ライオンズマンション中之橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩7分
所在地(住所)沖縄県那覇市前島1丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年5月
総戸数30戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積21.60m² ~ 94.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社沖縄共和管理

ライオンズマンション中之橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション中之橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中之橋の売却ガイド

ライオンズマンション中之橋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中之橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中之橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション中之橋に関するよくある質問

ライオンズマンション中之橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中之橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中之橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中之橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中之橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中之橋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩7分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中之橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】付近にはジュンク堂や100均、飲食店が多くあり、スーパーマーケットもユニオンが徒歩圏内です。また、国道58号線へも、国際通りへも近く、県庁前からモノレールで1駅と非常にアクセスも便利です。沖縄にしては坂道の少ない所ですし、道も街灯が整備されているので便利で安心です。
【美栄橋駅に対する口コミ】国際通りやホテルが近いため、シーズンは観光客が多くにぎやかすぎるように感じる方もいるかもしれません。
2025年11月 メリット
治安
近くにジュンク堂があり、欲しい本は大体手に入るのがとても良い。
夜は酔っ払いもそれなりに多く、道が汚いときがある。
交通利便性
国際通り、牧志等々沖縄のなかでも栄えていて、人気のあるエリアに位置する。
ゆいレールは単路線なので、乗り継ぎなどはない。上りか下りである。また、県内のなかでも那覇市内の限られたエリアのみの運行となる
生活利便施設の充実
ゆいレールのなかでは上位に位置する栄え駅。沖縄唯一のジュンク堂書店、国際通りも近い。
といってもほとんどのゆいレールの駅がそうであるように、駅自体には、なにもない。
飲食店の充実
国際通りが近くにあるために、観光客向けの飲食店なども多い。沖縄っぽい料理などは様々にあると思う
飲食店が駅に直結していたり、徒歩1分とかの距離にあるわけではない。国際通りありきなので、そこまでは歩く
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレ、広い改札など、子連れ、車椅子の利用客にも配慮された作りはされている
ただゆいレールもできて20年近くは、たってくるので老朽化はしている。最近追加された首里からの駅は新しい。
治安
昼間は人通りは多く、観光客も多いため、治安が悪いとことはない
夜は、ヤカラ的な人たちは多い。沖縄という土地柄、中高生でもヤンキーは多く、関わりたくない人種がいるのもたしか
コストパフォーマンス
利便性は高い。沖縄のなかでも屈指の人気エリアであり、新都心などの普段使いには最高の場所も近い
美栄橋駅近くは住宅街などではないので、家賃等は多少値ははると思う
交通利便性
周辺にコンビニや居酒屋がたくさんある。お店に困らない。
強いてあげれば階段が結構長いので、急いでるときは不便。
生活利便施設の充実
スーパーや、本屋さんホテルが徒歩圏内にあるので便利
時間帯によってはかなり混んでいるので、コロナが気になる方は不便。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が数多くあり、場所に困る事がない。
たくさん居酒屋や飲食店があるのが閉まるのが早い。夜中に空いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園がありかなり便利。塾も数多くある。
車通りが結構多いので、子供だけで移動させるのは少し心配かも。
治安
比較的に、街灯が多いので、治安はかなり良い。
近くに居酒屋があるので、夜は酔った人とかに絡まれる恐れがある。
コストパフォーマンス
ほとんどが徒歩圏内なので、タクシー移動がほとんどなくて済む。
強いてあげれば、国際通りが若干遠いので、歩くのは少し厳しそう。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。