ライオンズマンション三鷹南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩24分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス10分 山中住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀9丁目15-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年8月
総戸数24戸
小学校区域第七小学校
中学校区域第四中学校
専有面積51.00m² ~ 58.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三鷹南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション三鷹南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三鷹南の売却ガイド

ライオンズマンション三鷹南は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション三鷹南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三鷹南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩24分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩24分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 バス10分 山中住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ライオンズマンション三鷹南に関するよくある質問

ライオンズマンション三鷹南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三鷹南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三鷹南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション三鷹南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三鷹南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三鷹南は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩24分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三鷹南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲三鷹が最寄り駅ですが若干遠いです。しかし直ぐそばにバス停がありそちらから駅に向かえば15分程度でつきます。全体的に駅までは便利な方だと思います。 駅自体は井の頭線と総武線各駅の始発駅なので、混雑はしているものの運がよければ座れて良いです。三鷹の栄えているエリアから離れてはいますが駅まで遠さを感じさせないのでお奨めです。
▼めったな事ではないがまれにバスが来ないことがある。時間通りに来ないと急いでいるときに困る。タクシーはあまり通らないのでバス便りな面が強い。自転車でも良い人はその方が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高校・小学校がすぐ側にあります。また警察署も近いです。全体的には住宅街でしずかな感じです。バス通りもそれほどうるさい印象はない。図書館が徒歩圏内にある事が便利。隣地とも結構はなれています。日当たりの面、音の面で良いかと思います。
▼特に無し。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスから廊下まではシンプルな造りです。他に比べたらエントランスは小さいと思う。ただ、駐車場はしっかり用意されているので車の出し入れは便利です。全体的に人気を感じさせない静かな共用部な印象。
▼特に無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲まず特徴的なのは吹き抜けが入り口側にある事。あまり見たことがないです。 次にリビングが広めにとってある事。10帖超なので家具を置いても広々しています。柱は出ていますが30センチもないので目立たないのが良いです。
▼家族用に対応した広い間取りの割にはユニットバスが狭い印象。造り上仕方ないのかもしれませんが1人で入るにも若干狭さを感じるのはあまりよいとは思いませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅方面に向かえばスーパーや飲食店・八百屋などの商店は結構あります。 基本はマンションから概ね2,3分の距離にあるスーパーをメインとしていました。そちらは大きくは無いものの夜遅くまで営業していて普段買う分には困ることはないので良いかと思います。買い物面で困ることは無いでしょう。便利です。
▼特に無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が多くあるエリアなので子育てには良いと思います。小学校から高校まで多くあります。また図書館や体育館・区役所など行政も10分以内にある事がとてもよいです。施設面ではとても便利です。これだけ揃っているのはなかなか無いかと思います。
▼特に無し。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲バス停が目の前にありアクセスは良かったです。
▼目の前の道路が片側一車線の道路のため、バスが時間通りにくることがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲車の往来がそこまで多くないので比較的静かな環境です。
▼駅までは遠く、吉祥寺までは乗り換えないといけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲一般的な分譲マンションで求められる最低限の仕様がある感じです。
▼オートロックではあるが、簡単に外から侵入できそうな構造になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ルーフが広い部屋だったので、家庭菜園などで活用することができた
▼カーペット敷きの部屋があり、小さい子供がいるときはいいですが、掃除が大変だなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前がコモディイイダ、近くにローソンがあり利便性は高いです。
▼コモディイイダの品揃えが微妙だったりする
暮らし・防災・子育て ★★★
▲三鷹市全体的に治安が良く、子育て支援もそこそこある。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんど発生しなかったので、もう少しコミュニケーションが発生すると安心感があります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】・駅構内にサブウェイ、無印良品、JINS、QBハウス、小型スーパー、総菜屋、ケーキ屋等がある。一定期間で出店が変わる店もあるので手土産の買い忘れには困らない。 ・今年改装したお手洗いが綺麗。個室の数も多い。 ・快速、特快が止まる。 ・総武線、東西線の始発駅。
▼【三鷹駅に対する口コミ】・南口は商店街があるが北口には特に何もない。 ・居酒屋はモンテローザの本社もあって多いが軽食屋や小売店がない。 ・住宅街の方へ行くと途端に街灯が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲特快も止まるため、都心へのアクセスがよく、静かな街なのでリラックスして過ごせる。
▼特急が止まらないことや、都心ほど駅前が発展していない。
生活利便施設の充実
▲駅前で大体のものは揃う。また、ジブリ博物館がある
▼オシャレなカフェなどは少ないし、物価が比較的高い
飲食店の充実
▲居酒屋や、イタリアンなどもあり、様々なジャンルを楽しめる
▼強いて挙げるなら、焼肉屋が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲高校もあり、教育施設は充実していると思う
▼もし、もっと保育園があればもっと良くなる。
治安
▲駅から少し離れると、酔っ払いなども少なくなる。
▼駅前はパチ屋などもあり、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲生活はしやすいし、ゆったりと過ごすことができると思う。
▼物価や家賃が比較的高いため、安く過ごすなら他の町の方がいい。
交通利便性
▲都内のどの主要駅にも近くアクセスが良い。始発駅。
▼複数路線ないためすごく混むことが多い。改札からホームまで遠い
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアや飲食店、生活に費用なもの全てが揃っている
▼病院の数が少ない。駅ビルはあるけれど規模が小さくお店が少ない
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い。リーズナブルなお店が多い
▼おしゃれなカフェが本当に少ない、ゆっくり落ち着くお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲歩ける距離に井の頭公園があるので、子供が自然と触れ合う機会が多いと思う
▼学校が少ない、交通量が多いので通学時が危ない
治安
▲夜の酔っぱらいが少ない。駅前に交番がある
▼街灯が少なくて、一通りも少ない。夜は暗いところが多い
コストパフォーマンス
▲すぐ側が吉祥寺なのに、吉祥寺駅近辺に住むより家賃はお得
▼どこに行くにもアクセスはいいが遠いので時間がかかる

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。