ライオンズマンション中野坂上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年8月
総戸数22戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第十中学校
専有面積18.83m² ~ 50.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社晟智建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中野坂上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中野坂上の売却ガイド

ライオンズマンション中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中野坂上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中野坂上を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ライオンズマンション中野坂上に関するよくある質問

ライオンズマンション中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中野坂上はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩5分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近くて便利。新宿にも歩いていける距離です!
虫は比較的多い。古い建物なので、防ぎきれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニ、チェーンの飲食店は充実しているが、おしゃれなカフェなどはない。
虫は比較的多い。古い建物なので、防ぎきれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
有名なライオンズマンションの施工ということで、タクシーの運転手などにわかってもらいやすい。
全体的に築年数の分の古さはあるので、気になる人はいると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きい。高台に立っているので、新宿側にあたれば景色は最高。
網戸がないので、窓をあけておけない。夏場はクーラーでしのぐ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはLIFE,肉のハナマサが安くて便利。
個別の商店はほぼない。商店街のようなものもなく、都会の中の住宅街という イメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校はすぐちかくにある。たびたびイベントもやっている。
駐車場がないので、近くに借りる必要がでてくる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線の中野坂上駅は、新宿駅までわずか2駅の立地です。中野坂上駅から新宿駅まで徒歩で25分ほどの距離ですので、丸の内線がトラブルにより運転見合わせといった状況になっても、大幅な遅刻を回避することができます。新宿が近いということもあり、駅周辺には大きい商業施設はありません。駅周辺には会社勤めの方が利用する飲食店や、地元の方やスーパーがあり、利便性が良いです。
【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅周辺には、高層のオフィスビルが数棟建っており、平日の朝や夕方は駅が混み合います。他にも交通の便が良いので中野坂上に住んでいる方も多いため、電車の乗車・降車ともに混雑しています。
2023年05月 メリット
交通利便性
丸ノ内線、大江戸線の二路線が通っているためかなり便利。また駅構内にATMやスターバックス、マツモトキヨシやテイクアウトの飲食があるため、仕事帰りでもかなり助かる。
強いてあげるのであれば、改札内にトイレがあると良い。改札を出て階段を少し登ればあるが、改札内にあるとなお良い。
生活利便施設の充実
駅を出ればドラッグストア、本屋、郵便局、みずほのATM、飲食店などありかなり便利である。人も多すぎないので良い。
商業施設がないのでアパレルや雑貨などはない。そういった買い物するには新宿や中野に行くのが良い。
飲食店の充実
マクドナルドやファストフードなど充実をしている。
おしゃれな居酒屋などは少ない印象。食べるよりも飲みたい!な人にはおすすめかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きい公園がある。人もかなり少ないためトラブルもないと思う。駅のエレベーターは少なめ。
遊具はあまり充実している公園ではない。あと面積が小さい。
治安
治安も良く、新宿へのアクセスも丸の内線で3分と申し分ない。駅前に交番がある。
駅の近くは街灯が多い。少し入り込んだところへ行くと街灯が少ないため女性は注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
新宿が近いにも関わらず治安は良い。西新宿のオフィス街を挟むため、うるさすぎない。
アクセスが良い分、少し家賃が高いと思う。
交通利便性
JR新宿駅までのアクセスは約5分。朝夕のピークラッシュはやや混雑するが比較的スムーズに移動可。改札を出ると路線バスやタクシー乗り場がすぐ近くにある。
当駅はJR総武線各駅停車であり、中央線快速は停車しないため、若干不便に感じる。
生活利便施設の充実
住宅地でもあるためスーパーや商業施設、コンビニ、そして商店街には人気の飲食店がたくさんあるので利便性は高い。
強いて挙げれば救急外来可能な病院があると良いかなと思う。
飲食店の充実
当駅界隈には定食屋、アジア系の料理屋、イタリアンなど多様な飲食店が軒並みあるので、神経質にならなければ困ることはない。口コミサイトでも人気があり、昼時は若干混雑という印象。
どの時間もスムーズに入退店できる少し大きめの店舗があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校はそこまで多くはないが数校ある。公園の規模は大きくないがゆっくり休んだりくつろげるところはある。
駅自体が広くないため、多機能トイレやバリアフリー設備が乏しく感じる。
治安
駅周辺は街灯も多く、比較的明るい。歓楽街はほとんどないため通りやすいと思う。交番は東口に一箇所あり。
飲食店があるため酔っ払いや泥酔してる者がいて騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
賃料は高く感じるが、アクセスの利便性を考えると妥当な価格といえる。物価に関しては周辺にスーパーがいくつもあるため、うまく利用、やりくりすれば問題なし。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。