ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩10分 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年4月
総戸数147戸
小学校区域蟹江町立蟹江小学校
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積63.34m² ~ 123.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売却ガイド

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館は愛知県海部郡蟹江町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数147戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館に関するよくある質問

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館は愛知県海部郡蟹江町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩10分。築1991年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】急行・準急で名古屋から1駅、約10分で着きます。普通でも15分程度です。本数も多いです。万一近鉄が停まった場合も、JR線や地下鉄である程度はカバーできます。また、駅周辺にスーパーやコンビニがいくつかあり、買い物には困りません。車があればなおのこと便利ですが、宅配をやっているスーパーもたくさんあるのでそれらを利用すると言う手もあります。自転車でも、橋の周辺などを除けば(俗に言う水位の高い天井川なので、坂道になってます)坂がないという点では走りやすいです。
【蟹江駅に対する口コミ】本数が多い分、開かずの踏切がいくつかあります。北にはJR線もあり、ラッシュ時などの車移動が大変です。基本、電車移動しかしないと割り切り駅近に住むか、車も併用するならできれば近鉄とJRに挟まれた中州の地域に住むと、どこへ行くにしても越える線路が1本で済むのでまだマシになります。田舎なわりに駅の駐輪場が有料なので、ちょっと使いにくいです。また、普通に暮らせるものの、駅付近で凶悪事件が発生したことがあり、イメージは悪いかもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蟹江駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗になってから入口が2つになったので、駅に入るとき凄く便利になった。また改札が2階にあるがエレベーターもあるから荷物多い時でも凄く楽に移動出来る様になった。あと、駅を出てから5分位歩くとヨシヅヤという小さなモールがあるからその辺は便利です。
【蟹江駅に対する口コミ】駅のすぐ側にあると言えるコンビニや、何か食べ物を買えるという場所が無いのが少し残念。携帯にsuicaを登録している人はコンビニなどでしかチャージが出来ないから、それの為にわざわざコンビニを探しに行かないといけないのが不便かもしれないです。なので、駅からすぐ行けるコンビニなどがあれば凄く便利になると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅付近は最近工事が入った為とても綺麗です。 駅の近くにコンビニ、三菱UFJ銀行があり、 週替わりでスイーツのポップストアがあったりと賑わせようとする地元愛があります。 実際駅から少し離れた場所にスーパーがありあまり大回りをせずに買い物ができます。 急行に乗れば名駅まで1駅8分で到着できるのも魅力です。また1時間の本数が多いのも助かります。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】名古屋市内に比べ、街灯が暗く道路もややせまいので自転車の肩身が狭いです。 ヨシヅヤなどの総合販売の店舗がJR側で距離があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅までの時間は少ない。朝や夜の回転数は比較的多い
昼の回転数が1時間に2本は名古屋近郊なのに少なすぎる。
生活利便施設の充実
食べ物屋は結構充実している。病院の数も充実している。
レジャー施設がない。アパレル施設がない。
飲食店の充実
世界一美味しい店がある。世界一美味しい店は駅から徒歩15分程度で着く。
強いてあげれば、高級料理店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある。
高校がない。大学がとにかく遠い。理系だと片道1時間以上はかかる。
治安
ゴミが落ちていない。刃物を持った人を見かけたことがない。
治安の悪いところはないと思う。交番が変なところにあるくらいかな。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安い。名古屋近郊なので、利便性はある。
とにかく、昼の電車の回転率が悪い。せめて、1時間に3本は欲しい。
交通利便性
タクシー乗り場あります。区間快速止まります。始発5時54分名古屋に6時10分ごろ着です。
朝9時後半から3時ごろまでの本数が少ないです。30分に一本です。コンビニなどができればいいなと思います。
生活利便施設の充実
徒歩五分圏内にスーパーマーケットやコンビニがあり最寄り駅としては使いやすいです。
市役所や大きな病院からは遠いです。街の端に位置しています。
飲食店の充実
近くの飲食店は、居酒屋、カフェ、イタリアンなどがあります。
美味しいパン屋は近鉄蟹江駅の方が近いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も生活圏内にあります。公園は曜日ごとに変えれるくらい充実しています。
構内に冷房がなく暑いです。階段長いです。
治安
2年ほど前に駅が新しくなってとても綺麗です。夜でも電気がしっかり明るいので安心できます。北口にも南口にもロータリーがあり便利です。北口側の方が治安はいい気がします。
夜にも構内のスクリーンにホラー映画の広告が流れる。
コストパフォーマンス
名古屋に15分弱で行けるのはとても便利だと思います。土地も名古屋に比べたら高くないです。子供がいる方にとっても住みやすいです。
強いて言うなら定期券の割引率がもう少し高いといいです。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。