ライオンズマンション中之島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 阪神本線/福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年3月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積20.95m² ~ 38.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社小坂井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中之島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜39m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション中之島は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中之島4丁目2-41周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション中之島は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中之島駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション中之島は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中之島の売却ガイド

ライオンズマンション中之島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中之島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中之島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション中之島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中之島駅まで徒歩5分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ライオンズマンション中之島に関するよくある質問

ライオンズマンション中之島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中之島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中之島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション中之島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中之島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中之島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中之島駅徒歩5分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中之島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅、新大阪駅(乗り換えあり)まで2駅なので梅田でのショッピングや新幹線での移動の際はとても便利です。通勤時は混みますが1駅なので耐えれます。駅周辺は飲食店が多数あり路地にもお店が点在している為物騒な雰囲気はあまりありません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーが隣接していないので仕事帰りの食料調達には少し不便です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺はマンションや科学館、美術館画建ち並び、とても静かな環境。
近隣にはお店が少なめでしたが、福島や梅田にもすぐに出られるので、そこまで不便には感じませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中之島駅に対する口コミ】京阪の新線の終着地で、周辺はビジネスホテルや商業ビルが多く、ビジネスには貴重な駅になっています。今まではバスで行く事が多かったですが、直通する電車が出来て、需要が高くなっています。今後の展開次第ではさらに活性化する可能性が大きいです。
【中之島駅に対する口コミ】西九条まで行く予定ですが、現在は中之駅止まりで、中途半端になっている面がデメリットです。福島駅にも肥後橋駅にも少し遠く、接続面でやや難があります。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分くらいの所にライフがあるのでとても便利です。自転車で少し走れば、靱公園や福島にも行けておしゃれなご飯屋さんがたくさんあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
梅田まで一駅で行くことができ、他の路線との連絡も悪くない
本数が極端に少なく、待ち時間が長いためストレスになる
生活利便施設の充実
マッサージ屋、コンビニが多数あるため単身者にはお勧めできる
スーパーやドラッグストアがほとんどなく、梅田まで出ないと手に入らない
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋含め飲食店はかなり充実している
オフィス街に近いためクローズがとにかく早い。
暮らし・子育て環境の充実
現状メリットは特に感じられない。大きな病院があるくらいか
子育てに役立つ施設はほとんどない。オフィス機能がメイン
治安
人通りが多いため平日は特に治安が良く困ったことはない
デメリットは特に感じられないが消防署があるのでサイレンがうるさい時はある
コストパフォーマンス
梅田まで徒歩で行けることを考えると淀屋橋や堂島よりはコスパがいい
心斎橋や大国町と比較すると家賃は高い傾向にあり、コスパのいいマンションを探すのは苦労する

ライオンズマンション中之島の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.39万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.03 125.84 166.65 2013-10-26 1R 38.88㎡ 91.83万円/㎡2016-06-30 1K 24.12㎡ 106.9万円/㎡2016-11-28 1K 22.65㎡ 102.17万円/㎡2018-01-31 1LDK 38.88㎡ 159.85万円/㎡2022-04-03 1R 34.92㎡ 121.17万円/㎡2023-01-24 1R 34.92㎡ 121.17万円/㎡2024-08-11 1R 25.92㎡ 146.67万円/㎡ 2013-10 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-11 4階 1R 25.92㎡ 146.67万円/㎡
2023-01-24 3階 1R 34.92㎡ 121.17万円/㎡
2022-04-03 3階 1R 34.92㎡ 121.17万円/㎡
2018-01-31 8階 1LDK 38.88㎡ 159.85万円/㎡
2016-11-28 1階 1K 22.65㎡ 102.17万円/㎡
2016-06-30 7階 1K 24.12㎡ 106.9万円/㎡
2013-10-26 8階 1R 38.88㎡ 91.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。