐ近くのバス停を使えますが、帰りは徒歩5、6分の北野神社が最寄りとなり、不便です。今後、沼袋駅周辺の開発に期待したいです。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線快速、特快、各駅の総武線東西線が通っており、どこでも行きやすい
朝の中央線はかなり混んでたイメージがある
交通利便性
中央線の中央特快がとまる。総武線もある。東西線もある。東西線は始発のため、必ず座れる。都心まですぐ出られる。3つの線があるので、どこかが止まっていても、どうにかして中野駅まで行きつくことができる。再開発中でさらに駅が綺麗に便利になりそう。
エレベーターがないため、ベビーカーや大荷物(キャリーケースなど)の時にはとても不便。
生活利便施設の充実
とても暮らしやすい。駅前に商店街やライフがあるため、北口は充実している。ドラッグストアが多い。飲み屋が多い。美味しいお店を開拓できる。病院(クリニック)が多い。南口には丸井があり、便利。100円ショップも複数ある。
南口にスーパーがない。生協があるが、少し離れている。
飲食店の充実
ものすごくたくさんの飲食店がある。飲み屋や多いがごはんがおいしいお店もたくさんある。おすすめは、ジンギスカン!
お店は多いが、ベビーカーで入れるお店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅と丸井に授乳室があり、ありがたい。セントラルパークもおむつ台がある。
駅にエレベーターが無く、とても不便。作ってほしい。
治安
とても良い。駅前に交番があり、パトロールも良くしてくださっていて、警察の方を街でよく見かける。南口はサウステラができたので、夜でもとても明るくて安全だと感じている。危ない目にあったことがないので安心している。
朝、よく嘔吐物があり、とても不快である。悲しい。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、都心に近く、住民もあたたかく、コスパは良いように感じる。都心から近く、しかし、港区のように都心過ぎず、生活感がありとても住みやすい。家賃は上がっているように感じるので購入した方が良いのかもしれない。
賃貸価格が安くない。特に仕方がないが、駅から近いととても高く感じる。
交通利便性
地下鉄東西さんも改札をまたが必要なく乗り換えができるため非常に楽です。始発も早く終電も遅いので良いと思います。
夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
生活利便施設の充実
南口にはマルイがあります。北口にはサンモールや中野ブロードウェイがあり買い物便利です。
夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まで幅広い選択肢があります。
駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
年々保育園や学童クラブの数も増えているため子育てしやすいのではないかと思います。
駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
治安
朝から晩まである程度の人気はあるため犯罪はほとんどないと思います。
夜間の泥酔客やうるさい大学生が出没する時間帯があるためそこはマイナスです。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスの良さは非常に高評価だと思います。
土地代、家賃が非常に高騰しており妥当な金額になっていると思います。
交通利便性
都心まで数分で行けるからとても便利で、商店街があるのでたくさんものがある。
駅舎がかなり古いのでいつもミシミシと音を立てている。
生活利便施設の充実
本屋とか商店街がたくさんあってとても便利
電化製品屋さんがなくていつも新宿とかに行かないといけない
飲食店の充実
中野はラーメン屋がとても多く、美味しいのがたくさんある
チェーン店などがあまりないのでたくさん増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
意外とバリアフリーには適していてとてもいい。
今でも地の高低差があって使いづらいところがある。
治安
いつも中野に行くと高齢者の人と話すことが多い。みんな親切
事件が最近では多発しているので、改善して欲しい。
コストパフォーマンス
一つ一つの物の値段は安い方だと思います。
家賃や土地の値段がとても高く、今ではあまり買えない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。