ライオンズマンション上野山下の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成上野駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区上野2丁目14-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年11月
総戸数46戸
小学校区域黒門小学校
中学校区域上野中学校
専有面積21.06m² ~ 171.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上野山下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション上野山下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上野山下を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上野山下の売却ガイド

ライオンズマンション上野山下は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京成上野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上野山下の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上野山下を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成上野駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成上野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒門小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ライオンズマンション上野山下に関するよくある質問

ライオンズマンション上野山下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上野山下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上野山下の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション上野山下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上野山下はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上野山下は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成上野駅徒歩1分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上野山下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】京成上野降りると、少し歩きますが、JR上野や、銀座線上野へ地下を歩いて行けるので、雨の日の乗り換えなども、困りません。住めば、都心アクセスが抜群なので、利便性高いと思います。
【京成上野駅に対する口コミ】大江戸線の乗り換え、一応、地下を歩いて乗り換えできますが、だいぶ歩きます。6、7分くらい降りてすぐに、パチンコ屋があるので、ついつい行ってしまう人には、よくない環境かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】改札出たところにファミリーマートがありますので、そこで朝飯など買って行けます。 降りたところ、上野公園の真下なので、花見シーズンなどは、賑やかです。
【京成上野駅に対する口コミ】改札を出た先に、優先トイレがありますが、一つしかないので、空いてないことが多いです。 ので、駅内にあるトイレで、済ましたほうがよいです。駅周辺で、ふらついてる酔っ払いは、ぼちぼちいますので、注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】改札出たところに、デリフランスがあります。たまに、夕方、夜に行きますが、そんなに混んでないので、よいです。
【京成上野駅に対する口コミ】飲食店は、デリフランス以外ないので、パン以外だと、移動するしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーターは、あって、標準レベルです。
【京成上野駅に対する口コミ】銀座線に乗り換えるとき、10段くらいの階段の横にそのエレベーターがあります。スロープがあるといいのですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】出入り口の近くがアメ横に近いのでそこが目的の人にとってはとてもアクセスが良いと思います。JRの駅とは繋がっていないので迷うことは無いと思います。電気屋が近かったり、有名な飲食店などが近いのが楽しいと思います。
【京成上野駅に対する口コミ】JRとは繋がっていないので一回駅から出ないと行けないのが大変かもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
ほぼ行きたいところに行けるように乗り換えられる!それに、新幹線の改札に駅員さんが常駐してて気兼ねなく質問できるのが嬉しいです♪
それほど気にしてはいないけれど、突然天井が低いロードがあって頭スレスレな箇所があります。高身長の方は絶対ぶつかる!!
生活利便施設の充実
お土産屋さんも充実しています!!東京駅ほどややこしくないので立ち寄りやすいです。
値段が高くて手が出せない商品がたくさんあって泣きそう、、、
飲食店の充実
上野駅で食事はしたことないけれど、それなりに揃っているので良いと思います。
きっとお値段も良いのではないかな、、、という気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレって混んでる事が多いけれどこちらの駅のトイレは混んでいなくて嬉しいです。
駅周辺がわかりにくくて不便な気がします。
治安
人手が多いので、夜道一人で歩くのはそれほど不安ではないです。
強盗とか、テレビのニュースで見るので、物騒だなと感じています。
コストパフォーマンス
何でも揃っているので、住みやすいのではないでしょうか??
物騒な事件が多いので怖いかも。加えて、家賃とかも高そう、、(汗)
交通利便性
東京の昔からの主要駅です。複数路線利用でき、新幹線の停車駅でもあります。バス、タクシー乗り場も近いです。
強いて挙げれば、初めて行く人には地下鉄や新幹線の乗り口やJR上野駅から京成上野駅に行く道順が分かりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物は全て揃っていると言っても過言ではないです。エキュート上野とアトレ上野で大体のものが揃います。
観光地ということもあり、特に休日は混雑しています。時間に余裕を持って行動するのが良いです。
飲食店の充実
アメ横のお店も入れ替わって綺麗になってきたし、上野さくらテラスやUENO3153など駅近に新しい施設がどんどんできて選択肢が増えて楽しいです。
アメ横は古くからあるので、建物が全体的に古くて狭いです。もう少し清潔感があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園内には色々な施設があり、一日では周り切れないほど広いです。動物園や博物館や図書館など、幼少期から触れさせたいと思える魅力に溢れています。
古くから栄えたことで、古いままのものも多く、新しいものとのギャップが大きいです。駅はエレベーター、エスカレーターの乗り場が非常に少なく遠いので子連れには向いていません。
治安
駅周辺は基本的に綺麗です。中央改札が1番広くて綺麗で、出口から繋がる横断歩道も広く、整備されています。
アメ横は居酒屋が多く、昼から飲めるお店も多いことから治安はあまり良くないイメージです。外国人も多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性、商業施設と公共施設の豊富さを考えるとコスパは良いと思います。
家賃地価は駅近物件はやや高めかもしれません。駅から少し離れると下町なので格安物件もあります。
交通利便性
人が多く、怖い人がもしいたとしても、守ってもらえる
多すぎて、線路から落ちてしまいさえな時がときどきある
生活利便施設の充実
満足できる。お店もたくさんあるので買いたいものがすぐみつかる
人が多いので商品があっても売り切れることがある
飲食店の充実
美味しい店が多くある。たくさん店があるので迷う。しかしそう言うことが面白い
値段が高いお店が多く、食べずらいお店もおおい
暮らし・子育て環境の充実
子供も楽しめる場所もあるのでいいとおもう。
人が多く、迷子になるケースがおおいとおもう。
治安
警察が歩いてパトロールしているので安心できる
警察が歩いていないところもあるのであぶない。
コストパフォーマンス
東京都にしては安い方だとおもう。家族ですみやすい。
全国から見ると高い。子供がいる家庭はおすすめできない
交通利便性
JRは主要路線(京浜東北線、東海道線、山手線)が止まるので、利便性が高いです。また、東京メトロも銀座線と日比谷線が通っているため、出かける際の経由駅としても良いです。
強いて挙げるとすれば、上野東京ラインの運転がない時は少しだけ不便。上野まで辿り着くためだけに乗り換えが必要となります。乗り換えが出来るだけありがたいですが…。
生活利便施設の充実
マルイや松坂屋などのデパートや、ドンキ、業務スーパーなどお安いお店まで上野にあります。ユニクロやGUなどアパレルも揃っているため、買い物で困る事はそこまでありません。人通りも、首都圏の主要駅にしてはそこまで混雑してない印象。広い公園もあり(上野公園)、散歩にもピッタリです。
買い物の場所が一つ一つ離れているため、買い周りは大変かもしれません。普通(?)のスーパーは駅近にないです。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、たくさんの飲食店があります。飲み屋が好きな方は、アメ横でぶらぶらしたら楽しいと思います。全体的にリーズナブルなお店が多いです。
個人的にですが、映え系のお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園(上野公園)があります。美術館も近いです。アクティブに外で遊ばせたい方にも、静かに感性磨きたい方にもいい所ではないでしょうか。
駅のトイレは出口によって広さ、綺麗さが違います。公園口の方がトイレが広くて綺麗です。中央改札側は、少し古いです。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐ相談できる安心感があります。上野駅構内を警察官の方が巡回してるので、大きなトラブルはあまり見かけません。
夜は場所によって少し怖いです。表通りはそこまでないですが、裏道に入ると別の世界が広がっていたりします。また、御徒町より奥に行くと、大人の世界が広がっています。
コストパフォーマンス
買い物の利便性は高いので、ブランドものなどこだわりが無ければ住みやすいのではないでしょうか。
上野駅から駅近の物件はコスパいいか正直微妙です。上野駅は食事や買い物を楽しむ、住居は何駅か離れた場所がコスパ良いかと思っています。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。