ライオンズマンションお花茶屋第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目17-20
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数30戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積69.98m² ~ 99.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションお花茶屋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションお花茶屋第3の売却ガイド

ライオンズマンションお花茶屋第3は東京都葛飾区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションお花茶屋第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションお花茶屋第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

ライオンズマンションお花茶屋第3に関するよくある質問

ライオンズマンションお花茶屋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションお花茶屋第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションお花茶屋第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションお花茶屋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションお花茶屋第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンションお花茶屋第3は東京都葛飾区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。お花茶屋駅徒歩7分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションお花茶屋第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【お花茶屋駅に対する口コミ】・駅前の商店街が、下町を感じる賑わいで、色々な店もあり良い雰囲気を出しています。 ・上野まで約15分のアクセスです。 ・電車はほどほどに空いています。 ・家賃も1Kで6万程度。 ・駅から徒歩10分ほどにある「郷土と天文の博物館」のプラネタリウムがすごいです。番組中、生で解説してくれるし、プログラムも豊富です。 ・駅名がかわいい。
▼【お花茶屋駅に対する口コミ】・大きなデパートや遊ぶところが無いので、買い物や遊びは、上野などに行く必要があります。 ・急行・特急が止まりません。
2016年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲住宅街にあるので環境が良い。小学校も近い。なんといっても部屋が広く90m2あるタイプは3LDKで広々としたリビングは気持ちが良い。お風呂にも窓が付いている。6階以上のベランダからはスカイツリーも見えます。
▼築年数が27年たってるためリフォームはされてますが若干古さを感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい
▼ホームドアが無く、子どもが落ちそうになりそうで危ない
生活利便施設の充実
▲有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる
▼昔ながらのお店がどんどん潰れていき、同じようなお店が並んでいる
飲食店の充実
▲マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる
▼お店に来るウーバーイーツの態度が悪いことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる
▼保育園や幼稚園の近くで、自転車を猛スピードで漕ぐ人や、危険な人が多い
治安
▲見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる
▼ゴミ出しや、家から出る時でも見張られたりする。
コストパフォーマンス
▲駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い
▼物価高ということもあり、気軽に買うことができない
交通利便性
▲近くにバスもあるしとても使いやすくとてもいい
▼交通系チャージする場所が分かりづらい中途半端な場所に置いてありとても分かりづらい
生活利便施設の充実
▲コンビニが中にありとてもいい。雨の日でもなんでもそこ寄れば解決
▼もう少し中の色合いを良くすれば見栄えがいいと思う
飲食店の充実
▲近くに大手チェーン店がズラっと並んでおり大体駅に行けばなんでもあるのでとても楽
▼大事な病院や銀行が飲食より奥にあるのでもう少し近くにあったら良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が何個かあり幼稚園保育園もよく見かける
▼多目的トイレや外のトイレが全然ないのでもう少しトイレを増やして欲しい。
治安
▲道を譲ってくれたり公園で遊んでる子供達も賑やかでとてもいい
▼飲食店の店員の態度は悪いしとても話しやすい雰囲気の人の集まりではない
コストパフォーマンス
▲家賃が安くの割には周りも充実していていい。
▼道がごちゃごちゃしていて迷子になりやすいのでそこんところしっかりして欲しい

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。