ライオンズプラザ赤羽西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目30-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年7月
総戸数41戸
小学校区域赤羽台西小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積50.57m² ~ 71.35m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ赤羽西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ赤羽西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ赤羽西の売却ガイド

ライオンズプラザ赤羽西は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、13階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ赤羽西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ赤羽西を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽台西小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

ライオンズプラザ赤羽西に関するよくある質問

ライオンズプラザ赤羽西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ赤羽西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ赤羽西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズプラザ赤羽西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ赤羽西はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ赤羽西は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ赤羽西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて2分のところにイトーヨーカドー(本屋、100均、GUあり)、歩いて3、4分の商業施設アピレやビビオに無印良品、ユニクロ、雑貨屋等、また、駅近のスーパーに角上魚類(新鮮な魚あり)が入っている。駅構内のエキュートで惣菜やスイーツも揃うので、日常生活には全く困りません。
▼駅周辺にカフェはあるが、どこもいつも混んでいる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】電車の路線がたくさんあってどこに行くのにも一本で行けるのが良い。 駅の近くに歯飲み屋さん(居酒屋さん,キャバクラ)など沢山あって結構遠くからわざわざ来る人もいるぐらいのんべいにはたまらない街だと思いますq
▼【赤羽駅に対する口コミ】痴漢が確か日本一多いらしい。 確かに知り合いの女性はみんな痴漢にあった経験がある。 ちょっと頭のおかしな人が多い。 それも昼間からあいている居酒屋が多いので昼間から酔っぱらいが多いのが原因かもしれないと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】沢山飲食店があり週末利用したりしています
▼【赤羽駅に対する口コミ】ちょっと治安が悪いのと駅全体的に汚い印象です
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅チカのスイーツやお惣菜のメーカーがデパ地下にあるものと同じこと。
▼散財してしまう。京浜線へのエスカレーターの下りが少ない。
生活利便施設の充実
▲主要ラインが停車している。エレベーターエスカレーターがある。
▼駅改札を出ると、選挙活動や、宗教団体の宣伝がすごくうるさい。
飲食店の充実
▲美味しいおこわ屋さんがある。季節毎に限定があり楽しみ。
▼平日8時頃から割引があるが、サラリーマンの帰宅時間に重なるから激混み。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレーターがある。駅員の人員が多いから安心。
▼通勤通学時間は激混み。急ぐ人が多いから危ない。
治安
▲赤羽警察署や王子警察署が近いからか、パトロールが頻回。
▼宗教団体活動や、極右団体活動が多くて怖がる人もいる。
コストパフォーマンス
▲物価は埼玉に近いせいかやすい方、だが、いろんな世帯があるので、高いもの高級品もある。
▼坂が多くて買い物には、車や電動自転車が必須。
交通利便性
▲複数路線があり池袋、新宿、渋谷などの都心部に1本でいける
▼強いて挙げれば、湘南新宿ラインの終電の時間が早いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲色々な専門の病院が駅の近くにあるため、行きやすいし通いやすい。
▼もし、アパレルなどのお店があるパルコやルミネ、マルイなどの大きな商業施設があればもっと良くなる
飲食店の充実
▲赤羽駅周辺は居酒屋がたくさんあり人気のお店もたくさんあるから飲食には絶対困らない。
▼強いて挙げれば、おしゃれなカフェ屋さんがないため若者の女性とかには向かない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが設置されてあったり、学校や公園もたくさんある。
▼強いて挙げれば、酔っ払いが多いため、子供に刺激の強いものがあるかもしれないのが気になる。
治安
▲駅前に交番があり、警察の方が常に外に出ていて街を見守ってくれている。
▼酔っ払いが多い、駅周辺はゴミなどで綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲利便性はすごく良く、東京にしては家賃や物価は安い方だと思う。
▼強いて挙げれば、居酒屋が多く夜遅くまで酔っ払いの人がいるため住みやすさはあまりだと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。