ライオンズマンションソフィア泊の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市泊2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数27戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積17.53m² ~ 66.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社沖縄大京
施工会社南進建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションソフィア泊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンションソフィア泊の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションソフィア泊の売却ガイド

ライオンズマンションソフィア泊は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションソフィア泊の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションソフィア泊を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンションソフィア泊に関するよくある質問

ライオンズマンションソフィア泊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションソフィア泊には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションソフィア泊の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンションソフィア泊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションソフィア泊はどのような物件ですか?

ライオンズマンションソフィア泊は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩10分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションソフィア泊には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【美栄橋駅に対する口コミ】那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。
▼【美栄橋駅に対する口コミ】交通が便利な分時間帯によっては混む場合が多くあるゆいレールでは少し行けないところは車かタクシーを使わないといけないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【美栄橋駅に対する口コミ】周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。
▼【美栄橋駅に対する口コミ】強いて上げるとすると商業施設までは少し歩く必要がある。国際通りを含めた場所が夜間になると少し治安が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【美栄橋駅に対する口コミ】多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです
▼【美栄橋駅に対する口コミ】人気な飲食店が多い分人が混んでいる時が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【美栄橋駅に対する口コミ】商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。
▼【美栄橋駅に対する口コミ】夜間の騒音やバイクの音が気になる時があります。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
▲近くにジュンク堂があり、欲しい本は大体手に入るのがとても良い。
▼夜は酔っ払いもそれなりに多く、道が汚いときがある。
生活利便施設の充実
▲ゆいレールがあり交通利便性がいい。ジュンク堂、飲食店等生活に困らない
▼ゆいレール沿いを外れたところに行きたいなら車が必要
交通利便性
▲都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
▼観光客が多く乗り降りするので騒がしい駅です
生活利便施設の充実
▲近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
▼公共施設、病院がないので何かあったら大変です
飲食店の充実
▲都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
▼強いて挙げるなら、お昼空いてるお店がもっと増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
▼子育てに助かるなと思うところが一つも思い浮かびません
治安
▲駅前に交番があるのでなんか安心できます。
▼駅の周りに居酒屋やbarが多いので酔っ払いの街です
コストパフォーマンス
▲利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。
▼小さい子供がいたりする世帯には向いてないなと。
交通利便性
▲都市部まで一駅で行けるので良いし、駅からも歩いていけるので良い。
▼観光客が乗る駅なので時間帯によってはかなり混みます
生活利便施設の充実
▲アパレル、観光スポットは近くに多いので良いです
▼病院、ドラッグストア、スーパー周りにありません
飲食店の充実
▲飲食店で困ることはないです。特に川沿いは飲み屋だらけです
▼値段的には少し高めのお店が多い、駐車場が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり昼間はきれいにされています
▼教育施設なし、公園なし、子育てには向いていません
治安
▲昼間は特に気にならないくらいきれいにされています。
▼周りに飲み屋が多いので夜は酔っぱらいが多いので治安はあまりよくないです
コストパフォーマンス
▲周りを考えると家賃、土地の相場は妥当だと思います。
▼夜は街がうるさいので住みやすさは最悪だと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。