ライオンズマンション上鳥羽の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分 近鉄京都線/十条駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年7月
総戸数51戸
専有面積30.64m² ~ 159.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京岸上
施工会社長村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上鳥羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来売却や賃貸も視野に入れており、西大路・南区エリアという分かりやすい立地に安心感があります。幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことに加え、中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすい点が購入の後押しになっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 終の住処候補として比較しており、西大路・南区エリアらしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、西大路・南区エリアの中でも生活のしやすさが目立ちました。幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことと、中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいことの両方が条件に合っています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西大路・南区エリアで探しており、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良い点を重視しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション上鳥羽のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上鳥羽の売却ガイド

ライオンズマンション上鳥羽は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上鳥羽の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

ライオンズマンション上鳥羽を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/十条駅 徒歩15分

ライオンズマンション上鳥羽に関するよくある質問

ライオンズマンション上鳥羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上鳥羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上鳥羽の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上鳥羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上鳥羽はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上鳥羽は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩5分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上鳥羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【十条駅に対する口コミ】住んでいる場所から一番近いのでもっとも利用します。京都から二駅なのでとても便利です。近くにスーパーなどはないですがコンビニが2店舗とピザやお弁当屋があるのでちょっと帰りに買ったり出来るので便利です。駅のトイレも新しくなりすごく綺麗になりました。
▼【十条駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないですが会社が駅周辺に何個かあるので地上に出るエレベーターが結構混みます。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近改修がなされ、ベランダや廊下のタイルがきれいになりました。また、宅配ボックスが設置されており、通販で買った物品の受け取りがスムーズです。
▼しいて上げれば、夏季は玄関ホールに蚊が比較的多い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【十条駅に対する口コミ】通勤や退勤の時間帯もそこまで混まない。 京都駅や四条駅まで直通で数分で着くので便利。 タクシー会社や24時間稼働している会社が近くに多いので夜中も安心して通れる。 すぐ近くにコンビニが2店舗ある。飲食店も徒歩圏内に多い。
▼【十条駅に対する口コミ】駅の周辺に商業施設やスーパーがないので買い物をして帰ることが少し難しい。 コンコースに降りるエレベーターがひとつしかないので、時間帯によっては何回か待たないといけなかったりする。 駅の中には売店などはない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲京都駅まで2駅と近く、新幹線を利用するときも便利です。
▼普通しか止まりません。1時間に4本のペースで電車が来ます。
生活利便施設の充実
▲区役所まで近く、リハビリ専門の病院、イオンモールもあります。
▼コンビニは多いものの、スーパーは少ないです。
飲食店の充実
▲遅くまで開いているラーメン屋、ファミレスなどがあります。
▼駅前には居酒屋があるものの、カフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲東寺まで近く、ライトアップがきれいです。
▼神社やお寺が多く、落ちつきのある街並みです。
治安
▲交通量が多めです。治安が悪いという印象はありません。
▼夜道は暗いので一人熱きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲京都駅に比べると、家賃は下がります。地下鉄もあり、交通の便は良いです。
▼近鉄電車の本数が少ないところが気になります。
交通利便性
▲バスの運行。タクシー乗り場がありますので便利です。
▼改札まで距離がありますので、ちょっと近ければいいところです。
生活利便施設の充実
▲病院が多いです。そして近いですので安心です。
▼雑貨屋がありませんので、設備が買えまません。
飲食店の充実
▲カフェ店の飲み物が美味しいですので、いいところです。
▼お弁当屋が少なくて、高いです。ちょっと安ければ。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いです。移動する時便利です。
▼トイレがちょっと遠いですので、ちょっと近ければいいところ。
治安
▲治安がいいところです。いつも警察がいます。安心です。
▼得に安心です。京都の治安がいいところです。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件、賃貸会社が多いですので、家探し安い。
▼家賃ちょっと高いです。ちょっと安ければいいところです。

ライオンズマンション上鳥羽の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.3万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.36 88.48 130.59 2013-07-26 1K 30.64㎡ 75.31万円/㎡2014-02-26 1K 33.44㎡ 61.29万円/㎡2014-06-08 1K 33.44㎡ 54.37万円/㎡2014-09-05 33.44㎡ 62.28万円/㎡2014-09-28 1LDK 46.72㎡ 56.61万円/㎡2014-10-15 1K 33.44㎡ 64.26万円/㎡2014-11-09 1LDK 46.72㎡ 76.42万円/㎡2014-12-16 33.44㎡ 62.28万円/㎡2014-12-16 1LDK 46.72㎡ 69.34万円/㎡2015-02-26 1R 33.44㎡ 53.38万円/㎡2015-03-25 1K 33.44㎡ 57.34万円/㎡2015-04-06 1K 33.44㎡ 61.29万円/㎡2015-07-16 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2015-07-20 1K 33.44㎡ 54.37万円/㎡2015-07-20 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-01-19 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-03-01 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-06-13 1K 33.44㎡ 67.22万円/㎡2016-06-27 1R 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-07-22 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-09-05 1K 33.44㎡ 77.11万円/㎡2016-10-17 1K 33.44㎡ 96.88万円/㎡2017-04-09 1K 33.44㎡ 87.98万円/㎡2017-04-18 1DK 33.44㎡ 96.88万円/㎡2017-07-21 1R 33.44㎡ 79.09万円/㎡2017-07-28 1K 33.44㎡ 93.91万円/㎡2018-03-06 1K 33.44㎡ 74.14万円/㎡2019-03-19 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡2019-08-03 1LDK 61.12㎡ 90.87万円/㎡2019-10-21 1LDK 61.12㎡ 90.87万円/㎡2020-01-23 1LDK 61.12㎡ 80.05万円/㎡2020-02-20 1LDK 61.12㎡ 80.05万円/㎡2020-06-20 2LDK 61.12㎡ 97.25万円/㎡2020-08-24 1LDK 46.72㎡ 76.42万円/㎡2020-11-09 2LDK 61.12㎡ 94.65万円/㎡2021-07-10 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡2021-08-30 4LDK 126.66㎡ 64.73万円/㎡2021-10-12 1K 33.44㎡ 74.14万円/㎡2021-12-31 1K 33.44㎡ 86.99万円/㎡2022-04-15 1LDK 46.72㎡ 90.57万円/㎡2023-11-08 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡2024-02-13 1K 33.44㎡ 82.05万円/㎡2024-08-18 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡2025-01-18 1K 33.44㎡ 86.5万円/㎡2025-05-28 3SSLDK 159.99㎡ 96.7万円/㎡2025-12-06 1K 33.44㎡ 123.57万円/㎡2026-02-02 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 4階 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡
2025-12-06 3階 1K 33.44㎡ 123.57万円/㎡
2025-05-28 6階 3SSLDK 159.99㎡ 96.7万円/㎡
2025-01-18 4階 1K 33.44㎡ 86.5万円/㎡
2024-08-18 5階 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡
2024-02-13 3階 1K 33.44㎡ 82.05万円/㎡
2023-11-08 3階 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡
2022-04-15 3階 1LDK 46.72㎡ 90.57万円/㎡
2021-12-31 3階 1K 33.44㎡ 86.99万円/㎡
2021-10-12 5階 1K 33.44㎡ 74.14万円/㎡
2021-08-30 6階 4LDK 126.66㎡ 64.73万円/㎡
2021-07-10 5階 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡
2020-11-09 4階 2LDK 61.12㎡ 94.65万円/㎡
2020-08-24 4階 1LDK 46.72㎡ 76.42万円/㎡
2020-06-20 4階 2LDK 61.12㎡ 97.25万円/㎡
2020-02-20 4階 1LDK 61.12㎡ 80.05万円/㎡
2020-01-23 4階 1LDK 61.12㎡ 80.05万円/㎡
2019-10-21 4階 1LDK 61.12㎡ 90.87万円/㎡
2019-08-03 4階 1LDK 61.12㎡ 90.87万円/㎡
2019-03-19 4階 1K 33.44㎡ 84.03万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。