ライオンズマンション上池台第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩10分 東急池上線/旗の台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区上池台4丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年2月
総戸数42戸
小学校区域小池小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積15.90m² ~ 23.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上池台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上池台第2の売却ガイド

ライオンズマンション上池台第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上池台第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上池台第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩10分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

ライオンズマンション上池台第2に関するよくある質問

ライオンズマンション上池台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上池台第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上池台第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション上池台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上池台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上池台第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩10分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上池台第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旗の台駅に対する口コミ】池上線、大井町線が走っています。池上線は五反田まで4駅で山手線への乗り換えもでき、大井町線は大井町まで急行で1駅で、京浜東北線・りんかい線へ乗り換えもできるので交通アクセスは優れております。住宅街が多く治安がいいので、安心して暮らせます。昭和大学病院があるので医療機関もそろっています。
▼【旗の台駅に対する口コミ】商店街は、撤退した店も多く、買い物は難儀するかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲長原駅は東急池上線の小さな駅ですが、池上線は本数も多いので他の駅へのアクセスは楽です。
▼東急池上線しか通っていないので、他の路線にアクセスしたい時は、何度か乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲長原駅の上には東急ストアやダイソーがありますし、近くに三菱UFJ銀行の長原支店やみずほ銀行のATMがあるので、生活に必要な店舗はだいたい全て揃っています。長原皮膚科の先生がとても親切で皮膚関連の悩みは、大変頼りになります。
▼強いて挙げれば服屋さんや大きな電気屋さんがないので、洋服や家電を買いたいときは不便を感じます。
飲食店の充実
▲飲食店もテイクアウトも、どこも美味しくて外食に困ることはありません。中華料理屋さんが多くて、東海飯店というお店がとても美味しいです。
▼カフェがほとんどないので、駅前でゆっくりお茶はできないと思います。長原駅のドトールはいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ですから、保育園と幼稚園の数がとても多いです。場所によっては、自宅から徒歩で送り迎えできるところもあると思います。
▼車通りが多く、周りは道路や建物なので、お子さんがのびのび過ごせるかというと、少し窮屈さを感じるかもしれません。
治安
▲治安は全く問題ないです。夜も街灯が多いですし、深夜も明かりがついているお店が多いので、安心できます。
▼交番が長原駅から少し離れていて裏の方にあるので、何かあった時、すぐに駆け込めないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃に関しては安いところで5万6万のところがあります。アクセスもそこまで悪くなく、不便さもないので、住むには良いと思います。
▼どちらかと下町っぽい雰囲気があるので、東京の大きな街で暮らしたい人には、コストが安くても不満を感じると思います。
交通利便性
▲乗り入れ路線大井町線と池上線が乗り入れており、相互の乗換が可能です。
▼山手線の主要駅には乗換が必要な点が挙げられます。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがある五反田駅まで8分です。
▼駅周辺には大型スーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
▲駅の南口には飲食店が多くあります。旗の台うなぎ上松では、ふわふわの鰻重がいただけます。
▼駅周辺には若者達向けの施設がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺、東西南北に楽しめる小さな公園があるのは良い点です。
▼駅周辺のエリアは坂が多いためお子様連れで歩くには大変かも知れません。
治安
▲駅周辺には警察署があるので治安はいいです。
▼駅周辺には飲食店が多いので夜間の酔っ払いなどには注意する必要があります。
コストパフォーマンス
▲五反田駅まで8分なのに治安が良く、2路線が通っています。五反田より家賃も安いです。
▼主要駅には乗り換えが必要なこと、駅周辺には坂が多いことなどが挙げられます。
交通利便性
▲そこまで大きい駅ではありませんが、落ち着いた良い雰囲気の駅です。
▼駅をおりても何も無いところがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
▲最寄りとしては良い点なのかもしれません。
▼コンビニ程度しかないところがデメリットです。
飲食店の充実
▲軽く済ませるぐらいで良い方はオススメです。
▼沢山食べたいという方は少し遠くのお店に行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので子供も安心して外におくりだせると思います。
▼少し賑やかな街なので静かに暮らしたい方はおすすめしません。
治安
▲御年寄などご近所付き合いが多くあって良いです。
▼若者も多くいるので夜眠れない時があります。
コストパフォーマンス
▲駅が近い割には家賃も高くなく楽しく暮らせています。
▼横に広い家よりは上に大きい家の方が多いので風当たりは良くないかと。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。