ライオンズマンション三鷹第6の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数39戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積13.50m² ~ 69.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社伏見建設
管理会社サニーライフ

ライオンズマンション三鷹第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション三鷹第6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション三鷹第6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション三鷹第6を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三鷹第6の売却ガイド

ライオンズマンション三鷹第6は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三鷹第6の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三鷹第6を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ライオンズマンション三鷹第6に関するよくある質問

ライオンズマンション三鷹第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三鷹第6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三鷹第6の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション三鷹第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三鷹第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三鷹第6は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1985年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三鷹第6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に大きい歩道橋があるので、車を気にせず駅にすぐ行けます。快速もあり都心や主要駅に行きやすいです。夜は比較的明るいと思います。駅ナカにアトレと改札出て目の前にコラルがあります。
朝は人通りが多いです。土日は朝昼時間に関係なく都心方面はとても混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の周りはスーパーや食事処やコンビニなどが集まっているのでとても便利です。
マンションの一階部分がスナックになっています。音楽や騒音が聞こえます。マンションの周辺は、居酒屋が多いです。その声はあまり聞こえません。虫はよくでます。ゴキブリも出ました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎朝エントランスや玄関前を掃除してくださる方がいます。宅配ボックスとエレベーターが1つあります。
セキュリティーは駐輪場に監視カメラがありますが、有人管理人はありません。wオートロックでもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きい窓と細長い窓があります。内壁は白統一してあり、綺麗になってます。
エアコンはありますが、古いです。日照もあまり当たりません。玄関と洋室の境目が段差になってます。網戸が壊れかけだったり物を入れるスペースのした部分がとても汚れていたりと細かい部分が綺麗ではないのでそれなりの年数が経っていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺でほとんど揃えられます。いくつかスーパーがあるので、自分にあうスーパーが比較できます。
歩いて行ける距離にありますが、場所はそれぞれで離れているので、自転車がないとたくさんかってしまった時に不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に保育園があり、朝は子供の声がたくさん聞こえます。それから、大きな公園が歩いて10分ほどで行けます。散歩やジョギングしている人たちをよく見かけます。簡易の郵便局や市役所が歩いて5分ほどです。大きい通りでイベントやお祭りをよくやっていました。
警察署や大きな病院やしっかりとしている市役所や郵便局はバスや車が行きやすいです。学校も近くはないですが、いくつかあります。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅周辺は飲食店やスーパーも多く充実している
三鷹駅は便利なのであまりデメリットは感じないです。
立地・治安・周辺環境
一階にキャバクラが入店してます。夜8時以降は、黒服の方が客引きしてくれます。キャバクラ好きのかたには、よい物件ではないでしょうか。
一階にキャバクラが入店してます。夜8時以降は、黒服の方が客引きしてくれます。キャバクラが嫌いなかたや女性のかたは好みが別れる物件ですね
共用部・セキュリティ・外観
玄関まわらは、きちんと清掃されているようです
一階にキャバクラが入店してます。夜は音が気になるかたは気になるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには飲食店やスーパーも多く、一人暮らしには便利です。
キャバクラや飲み屋が多いです。夜はにぎやかそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには三鷹駅前図書館があり、なかなかよいなと思います。
近くにはキャバクラ等があり子育てにはあまりお勧めできないです。マンション一階もキャバクラですね
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺の人通りが多く、始発駅かつ終電の終着駅でもあるため、早朝4時台や深夜1時台でも人はそれなりにいる。そのため、安全面としては安心できる。商業施設や飲食店は多いわけではないが、困るほどではないと感じる。
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺で住宅地へ向かう大通りに大手コンビニが出店していないのはやや不便に感じる。また、駅周辺の公設駐輪場は最近値上げした。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線各駅停車、東西線の始発駅なので待てば座れる。中央線快速に載れば東京まで30分程度なので便利
上りの場合武蔵境から西の乗客が三鷹で乗り換えるので混むときは混む
生活利便施設の充実
北口はオーケーストアと東急ストアがあるので買い物に不自由しない。
駅前のロータリーがそんなに大きくないので車で駅まで迎えに行くときなどに車を停めておくスペースを見つけるのが大変。
飲食店の充実
松屋の本社があるので松屋関連の飲食店(松屋、MYカレー食堂、松の屋など)があって外食に困らない。
個人経営の飲食が駅前には少ないのでもっとあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は武蔵野中央公園等広い公園がいくつかあるのでリラックスできます。
駅に自転車で行ったときに駐輪できるところが少ないです。
治安
治安はいいです。変な人が少ない地域だと思います。
近所付き合いは少ないかなぁ。そういうのが煩わしいと思う方には逆にいいかも。
コストパフォーマンス
家賃安いほうだと思います。吉祥寺にも自転車や歩きで行くことができるし、吉祥寺よりもざわざわしていなくて良い感じです。
北口は南口ほどお店が充実していないので、武蔵野市(北口)か三鷹市(南口)で迷う人も出てきそう・・
交通利便性
総武線の始発電車発車駅で、並べば座れる。中央線の特快もとまる。
強いてあげれば、駅の近くに駐輪場があまりない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにコンビニはもちろん複数スーパーがある。
南口と北口をいききするのに、地下もしくは2階を経由しないと行けない
飲食店の充実
ジブリのかわいいおいしいパティスリーがある。
改札内ではイートインできる場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは当然設置されている
強いてあげれば、少し混雑していてエスカレーターも利用しづらい
治安
駅前に交番があって、治安も安定している。
強いてあげれば、総武線終電後に酔ってる人がちらほらいる。
コストパフォーマンス
東京の西側にあるので、利便性の割には家賃が高すぎない。
強いてあげれば、最近家賃があがってきている気がする。
交通利便性
快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。
成田エキスプレスが通らなくなったのは不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。
100円均一が入るともっといいなと思います。
飲食店の充実
スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。
周辺のファミリーレストランはスカイラークと松屋が占めてる。すき家がない。バーガーキングが好きなので、ないのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。
エレベーター及びエスカレーターが駅の奥にしかないので、利用する人は駅中のお店を縫って歩かなければならず不便だと思います
治安
駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。
飲屋街が南は大通りに面しているところに、北は少し入った薄暗いところにあります。仕事帰りに軽く引っかけて行く人が多いからか、泥酔している人を見ることや、吐瀉物を見ることは少ないですが、ないことはないです。
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります
調布に行ったり、読売ランドに行ったりというのが、直線距離だと近いのに、新宿を経由して回って行くしかないので、不便です
交通利便性
中央線すべての便が停車します。利便性高いです。
だいぶ開発が進みました。もう少し進むとなおいいと思います。
生活利便施設の充実
生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。
特にこれといって不便なものはないと思います。
飲食店の充実
近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
まだまだ発展の余地があります。隣の吉祥寺に比べるとこれからの街です。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
バス路線がたくさん多く交通量多い街です。安全だけは気を付けたほうがいいでしょう。
治安
静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
深夜営業の飲食店増えてきました。しかしながら夜は静かになりますので問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
近年タワーマンションも出来ました。これからはさらに家賃はあがると思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。