ライオンズマンション上池台第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩14分 東急池上線/長原駅 徒歩15分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区上池台3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数23戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積55.63m² ~ 60.63m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設住石扶桑工業
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション上池台第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション上池台第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション上池台第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上池台第3の売却ガイド

ライオンズマンション上池台第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上池台第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上池台第3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩14分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩15分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

ライオンズマンション上池台第3に関するよくある質問

ライオンズマンション上池台第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上池台第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上池台第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション上池台第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上池台第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上池台第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩14分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上池台第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】絶対に座れるので通勤通学がとても楽ですね東京だけど端だからそこまで高くなく住みやすい。
【西馬込駅に対する口コミ】地下鉄なので少し乗るまで時間がかかること都心に出るのに少し時間がかかるけど安いから許容範囲。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】東京の端だから住みやすい バスの利便性も良い特に治安の悪さを感じたことはありません。
【西馬込駅に対する口コミ】空港が近くにあるからたまに飛行機の音がする少し遠く行くと遅延の悪いとこがあるけど改善された。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】とても充実していて住みやすい 特に不便は無い
【西馬込駅に対する口コミ】これといって不便を感じたことは無いですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】公園もあるし人も多く安心して子育てできると思う
【西馬込駅に対する口コミ】近くに少し治安の悪いところもあることですね
2023年12月 メリット
交通利便性
駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません
改札からホームまでの地下に降りるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります
もし駅前駐輪場がもっと近くにあれば良いと思います
飲食店の充実
大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります
強いて言えば回転寿司やファミリーレストランがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります
隣駅に洗足池と洗足池公園と児童館と図書館がありますが少し坂道です
治安
駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります
特に思い浮かぶことはありませんが人通りはそんなに多く無いかもしれません
コストパフォーマンス
品川区との境です。大通りがあるため便利で良い
大通りが交差する場所なので渋滞することがあります
交通利便性
五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。
池上線が3両しかない電車なので、常に混んでいます。
生活利便施設の充実
荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。
大きな書店や、イオンのような大型スーパーがありません。
飲食店の充実
駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。
飲食店は数が少なく、選択肢があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。
広い公園が少なく、洗足池公園以外にはごくごく小さい公園ばかり。
治安
パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。
駅前に交番がありますが、住宅街の方に交番がないので、作ってほしい。
コストパフォーマンス
とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。
池上線の混み具合が年々ひどくなっているので、改善してほしい。家賃的には高めだと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。