ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年9月
総戸数121戸
小学校区域蟹江町立蟹江小学校
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積63.34m² ~ 123.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の売却ガイド

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数121戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄蟹江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄蟹江駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館に関するよくある質問

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄蟹江駅徒歩10分。築1991年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】急行にのれば名古屋駅まで5分で行けます。 普通でも10分程度でつくので、簡単に都会にでれます。混雑を避けるため普通列車に乗っても大して時間が変わらないので気に入っています。 駅周辺には、ほとんど何もありませんが居酒屋・コンビニ・塾など最低限はそろっています。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】夜道は少しくらいです。 当たりは住宅地が多いですが、女性一人で帰るには少し恐怖を感じるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】蟹江駅から名古屋行きの急行列車が8分ほどあります。 急行列車の隣には、15分かかる普通列車が常にあります。 駅のすぐそばにトイレがあります。 駅のすぐ外にコンビニやバス、タクシー乗り場があります。便利と思います。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】急行列車の停車駅ですが、駅は小さくてシンプルです。 三重方面に降りる場合は、電車の反対側に待ち合わせ場所があるため、出発時刻に近づくと遅れるので、早めに電車を待つ必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
普通列車、準急列車、急行列車がとまるのでとても利用しやすい
強いてあげると、トイレの数が少ない点が気になる。
生活利便施設の充実
駅近くにおおくの塾があるため受験生にはとてもたすかる。
もう少し近くに手軽に食べ物を変えるところが欲しい。
飲食店の充実
コンビニがすぐにあるので急いでいても手軽に買える。
飲食店は少し歩かなければいけないのでそこを改善して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にひとつ多目的トイレがあり、コンビニにもあるため良いと思う。
もしデメリットを上げるとしたらトイレの入口がせまい。
治安
清掃員の方がよく掃除をしてくれておりあまり汚いことは無い。
強いてあげるならば、場所によって街灯がない。
コストパフォーマンス
この駅にとまるバスもなん本があるため少し家が遠くても駅に行きやすい。
強いてあげると、バスがない方面は駅に来づらい点。
交通利便性
普通、準急、急行が停まるためとても便利。名古屋駅までも急行だと10分程で到着する。駅前のロータリーも整備されており、タクシーとバス、乗用車で乗り場が分かれているので使いやすい。
トイレ、待合室が綺麗になったらより良いと思う。朝、夕方は乗用車のロータリーが混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるためすぐに寄れる。銀行も近くにあるため便利。
スーパーや薬局などは駅近くに無いため、車が必要。
飲食店の充実
駅前に居酒屋がある。最近少し歩いた場所にパン屋とクレープ屋ができた。
もう少し広いお店があり、イートインスペースがあればもう少し便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、中学校が駅から近い。支援センターもある。
駅のトイレにオムツ変えスペースはなかった。
治安
駅前に人が溜まっているのは見たことがない。
大きい駅では無いので、駅員さんは少ない気がする。
コストパフォーマンス
車を持っていれば生活しやすい場所。駅近くではないが、スーパー、薬局、飲食店は比較的充実していると思う。家賃は1LDK 駅から徒歩約15分で7.5万円程でした。
名古屋にすぐ電車で出れる立地からか、海部地区の中では家賃は高め。
交通利便性
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行から普通まで止まるので、本数に申し分なし
待合室のエアコンがあまり機能していないのが難色
生活利便施設の充実
商店街は、飲食店が充実病院も半径500メートル以内にある
飲食店以外の店があまりない。タクシーがあまりいない
飲食店の充実
安いチェーン店から、気さくな個人店まで飲食店は、充実している
洒落たお店があまりないので、映え効果はなし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに充実したベッドタウン
バリアフリーは、そこまで充実していない。
治安
治安は昼夜問わず良い。駅周辺は綺麗になりました
街灯は、あまりないので、夜は怖いかもしれめせん。
コストパフォーマンス
繁華街からの距離から、家賃は相場だと思う
住人、建売など増えてるので、家賃など高くなる気がする

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。