ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮1丁目27-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年11月
総戸数118戸
小学校区域市立東寺方小学校
中学校区域市立多摩中学校
専有面積29.00m² ~ 83.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数118戸、15階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東寺方小学校
  • 中学校区: 市立多摩中学校

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分。築1990年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までのアプローチは平たんです。歩道もしっかり整備されていますので安心して歩けます。
▼やはり8~9時頃に新宿着となる通勤時間帯の電車は混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園はありませんが少し歩けば多摩川が流れていますので、川沿いを散歩できます。
▼片側二車線の道路と線路に挟まれているため、部屋によっては騒音が聞こえてくると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラやオートロックなどセキュリティ面で不安を感じたことはありません
▼ゲストルームやトランクルームなどの設備はありません。駐車場は立体式です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南側は道路ですので北向きの部屋でなければ日照は問題ありません。
▼二重床、二重天井ではないと思います。上からの音が響いてくることがあります。また、部屋に寄るのかもしれませんが、柱や梁はかなり出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車での移動になりますが、ホームセンターが複数あるのでとても助かっています。
▼昔ながらの商店街といったものはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲治安はよいです。また評判も悪くないと思います。
▼マンション内や地域のイベントなどはほぼありません。花火大会もなくなってしまいました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ほぼ平らです。歩道も整備され、キレイです。街灯は多く、飲食店、アニメイトなどお店が多くあります!マクドナルドやミスド、文具屋や、ケンタッキー、スーパーもあり、なんでも揃うしゲーセンもあって学生が遊ぶのも、主婦や、子持ちの人がご飯を買うのも出来て、とても便利な駅です!
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いていえばもう少し駅の外装を綺麗にして欲しい
2023年04月 メリット
交通利便性
▲京王線の本社のお膝元であり、特急も止まるため便利
▼朝非常に混むことは京王線全体の課題と思っています
生活利便施設の充実
▲デパート、スーパー、商業施設が豊富にあり、全く困らない
▼強いて言えば、店舗が他のエリアのものと変わらない
飲食店の充実
▲色々な商業施設にファミリーレストランがあるため便利
▼個人の営業店で良い店が増えればと思っている
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多く、子育て環境として大変良いと思う
▼子供が多く、マンションも建設されるため、不便になるかもしれない
治安
▲治安はとても良く、駅前に目立つところの交番があるため怖くない
▼強いて言えば、交番がもう少し増えると良いかもしれない
コストパフォーマンス
▲コスパは良いと思っており、今後も住みたいと思える
▼新しいマンションが建つ予定なので、混むことが心配
交通利便性
▲快速や急行が止まります。外へ出ずそのまま駅ビルへ入れるのでとても便利です。
▼エレベーターが改札まで直通ではなく、乗り換えなければいけません。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはユニクロ、無印、ニトリ、など生活用品が一度に揃います。子供用トイレが充実しています。
▼強いていうなら駅ビルのスーパーはちょっと価格帯が高い
飲食店の充実
▲スタバが2箇所ある!少し歩いたところの大栗川沿いにもカフェがあり、寛げる
▼強いて言うならばチェーン店ばかりでちょっと物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供用トイレが充実しています。スイミングや音楽教室なども充実している。
▼おもちゃ売り場が小さい。子供服が高い。少し歩いたところに西松屋がある。
治安
▲駅前に交番あり。飲み屋さんが並んでいる場所とあるが、大通りがあり治安も良いと感じる
▼これまで住んでいて特にデメリットは感じたことがない
コストパフォーマンス
▲都心にも出られるが、緑豊かでとても子育て環境に良いと感じる。
▼都心に毎日通うには少し遠いかもしれない。在宅ワークが広まったので、緑を求めて移住も良いと思う。
交通利便性
▲新宿まで一本で30分程で行ける。高尾山までも20分ちょっとで行ける。
▼朝のラッシュ時には新宿行きは特急だと座れない事もある。
生活利便施設の充実
▲駅前が充実している。京王百貨店やビックカメラなどが、ありお買い物に便利。
▼商店街のようなものはなく、八百屋さん、街のお菓子屋さんのようなものがない。
飲食店の充実
▲主要なチェーン店から美味しい個人店まで様々なお店が点在している。
▼うどん屋さん、そば屋さんなどが駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く子供を遊ばせる事ができる場所も多い。
▼保育園が少なくなかなか入る事ができない。
治安
▲駅前に交番があり、常に治安は守られている印象。
▼駅前を離れると夜になるとやや暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや薬局も多く、物価は比較的安い。
▼強いてあげれば駅前などはやや家賃などが高い印象。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。