ライオンズプラザ青戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸5丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年10月
総戸数62戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積53.49m² ~ 81.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社戸田建設黒川建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ青戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ青戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ青戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ青戸の売却ガイド

ライオンズプラザ青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ青戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ青戸を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩3分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

ライオンズプラザ青戸に関するよくある質問

ライオンズプラザ青戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ青戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ青戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ青戸はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩3分。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】上野までも特急ですぐ羽田空港も乗り換えなし成田空港もアクセス特急で直ぐ家賃は少し高めだけどスーパーコンビニ住みやすさがある
【青砥駅に対する口コミ】トイレが汚い、階段が長くて大変、鳩が多いい家賃は相場が下がれば嬉しい!!!!!、!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】駅にスーパーがついていて、買い物ができる特に騒がしい人もいないし迷惑な人もいない
【青砥駅に対する口コミ】特にないが、チェン店を増やせたら増やしてほしい特にないが、もう少し年寄り気を遣ってほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】サイゼリヤ、トンカツや色々あっていい!!
【青砥駅に対する口コミ】強いてあげるなら、マクドナルドを作って欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】保育園が多数あって子供預けるのに便利!!
【青砥駅に対する口コミ】公園のトイレが汚くて臭い、したくても寄る気にならない
2024年06月 メリット
交通利便性
羽田空港、成田空港両方にアクセスしやすいです。始発もあるので朝の通勤ラッシュ時にタイミング合えば座れる事もあります。
強いて言えば、成田空港からの乗り換えで羽田空港行きが込み合うことがあります。バスは普段利用しないので分かりませんが、乗っている人は多いと思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分位の所に大きな団地があります。ファミリー層が多く、周りに生活必需品に必要なスーパー、薬局など徒歩圏内で行ける。自転車もあれば大体の買い物は済むので凄く便利だと思っています。
強いて言えば、ファミリー世帯が多いので個人の小児科がもう少しあれば選びやすくなるのかなと感じています。
飲食店の充実
近くにはパスタ屋、中華、焼き肉、チェーン店、カフェ(ドトール)などあり大体の飲食店はあるので近場で済ませることもできて便利です。
強いて言えば、椅子のお店が多い。小さいお子さんがいる場合(赤ちゃん)座敷があるお店が少ないので探すのに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は近隣にあり、数も普通だと思います。徒歩圏内で行けるので不便さは感じません。団地の近くには徒歩圏内で行ける公園がありすごく便利だと感じています。夏には噴水も出るのでよく子供たちは遊んでいます。
駅のエレベーターが古く昇降する時間がすごくゆっくりで時間がかかること、あまり大きくはないのでベビーカーや車いすの方が乗るのと待ちます。戻ってくる時間も遅いです。噴水の清掃は毎日入るわけではないのですぐ汚くなり衛生的に心配になります。
治安
下町エリアなので全体的に落ち着いていています。近くには交番もあり、パトロールも定期的に行われているので安心感があります。住宅街が多く、夕方位まで子どもたちが遊んでいる姿もよく見かけます。地域のコミュニティがしっかりしていて、住民同士の助け合いや見守りもあるので子育て世代にもおすすめの場所でだと感じています。
青戸駅周辺は朝晩の通勤時間帯に混雑することがあり、特に京成線の混雑は避けられません。大規模なショッピングモールやデパートは近隣に少なく、買い物の選択肢が限られることがあります。大型の買い物は隣接するエリアに出かける必要があります。住宅価格や賃料が上昇傾向にあるので家を買う・借りる際のコストが年々高くなっていると感じています。車は道路が狭い部分が多く、車の運転に慣れていないと不便に感じることがあります。また、駐車場の確保が難しい事も良くあります。静かな住宅街のため、夜は人通りが少なくなることがあり防犯の観点から夜遅くの外出には注意が必要。
コストパフォーマンス
住宅費:都心よりも家賃や住宅価格が比較的安いと思います。マンションも多いと感じます。生活費:スーパーやドラッグストアが多く、買い物が便利。交通費:青砥駅から都心へのアクセスが良いです。バス路線も充実していて移動が便利。教育費公立学校が多く、教育費を抑えられる。塾や習い事の施設も駅近くに密集している。治安と安心感:現在の所安全に暮らせている。
交通の混雑:朝晩の通勤時間帯は青砥駅が混雑することが多い。商業施設の規模:大型ショッピングモールやデパートが少ないため、買い物の選択肢が限られる。住宅価格の上昇:人気が高まり、住宅価格や家賃が上昇傾向にある。狭い道路:道路が狭く、車の運転や駐車場の確保が難しい場合がある。夜の静かさ:夜は人通りが少なくなるため、防犯意識が必要。
交通利便性
上野までも特急ですぐ羽田空港も乗り換えなし成田空港もアクセス特急で直ぐ
トイレが汚い、階段が長くて大変、鳩が多いい
生活利便施設の充実
駅にスーパーがついていて、買い物ができる
特にないが、チェン店を増やせたら増やしてほしい
飲食店の充実
サイゼリヤ、トンカツや色々あっていい!!
強いてあげるなら、マクドナルドを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多数あって子供預けるのに便利!!
公園のトイレが汚くて臭い、したくても寄る気にならない
治安
特に騒がしい人もいないし迷惑な人もいない
特にないが、もう少し年寄り気を遣ってほしい
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだけどスーパーコンビニ住みやすさがある
家賃は相場が下がれば嬉しい!!!!!、!

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。