ライオンズマンション三原第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市三原2丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数18戸
小学校区域那覇市立松川小学校
中学校区域那覇市立真和志中学校
専有面積45.92m² ~ 83.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社南進建設

ライオンズマンション三原第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション三原第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション三原第3を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三原第3の売却ガイド

ライオンズマンション三原第3は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション三原第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三原第3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立松川小学校
  • 中学校区: 那覇市立真和志中学校

ライオンズマンション三原第3に関するよくある質問

ライオンズマンション三原第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三原第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三原第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三原第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三原第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三原第3は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩9分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三原第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安里駅に対する口コミ】駅のすぐ横には、ローカルスーパーの「りうぼう」がある。 また、沖縄県内のせんべろ発祥の地、栄町がすぐそこにあり、昼過ぎから賑やかな雰囲気となる。 その他にも、歩いて5分ほどで国際通りの入口まで行けるため観光のアクセスとしても便利な立地となっている。 安里駅のホームで流れる歌が「安里屋ユンタ」で、沖縄民謡も合わせて楽しめる。
【安里駅に対する口コミ】せんべろが近くにあるため、酔っ払いが多く、治安が悪い。 車の交通量も多い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
何でもない時間帯は、不便をすることはないと思います。
朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは、ほぼ確実に座れないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないものの、日常生活で必要な買い物は、りうぼうでできますし、病院もいくつかあります。
コンビニは案外ありません。駅から地味に数分歩くところにあります。
飲食店の充実
今や観光客にも人気がある栄町市場が歩いて1分です。飲んだ帰りは、流しのタクシーを拾うのも簡単ですが、終電前だったらゆいレールで節約しましょう。
強いて言うなら、夜は酔っ払いが目立ちます。関わるのが苦手な人はお気をつけください。
暮らし・子育て環境の充実
駅から栄町市場に向かって歩き、少し過ぎたところに大道小学校があります。夜は飲み屋街ですが、昼はのどかで地域猫がのんびり過ごすような街並みなので、安心できるかと思います。
安里十字路は交通量がとても多いところです。横断する際は、駅まで上がって渡るのも良いと思います。
治安
栄町側は、栄町市場があり酔っ払いが多く怖い思いをするかもしれませんが、幸い24時間営業のりうぼうがあり、照明もあり、近くに交番もあるので安心できます。
酔っ払いが道端で寝ていたらするので、最初は少し怖いと思うかもしれません。
コストパフォーマンス
住むなら安里駅周辺に住みたいです。おもろまちエリアへも県庁前エリアへも自転車で行ける距離です。
明るくて楽しいエリアですが、賑やかなのと飲食街であることを考え、騒音や害虫など住まいは慎重に選ぶといいと思います。
交通利便性
駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い
新都心には近いが、周りは住宅街も多く、遊ぶならおもろまちで降りた方がもっと新都心に近いので新都心目的で安里に降りることはない
生活利便施設の充実
ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利
駅周りで一番目に引くのはりうぼうストアくらいで他になにかしら建物があるわけではない
飲食店の充実
飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
逆に言えば飲み屋街くらいしかないので、いわゆるお昼ご飯とかの場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
保育所などは探せばあるのかもしれないが、そういった小さい子たちがすむ環境ではないかもしれない
治安
特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
しかし、飲み屋街ではあるので、酔っ払いなどは多い、気の良い人もいるが、そうでない人もいるかも
コストパフォーマンス
新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
新都心に近いので、もちろん家賃もその分高い、
交通利便性
国際通りに1番近い。大通りに面していてとても便利。
夜の国際通りはたまに治安がすごく悪いので、ガラの悪い人に気をつければいいかなと思う。
生活利便施設の充実
国際通りがとても便利に買い物ができるスポット。色々な種類が揃う。
最近サンエーがなくなったので、1番近くのスーパーがりうぼうになってしまった。スーパーができて欲しい。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。国際通りは飲食店ばかり。メイン通りも路地裏もとても楽しめる。
飲み屋さんばかりで普通のご飯屋さんを探すのが難しいかもしれない。スマホが必須。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。よく使う施設がすぐ近くにあるのが良い。図書館が近くにあるのがとても良い。
夜の治安がとても気になる。もしかしたらうるさく感じるかもしれない。
治安
交番が近くにあるので悪いことがしにくいんじゃないかなと思う。
夜になると治安が終わってる。ナンパとかその類に気をつければ良きかなと。
コストパフォーマンス
とても良いと思う。街として楽しめると思います。
そもそもゆいレールの運賃がとても高く感じる。。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。