ライオンズマンション下丸子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/下丸子駅 徒歩1分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区下丸子3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年12月
総戸数57戸
小学校区域矢口西小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積20.07m² ~ 50.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション下丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション下丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション下丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション下丸子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション下丸子の売却ガイド

ライオンズマンション下丸子は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション下丸子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション下丸子を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下丸子駅まで徒歩1分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩1分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口西小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

ライオンズマンション下丸子に関するよくある質問

ライオンズマンション下丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション下丸子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション下丸子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション下丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション下丸子はどのような物件ですか?

ライオンズマンション下丸子は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下丸子駅徒歩1分。築1970年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション下丸子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】早い時は4分に1本くらいのペースで電車が来る。品川駅まで20分ほどで着く。都内にしては家賃も安く、品川や渋谷まで20〜30分とバランスがいいと思う
【下丸子駅に対する口コミ】近くをバスは走っていない。本数が多くても朝は混雑している。飛行機に乗りたい時は京急蒲田に行くのに少し手間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】駅前に西友、ダイソー、お弁当屋さん、居酒屋、病院があり、生活に困らない。酔っ払いが当たり、夜中に騒いでいる若者がいたりすることはない。飲食店も多いしコンビニもあるので夜でも明るい
【下丸子駅に対する口コミ】本屋、薬局、アパレル系が売っているお店はない。交番はないので、万が一のことがあったらコンビニに駆け込むしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】昼どきは飲食店がお弁当を出している。パン屋さん、コメダ珈琲も近くにある。
【下丸子駅に対する口コミ】カフェはあまりなく、飲食店は選べるほど多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下丸子駅に対する口コミ】学校、保育園や幼稚園、児童館は近くにあるし公園も充実している。駅にはスロープもある。
【下丸子駅に対する口コミ】駅のトイレには多目的トイレ、おむつ替えスペースがない
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が横でスーパーも隣。その割には平和です。こんな物件滅多にないかも。
ちょっと古いかなと思いますが。駅近だから、建て替えも有利かも。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いのとスーパーや飲食店が多くて良い
強いて言えば建物が古い。線路沿いなので音が気になる。 廻りに飲食店が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いのとスーパーと飲食店が多くがあって音が気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しく入れ替えたりリフォームしていて良い
建物が古いので共用部が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から近いのとスーパーと飲食店が多くがあって良いがまとまってあるとうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★
学校と公園が多くてミドリも多いので良いと思います。
川沿いなのと工場が多いので地震や災害が心配
2024年07月 メリット
交通利便性
駅員さんがとっても親切です。落とし物をして、相談するとすぐ親身に調べてくれます。
強いて言えば、サラリーマンで朝夕がかなり混む。大きい企業の本社がおるので仕方ないです。
生活利便施設の充実
賑やかな街ではなく、穏やかな街ですね。派手な人は見たことがないです。
買い物をしたりするには物足りないです。駅前のスーパーは西友しかないてすね。あとコンビニくらいです。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店があります。居酒屋もありますね、ほとんど地元の方がいる感じで、ワイワイしてます。
しいてゆうならば、お店が少ないですかね、若い子は蒲田とか行ってるのでしょうね、ほとんど中年の方ですね。
暮らし・子育て環境の充実
小児科もちかくにありますし、薬局もあります。個人病院もあり、病気怪我等困ることはないです。
子どもたちが遊ぶ公園は少し、しょぼい感じですね、オリンピックというスーパーの近くには大きい公園後あり、ボールで遊んだりもできます。駅前の公園はブランコ滑り台くらいしかありません。
治安
穏やかな街なので、落ち着いています。ファミリー層の方ご住むには治安もいいし、小学校は今建て替えで新しくなるしいいと思います。
子供が通う塾はあるのですが、先生のレベルが低いのではないかと思います。大きい都市のほうがいい先生がいらっしゃるのでしょうかね?
コストパフォーマンス
家賃はほぼ平均並みではないでしょうか?ファミ層10万から15万くらいだと思います。
新しい建物は少なく、前からあります、地主の方の持ち物が多い気が致します。
交通利便性
各駅停車のみの運行ですが、多摩川駅まで行けば東急東横線に、蒲田駅まで行けばJR京浜東北線にアクセスできるため、都内東西の主要駅に簡単にアクセスできます。
東京南部に位置しているため、埼玉など関東北部へのアクセスは時間がかかります。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーがあるため、帰宅時間を気にせずに買い物ができます。
もし床屋があれば、駅周辺で衣食住が完結するのに、と思います。
飲食店の充実
1人でも入りやすい店舗として、マクドナルド、天ぷら、家系ラーメン、中華等の店舗が駅前にあるため、食事の選択肢には事欠きません。
21時頃に閉店する店舗が多いので、帰宅時間が遅いと利用できないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに比較的敷地の広い公園(神社)があり、日中は近所の保育園の子どもたちの遊び場になっています。
公園にはブランコと滑り台しかなく、遊具が充実しているとは言えません。
治安
蒲田方面、多摩川方面、ともに朝から晩まで人通りが多いため、目立った治安の悪さは感じられません。
駅近くにあるパチンコ店の裏口には、バーが数件あり、路上喫煙をしている人が時々います。タバコの吸い殻が多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺の設備で、衣食住の大半を賄うことができるため、とても住みやすい場所です。
家賃が少々割高なアパートが多いです。駅周辺には築年数古めの物件が多いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。