ライオンズプラザ赤羽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目25-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年2月
総戸数49戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積56.16m² ~ 63.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京日新舗道建設
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ赤羽の売却ガイド

ライオンズプラザ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ赤羽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ赤羽を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ライオンズプラザ赤羽に関するよくある質問

ライオンズプラザ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズプラザ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ赤羽はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩3分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。スーパーのイトーヨーカドーが目の前で買いものしやすい。雨の日もすぐ行ける。兎に角駅前なので雨にも濡れず便利。スーパーは沢山有ります。駅もお買い物できる。
あえて言うなら目の前がトンネルなので気になる人は…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前がイトーヨーカドーなので23時までやってるのはいいと思います。 近くて便利。コンビニもすぐそばにある。 あと近くにもピザーラがあり持ち帰れる。ファミマもすぐそば。お米専門店も横にあります。 駅が見えるので是非すみたい物件だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
めちゃキレイです。しっかりしていて、駐車場もシャッターなので入れないし、エントランスも広い。セキュリテイはバッチリだと思います。マンション敷地内に公園がちょこっと有るので家の前でも遊べる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
兎に角建物自体がしっかりしていて、耐震地震には問題なさそうです。 鉄骨鉄筋コンクリート。室内も広い。充実しています。 現代風で問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー、アピレ、アルガードと新鮮なものが置いてあるスーパーが近いです。物価は高いほうですが、いつも混雑しています。どれも駅前なので楽に行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園小学校中学校とどれも側に何件も有ります。 公園も充実。小児科も北社会保険病院と大きな病院があります。 児童館も多数有ります。清水公園や自然公園と大きな公園が充実しています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線を利用できる。 直通運転の路線が多数で都心へ行くのも、神奈川、千葉、埼玉、へ向かうのには特急列車など便利に使える栄えている街としては家賃相場はさほど高くないと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線ホームは、朝の通勤ラッシュ時は人がとても多く混雑している。ファミリー層向けの賃貸の方が多いと思われるので、学生さんは住みにくいかもしれないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅中のエキュートでは、惣菜やお弁当、手土産などが充実して販売されている。 飲食店も困らないくらいあるので、外に出ずに夕飯の買い物や軽く食事、どっぷり食事も呑みも出来ます!住みたい街にも選ばれるほど治安はとても良いと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】トイレの数が少ないと感じる。 利用者数は多いい駅なのに、割とトイレが少ないと思う。駅前の交通量が多いので、小さなお子さんがいるかたは少し危険を感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺はとにかぬ飲食店が多く、せんべろの街としても有名です。
【赤羽駅に対する口コミ】夜は遅くまでお酒を呑んでいる人が多くいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】近年学校も建替えが進み綺麗な学校が多い。
【赤羽駅に対する口コミ】駅の中にも授乳室とかがあれば便利になると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】安くて美味しい居酒屋が多く、街の雰囲気も最高です。雑多な居酒屋に行きたい時や遊びたい人には一番の場所だと思います。少し古い街並みと商店街の雰囲気が居心地よく、気分を良くさせてくれます。アクセスも抜群です。
【赤羽駅に対する口コミ】少し騒がしい街並みなので、合わない人もいるかもしれません。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通利便性の高い駅ですね。住めば都です。野村のプラウドも好調のようで・・・・。
結構古さは感じます。住んでいる人の住み方によっても全然違いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
結構古さは感じます。住んでいる人の住み方によっても全然違いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
それなりには、お店もあって、便利です。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京も新宿も一本でいけるから最高に便利だ
強いて言えば駅周りがうるさいことだが、それもそれでたのしい
生活利便施設の充実
西口にショッピングモールふたつあるし、チェーンの飲食店が充実してる
なぜかタリーズがないこと強いていうならね
飲食店の充実
いざかやおおい、ちぇーんてんもおおい、さいこう
みせのなかのちあんがあまりよくない、くれーまーおおい
暮らし・子育て環境の充実
がっこうはこどもじゃないからわからないが、べんりそう
ちあんのわるい居酒屋街の中に小学校あるからあれはな
治安
治安良くはないけどあばれるようなひとはみたことない
よくはないから酔っ払いはめちゃくちゃおおい
コストパフォーマンス
利便性を考えたら都内であればいいほうだとおもう
さいきんねだんあがってきてることはネック
交通利便性
赤羽駅はエキュートがあり複数の路線が利用できる。
エレベーター利用必須者は南口しか利用できずエキュートにアクセス出来ない。
生活利便施設の充実
駅構内、構外共に買い物等の施設が充実している。
南口は駅構内、駅構外共に施設が少なく、数少ない店舗も頻繁に入れ替わる。
飲食店の充実
駅周辺には沢山のチェーン店がありとても便利。
チェーン店が多い一方で個人店が少なく、飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は選択肢が多く、比較的希望の施設を利用できる。
公園含め公共のトイレ施設はどこも古くて汚い。
治安
駅前に交番があり、街中に警官も見かける機会が多く比較的安心。
駅周辺で呼び込みやいかがわしいお店が複数あり危険を感じる事がある。
コストパフォーマンス
都内にしては家賃も高騰しておらず、池袋や新宿まではすぐにアクセス出来る。
近年はマンションが乱立しており、新築物件は比較的家賃が高騰している。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。