ライオンズマンション上尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県上尾市上町2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数40戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積65.40m² ~ 105.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社上尾興業
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション上尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上尾の売却ガイド

ライオンズマンション上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上尾を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

ライオンズマンション上尾に関するよくある質問

ライオンズマンション上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上尾はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩9分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅前はなかなかに栄えています。西口にはイトーヨーカドーを主とするショッピングセンター・ショーサンプラザ、モンシェリー商店街があり、東口には丸広百貨店、東武ホテルなどを擁するアリコベールがあります。JR高崎線は湘南新宿ライン、および上野東京ラインによって東海道線と相互直通運転しているので、主要駅へは一本で行けます。
▼【上尾駅に対する口コミ】通勤・通学ラッシュ時にはほとんど身動きがとれないほど混み合います。また、電車の遅延が何度となく発生するので、早めに駅に行かなければなりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅構内がだいぶ前に改修されて大変綺麗になって使いやすくなったと感じています。 駅構内にコンビニ立ち食いそば・うどんなどがあることに寄って早めの時間に入ってしまっても時間がつぶせると思います。 駅外でも改札出たすぐ上に食事できる場所があり、大変使いやすくなっています。
▼【上尾駅に対する口コミ】使いやすいためほとんどありませんが、しいてあげるならば、ホームが改修されていないため、駅ナカとのギャップがあると感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、東京方面へも乗り換えなしで直結で便利
▼電車の本数が通勤時間以外少ない、運休遅延が多い
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパーが駅から直結、飲食街も充実、市役所も徒歩圏内
▼駐車場、駐輪場が少ない、駅周辺はいつも混雑する
飲食店の充実
▲ほぼ有名どころのチェーン店は駅周辺にあり、ラーメン店が多い
▼狭い店舗が多く飲食時間にはかなり込みあう
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が多い、駅の各所にはスロープなどは完備している
▼強いて言えば喫煙ところが無いので喫煙者には厳しいかも
治安
▲駅周辺に硬軟が多く治安は良い、歓楽街は少ない
▼通勤時間帯の送迎の車が多く違法駐車が多い
コストパフォーマンス
▲新興住宅街なので戸建て住宅が多く、今も建設ラッシュ
▼住宅価格が隣接する市よりも高い、人口が多く込み合うことが多い
交通利便性
▲池袋や東京、赤羽など都会に乗り換えなしで行ける。
▼踏切が多いのか、直前横断や小動物との事故での遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にはヨーカ堂などがあるので便利だと思う。
▼駅前には店や銀行があるが、少し歩くと何もなくなる。
飲食店の充実
▲ファストフードやチェーン店は駅前にいくつかある。
▼チェーン店はあるが、それ以外は美味しそうなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあるので、待機児童は少ない。
▼治安が悪く、頻繁に放火や空き巣の情報が入るので子育ては心配だと思う。
治安
▲交通整理をしている警察官は何人か見かけることがある。
▼またか、と思うくらい事件があったから気を付けろという連絡が入るくらい治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い割には東京へのアクセスがいいと思う。
▼家賃は安いが、物価はあまり安くない印象がある。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。