ライオンズマンション三鷹第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目17-24
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年8月
総戸数46戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積16.83m² ~ 69.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社サカエ産業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三鷹第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション三鷹第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション三鷹第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三鷹第5の売却ガイド

ライオンズマンション三鷹第5は東京都三鷹市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三鷹第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三鷹第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ライオンズマンション三鷹第5に関するよくある質問

ライオンズマンション三鷹第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三鷹第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三鷹第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション三鷹第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三鷹第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三鷹第5は東京都三鷹市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1985年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三鷹第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR総武・中央・中央本線の三鷹駅が最寄駅です。新宿まで近く、隣には吉祥寺があり、買い物に困ることはありません。駅ビルにアトレ、クイーンズ伊勢丹、スターバックスコーヒーなど商業施設が数多くあるので、日用品の買い物や休日を快適に過ごすのも近隣で済みます。
ファミリー向けの街なので、娯楽施設を目的に遊びに行くには適していません。また街灯の少ない道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣駅は吉祥寺なので、大概の物は揃えることができて便利です。井之頭恩賜公園や三鷹の森ジブリ美術館などがあり楽しめます。深夜まで買い物が出できる東急ストアもあり、商業施設は駅に近いところに集まっていて便利です
特にデメリットはありません。家賃は東小金井や武蔵境よりは高めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション管理組合がしっかりと機能していますので、セキュリティ性や利便性を考慮して修繕計画を作成しています。
特にありません。築年数が30年を超過していることくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
20㎡ありますので独り住まいには十分な広さが確保されています。IHコンロ、室内洗濯機置き場があります。
バストイレが一体型です。電気温水器なので水圧がやや低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが数多くあり日用品の買い物が近隣で済みます。深夜まで営業して便利です。大型の百貨店がある吉祥寺も徒歩でのアクセスが可能です。
特にありません。駅周辺でほとんどのニーズに応える店が見つかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園などの自然も多いので街全体が綺麗です。都市と郊外感のバランスがとれています。
特にありません。夜は警察がパトロールを行い、地域住民の夜回りも行われており、夜間も人目があって安心です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線の特急も止まり、新宿方面へも八王子方面にも出やすい駅です。駅自体も綺麗で、駅中で少しですが買い物もできます。隣駅が吉祥寺駅で、探すと周辺に美味しいお店が隠れています。三鷹駅に本社のある大手飲食店の企業もあり、利用も多いですが、ある程度大きいので、不便に感じたことは一切ありません。バスもよく出てますし、利用しやすい駅です。
【三鷹駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、改札がメイン1つと、電子専用の改札が1つなのでピークの時に利用すると、改札が人でごった返している所だと思います。
2017年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
三鷹という立地+駅から非常に近く、例えば新宿駅には、家を出てから16分後に着く。とてもはやい。
駐車場代が高すぎた。最寄りの駐車場が月四万円だった。呑み屋街だったため、夜中も若干うるさかった。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が通っており、総武線と東西線は始発駅であること。北口、南口ともにバスが発着しておりタクシー乗り場も両出口にあります。
天候や事故等の影響で東西線直通が中止となるため、その場合は中野で乗り換えしなければならないこと。
生活利便施設の充実
北口すぐに市役所の市政センターがあるので、簡単な手続きならそこで事足りる。
こじんまりしたスーパーが多いため、一つの店で買い物を済ませることが難しい。
飲食店の充実
チェーン店が豊富にあり軽食には困らない。カフェもたくさんあり隣の吉祥寺と比べてすいているので、大体座れます。
おしゃれな飲食店は少ないので、そういうのを求める場合は隣の吉祥寺に行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、近年はどこかしらに入れると聞きます。少し自転車を走らせると緑豊かな大きめの公園がたくさんあります。
特に思い浮かばないが、強いてあげれば雨の日に遊べるような大きめの施設がほしいです。
治安
北口南口ともに出たところに交番がありパトロールも頻繁にしてくださるので安心です。
南口は飲食店が多いからかごちゃごちゃしており、歩道が狭いためぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
23区外のため都心ほど住居費がかからないが、便利で自然も豊富な良い環境を手に入れられる。
多摩地域に分類されるため、地域を知らない人からは田舎扱いされる。
交通利便性
中央線は途中なのですが、総武線などを使うと始発なのでとても空いていて便利
デメリットは、中央線はよく遅れているのであてにならないと言うところがあります。
生活利便施設の充実
スーパーなどドラッグストアなどがたくさんあるので、生活する分にはとても便利です。
生活する分にはそれなりに便利なのですが、服屋等はほとんどないので若干不便
飲食店の充実
チェーン店の牛丼屋、アナとファミレス等もそれなりに充実しているので便利です。
メゾン家などのチェーン店、例えば丸亀製麺等は無いのは若干不便です。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や公園などがたくさんあるので、遊ばせるにはとても便利です。
紅なのですが、優遇等は子供が遊ぶには若干物足りないようなものばかりです
治安
吉祥寺等と比べると、お年寄りが多く、酔っ払ったばかものなどが騒ぐような事はありません
のんびりしていて良い街なのですが、たまに1日歩いていると変な人がいたりします。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアがたくさんあるので、安いものはそれなりに揃っています
これといって、飛び抜けてやすいようなお店がないのが若干デメリットかなと言う気も
交通利便性
総武線の各停、また東西線が通り、中央線快速もすべて停車するため、利便性が良い。駅前にはバスのロータリーがあり、不便を感じることはない。新宿や東京まで中央線で一本のうえ、総武線・東西線は始発のため、座って乗車することもできる。タクシーも通常は常に駅前のタクシー乗り場に待機している。
利便性が高いため、その分利用客も多く、朝のラッシュ時はホームが非常に混雑する。また、金曜日は降車客が多いため、タクシーが間に合わず、行列になることが多い。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日用品の買い物に困ることはない。駅ナカには紀伊国屋があり、改札内にはお惣菜なども販売されており、通勤帰りに利用しやすい。駅前にはCoralやオオゼキ、OKマートなどがあり鮮度の良いものが低価格で購入でき、各所比較できる距離感にある。歯科医院も多く、病院も多くある。
吉祥寺まで足を延ばせば買い物に不自由ことはないが、三鷹に限ると雑貨やアパレルなどはほぼないに等しい。また、多くの店の閉店時刻が早いため、不便を感じることもある。
飲食店の充実
全体的に駅前は居酒屋の多い印象で、少し足を延ばした先にカフェなどが点在している。
閉店の時刻が早いため、遅くなるとファミレスなどしか利用できる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはきれいな多機能トイレがあり、どのホームもエスカレーターエレベーターを完備している。道も坂道はほとんどなく、車いすやベビーカーも利用しやすい。市内はムーバスが100円で循環しており、足の不自由な高齢者、子供連れの利用が目立つ。
しいて挙げれば、ムーバスの運行時間がもう少し延長されると通勤帰りの利用客が増えるのではないかと思う。
治安
静かな住宅街といった印象で、先述の通り、駅前の店舗の閉店時刻が早いため、酔っ払いなどもあまり見かけない。ファミリーや高齢者も多く居住している印象で、穏やかな空気感がある。また、駅前に交番があり、つねに常駐しているため、安心感もある。
静かなぶん、人気もまばらに感じ、深夜は注意が必要。少し街灯も少ない印象。また細い路地も多いため、女性の一人歩きは注意。
コストパフォーマンス
少し築年数をあげれば、それなりの広さでワンルーム6万円程度で居住できる。
駅の利便性の良さ、また住みたい街のランキング上位である吉祥寺にも近いことから、家賃相場は高めである。築千数、広さ、駅からの徒歩距離、などいずれかを妥協しなければほかの駅の同家賃の家よりは希望に叶いにくい。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。