ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年10月
総戸数59戸
小学校区域上千葉小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積17.92m² ~ 299.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンションお花茶屋駅前通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの売却ガイド

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数59戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションお花茶屋駅前通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上千葉小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りに関するよくある質問

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションお花茶屋駅前通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションお花茶屋駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンションお花茶屋駅前通りは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩3分。築1988年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションお花茶屋駅前通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に京成線のお花茶屋駅があります。とても便利でメインの駅として利用していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前も住宅ばかりであまり商業的には乏しいですが静かな街です。うるさいエリアも無い為住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1Fは自転車屋になっています。飲食店ではないため当然虫などの害もありませんし普段は明るいので逆に助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームでUBトイレも一体型になっています。だいぶコンパクトですが建物はしっかりしていて音漏れなどに強いのが良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おおきなお店こそありませんが住宅が密集しているエリアだけあってミニスーパーやコンビニは近くにありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校などが近く子育てにも良い場所だと思います。車の通りが少ない点も利点に成ると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
しっかりとした分譲マンションならではの鉄筋構造で古くはあるが重厚さを感じる。
ファミリータイプの間取りが上だと強く歩く人が居ると足音はまあまあ響く。声が聞こえることはなかった。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】メリットは日暮里まで乗り換え無しで行けて、隣駅の青砥に行けば京急線やアクセス特急にも乗れる。 周辺には学校も多く、全体的に静かで、 レトロな雰囲気がする居酒屋などがあり、駅の近くにはサイゼリアもあってかなり便利
【お花茶屋駅に対する口コミ】デメリットは都心の方まで行こうとすると少し時間がかかってしまう そして近くにあまり娯楽場所が無い
2022年09月 メリット
交通利便性
上野、日暮里まで一本で行ける青砥で乗り換えると羽田空港までも行きやすい
各駅停車で平日でも10分に1本くらいしかなく青砥からの乗り換えが不便上り線にはエレベーターがあるが下り線にはエレベーターがなくエスカレーターしかないのでベビーカーなどの移動が不便
生活利便施設の充実
駅の近くには内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科など充実している
駅前には大型スーパーはない駅ビルのような商業施設もない
飲食店の充実
家系ラーメンてんや唐揚げ専門店タピオカ店などがある人気のパン屋さんや子連れで入れるカフェなどもある焼肉屋サイゼリヤなどファミレスもある
しいてあげればもう少しファミレスが充実してほしい、親子カフェももう少しあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校3校、中学校3校、高校3校、保育園多数、児童館多数ある公園はとにかくいっぱいある前から親水公園が広がっており夏場は水遊びやザリガニ釣り田植え体験などもできる
駅には下りのホームにしかトイレがなく多機能トイレもない
治安
歓楽街などなく駅前は夜中もそれほど治安は悪くない0時までやっているドラッグストアもあるので明るい
強いて挙げれば駅前に交番はない夜は人が少ない
コストパフォーマンス
比較的物件の相場は安い、周りの環境も充実しており、住みやすく安いと感じる
人気があるので空き物件が少ない物件情報が出たら早い者勝ちなところがある

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。