ライオンズマンション中津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津3丁目29-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年12月
総戸数89戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積62.05m² ~ 106.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中津駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション中津は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中津3丁目29-27の利便性を評価しています。ライオンズマンション中津なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年12月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション中津は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中津の売却ガイド

ライオンズマンション中津は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数89戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション中津を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

ライオンズマンション中津に関するよくある質問

ライオンズマンション中津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション中津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中津はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中津は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築2003年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速、新快速ともに止まる。 USJにも行ける。 近い距離に地下鉄や、阪急電鉄の駅もあるのでだいたいどこにでも行ける。公共交通機関が発達していて、ほかの都市や郊外へのアクセスが良い。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】利用者が非常に多く混雑する 路線が多いので最初はどれに乗ればいいのか迷う家賃、土地代は非常に高い。 物価も安いとは感じない。 住む場所も大体マンションかアパート。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラや阪神、阪急、大丸などの複数の百貨店へ簡単に行き来できる街頭は多め。 警察署、交番が複数ある。 昼間は治安がいい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーマーケットがほとんどないので住むには向いていない歓楽街があり、夜は酔っ払いがかなり多く治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファストフード店が非常に多い。 ウルフギャングステーキなどの高級店もたくさんある。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全体的にファストフード店を除いて価格帯は高め。 行列ができている店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅や周りの施設は多機能トイレやエレベーターなどのバリアフリーの水準が高い。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周りに保育園や小学校などはほとんどない。 治安も良い方とは言えない。 公園はあまりない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西の主要な駅で、地下鉄や阪急、阪神にも接続している駅で、近くに百貨店やショッピングモールが沢山あり、駅周辺で一日中遊ぶことができる。地下街も様々なところに繋がっているためアクセスがいい。 時々行われているイベントもあり、楽しい駅です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅で、いろんな所に繋がってはいるが何処に繋がっているのかがわかりにくいので迷うことが多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周囲には飲食店や百貨店、ショッピングセンター、娯楽施設等が多数存在。遊ぶ所には困らないです。 近くにあるグランフロント大阪は綺麗でオススメ。 大阪メトロや阪急線、阪神線の梅田駅に直結していて、アクセスの利便性も抜群に高い。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いのが気になります。また、地下通路等で梅田駅と繋がっていますが、道が複雑で迷路の様になっており、初心者は道に迷う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアやイーレ、ヨドバシやグランフロント、阪急阪神、大丸など何でも揃ってる大阪の中心の駅。休日にランチして買い物するのが日々の楽しみです。地下鉄や阪急などいろんな路線にもアクセスができるので便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の地下が複雑で遠方から来た人にはわかりにくいと思う。
2024年11月 メリット
交通利便性
交通の利便性が高い新しい施設も立てられ、大阪駅だけで一日満喫できる
ヒトが多く行き交うのでマナー悪い人も一部いるぐらいでとくに気にする必要ないです
生活利便施設の充実
衣食住がすべて整う。地下鉄・jr・すべて集積している
人が多すぎる。単価が高い。もちろん単価が低い店もあるので良いですが、外国観光客が多い
飲食店の充実
居酒屋が無尽蔵にある。新しくバルチカができたので飽きない
キャッチが多すぎてしつこいと思うことがある。店は予約する方が良い
暮らし・子育て環境の充実
配慮が行き渡っている。公園もできたので景色が良い
ビジネス街なので、子育てされている方はあまり見かけないですので、よくわかりません
治安
交番が多く点在し、巡回も頻繁にあるので安全と言えます
人が多く行き交うので、スリや落とし物には注意
コストパフォーマンス
周囲の店は全て繁盛しているので利便性は高いと思います
タワマンが多いというよりはホテルが多い印象がある。土地・家賃は極めて高い
交通利便性
電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場も近くにあり大変利用しやすいです。
改札までの距離が少し離れているので不便に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が充実していて病院や診療所も近くにあり、商店街も賑わっていて充実しています。
強いて挙げれば人が多く混雑しているので改善されればより良くなると感じます。
飲食店の充実
有名で人気のお店が多数あり料金もリーズナブルなお店が多くとても充実しています。
強いて挙げればお弁当屋さんが少ないのが気になりもっと増えればゆっくり食べたい方にも満足して頂けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数が多くあり大きい公園も近くにあり遊ぶ場所も充実していて学校もあるので子育てのしやすい環境が整っていると思います。
強いて挙げれば駅に多機能トイレが少なく改善出来ればもっと良くなると感じます。
治安
駅前に交番があり駅周辺に街灯も多いので朝、昼、夜問わず明るく安心出来ます。
歓楽街があり夜になると酔っ払いが増えてくるのが不安に感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は高くなく家賃も安い場所が多数あるので住みやすくコストパフォーマンスが良いと感じます。
土地の値段が少しずつ上がってきているので改善して欲しいです。

ライオンズマンション中津の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.84万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.32 172.62 234.91 2010-02-11 2LDK 62.05㎡ 137.45万円/㎡2010-03-22 2LDK 65.73㎡ 120.7万円/㎡2011-07-31 4LDK 91.08㎡ 143.37万円/㎡2012-10-16 4LDK 90.95㎡ 134.12万円/㎡2012-12-09 4LDK 90.95㎡ 126.49万円/㎡2013-10-25 3LDK 81.88㎡ 124.35万円/㎡2016-12-19 3LDK 80.03㎡ 164.4万円/㎡2017-04-21 1LDK 65.73㎡ 169.99万円/㎡2017-05-16 4LDK 90.95㎡ 151.93万円/㎡2017-06-15 1LDK 65.73㎡ 154.9万円/㎡2017-08-28 2LDK 65.73㎡ 185.08万円/㎡2017-10-30 2LDK 65.73㎡ 180.05万円/㎡2017-11-18 4LDK 90.95㎡ 151.93万円/㎡2017-12-24 2LDK 62.05㎡ 175.81万円/㎡2018-01-31 2LDK 62.05㎡ 164.09万円/㎡2018-02-03 2LDK 65.73㎡ 175.02万円/㎡2018-02-25 2LDK 65.73㎡ 171万円/㎡2018-03-08 2LDK 65.73㎡ 171万円/㎡2018-03-31 2LDK 62.05㎡ 156.1万円/㎡2018-05-18 3LDK 91.08㎡ 162.6万円/㎡2018-10-09 3LDK 91.08㎡ 162.6万円/㎡2018-11-25 3LDK 91.08㎡ 158.97万円/㎡2018-12-21 3LDK 91.08㎡ 150.63万円/㎡2019-01-20 3LDK 91.05㎡ 150.68万円/㎡2021-03-06 3LDK 81.88㎡ 168.76万円/㎡2023-05-19 3LDK 78.77㎡ 224.53万円/㎡2023-09-30 3LDK 78.77㎡ 205.22万円/㎡2023-10-27 2LDK 62.05㎡ 212.04万円/㎡2023-11-10 2LDK 65.73㎡ 195.14万円/㎡2024-01-08 2LDK 65.73㎡ 190.11万円/㎡2024-01-22 3LDK 78.77㎡ 205.22万円/㎡2024-03-20 2LDK 65.73㎡ 188.6万円/㎡2024-05-12 3LDK 80.03㎡ 205.71万円/㎡ 2010-02 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-12 10階 3LDK 80.03㎡ 205.71万円/㎡
2024-03-20 4階 2LDK 65.73㎡ 188.6万円/㎡
2024-01-22 2階 3LDK 78.77㎡ 205.22万円/㎡
2024-01-08 4階 2LDK 65.73㎡ 190.11万円/㎡
2023-11-10 4階 2LDK 65.73㎡ 195.14万円/㎡
2023-10-27 4階 2LDK 62.05㎡ 212.04万円/㎡
2023-09-30 2階 3LDK 78.77㎡ 205.22万円/㎡
2023-05-19 2階 3LDK 78.77㎡ 224.53万円/㎡
2021-03-06 3階 3LDK 81.88㎡ 168.76万円/㎡
2019-01-20 10階 3LDK 91.05㎡ 150.68万円/㎡
2018-12-21 10階 3LDK 91.08㎡ 150.63万円/㎡
2018-11-25 10階 3LDK 91.08㎡ 158.97万円/㎡
2018-10-09 10階 3LDK 91.08㎡ 162.6万円/㎡
2018-05-18 10階 3LDK 91.08㎡ 162.6万円/㎡
2018-03-31 4階 2LDK 62.05㎡ 156.1万円/㎡
2018-03-08 9階 2LDK 65.73㎡ 171万円/㎡
2018-02-25 11階 2LDK 65.73㎡ 171万円/㎡
2018-02-03 11階 2LDK 65.73㎡ 175.02万円/㎡
2018-01-31 4階 2LDK 62.05㎡ 164.09万円/㎡
2017-12-24 4階 2LDK 62.05㎡ 175.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。