ライオンズプラザ石川台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年1月
総戸数61戸
小学校区域区立洗足池小学校
中学校区域区立石川台中学校
専有面積44.60m² ~ 75.06m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社増岡組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ石川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ石川台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ石川台の売却ガイド

ライオンズプラザ石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数61戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ石川台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ石川台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立洗足池小学校
  • 中学校区: 区立石川台中学校

ライオンズプラザ石川台に関するよくある質問

ライオンズプラザ石川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ石川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ石川台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ石川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ石川台はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩2分。築1995年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ石川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで2~3分程度の距離で、駅からの乗客が離れていくまでの間にマンションに着くので非常に安全です。駅は昔ながらの駅で3両編成の電車ですが、大混雑するわけではなく、都会にありながらローカルな感じがするところです。
強いてあげれば、もう少し駅が充実した施設であるといいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都会の中のローカル、下町感がありますが、品川、羽田にも近く、幹線道路もあり、交通は本当に便利なところにあります。
鉄道、幹線道路ともに非常に近くにあるので、音に関してはそれなりに入ってきます。但し慣れれば問題ないレベルだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
それほど大きなマンションではありませんが、管理人、組合の方々が熱心で、秩序あるマンション生活が保たれていると思います。
マンションが小規模なので、共用部も小さめですが、特に気になるレベルではないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで、日照も十分です。年数は少し立っているため、最新設備というものはありませんが、必要十分な設備が整っていると思います。
ベランダや廊下部分が少し狭い感じもしますが、この規模のマンションであれば妥当な大きさかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
正面がスーパー、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、レストランなど、非常に便利な場所にあります。
強いてあげれば、飲食店はもう少しバラエティがあってもいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの下が歯科があり、その他医院や地域の基幹病院もあります。交番も近くにあり、安心できる場所かと思います。
区役所の分署もありますが、もう少し近くにあると更に便利かと思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3両編成ながら通勤時間もそこまで混雑しない。五反田方面なら1駅となりの雪が谷大塚発の電車は運が良ければ座れることも。五反田方面、蒲田方面どちらも15分かからないくらいでアクセスが良い。
駅周辺のお店は少ない。特にチェーン店はほぼないので、ふらっと気軽に入って少し時間を潰すという場所はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から3分程度の距離で、いくつかお店もあったり目の前にスーパーもあるので夜でも安心。治安はとても良いと感じる。駅から近いので、ホームのアナウンスは聞こえるが、うるさいということはなく、のどかな雰囲気を醸し出している。
断熱性が高いのか夏はとても暑い。その代わり冬は暖かい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口や共用部はしっかりとした造りで高級感を感じる。よく清掃されていると感じる。
強いて挙げれば、宅配ボックスがあるとよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りの部屋の物音はほとんど聞こえず、聞こえてもかすかで気にならない程度。 洗面台が広くて収納も広く使いやすい。
築年数が経っているので水回りなどにやや古さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前のスーパーと、徒歩1分のドラッグストアでほぼ買い物が完結するためとても便利。
おしゃれな雰囲気のお店、チェーン店などはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は多いと感じる。少し距離はあるが荏原病院という大きな病院もある。
近所に公園などはあまりないように感じる。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】改札口が地上にあり、そのままホームに行けるので、とにかく近くて便利。駅についてからの時間はほとんどかからないといってよいと思います。駅を出たらすぐにローソンがあるのもポイント高いですね。それと、近く(徒歩一分程度)で大型食品スーパーのピーコックストアがあります。以前は少し値段が高い感じのところでしたが、イオンの傘下に入ってトップヴァリューというイオンのプライベートブランド商品も取り扱うようになって、買い物もしやすくなりました。電車は3両なのですが、沿線に学校が多いわけでもなく、大型マンションが建ったりもしないので、あまり混雑はしません。
【石川台駅に対する口コミ】踏切の脇にそれぞれの方向行きの改札口があるので、踏切で待たなければならないということは発生します。それとホームの屋根が2両分しかないので、雨の日はホームが少々混雑します。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーは、ピーコックが目の前にあり、とても便利です。石川台商店街も数分の距離です。交番も近いです。
人通りが比較的多く、少し騒がしいかもしれません。
2025年08月 メリット
治安
駅近くに昔からの大きなお屋敷が並ぶような地域でもないが、全体的に落ち着いた雰囲気で、周辺も警察が自転車で巡回する姿をよく見かけ、怪しげな行動をする住民も見かけず、安心して暮らせる。
治安面では特にありません。周囲に学校も多く、警察の巡回もよく見かけます。
交通利便性
隣駅の雪が谷大塚駅が始発の便があるなで便利
駅員さんが蒲田方面にしかいないので少し不便
生活利便施設の充実
駅の横にコンビニエンスストアがありとても便利
ファストフードやファミリーレストランがない
飲食店の充実
昔ながらの店がある。ピーコックストアやドラッグストアあり
ファミリーレストランがないため隣駅まで行く
暮らし・子育て環境の充実
坂が多いが坂の上は見晴らしがとても良いと思う
坂が多いため徒歩で駅まで行くと少し疲労するかも
治安
程よい規模の商店街があり適度な人手がある
喫煙所がないのか、煙害がないように思います
コストパフォーマンス
周りのもっと便利な地域に比べればコスパ良い
駅から近くの地域はコスパが悪いかもしれません
交通利便性
JR山手線五反田駅、京浜東北線蒲田駅の双方に15分程度でアクセスできる。
駅前には駐停車できるような場所はなく、車の乗り入れには向いていない。
生活利便施設の充実
駅から少し離れるが商店街があり、お肉屋、和菓子屋などの小規模店舗がたくさんある。
スーパーマーケットはイオン系列のピーコックがあるが、隣駅の雪が谷大塚にあるオオゼキのほうが食品の質がよい。
飲食店の充実
中華料理屋や焼き肉屋、インドカレーなどの飲食店がちらほら点在している。
パンやカフェはないが、少し離れた大岡山駅近辺にたくさんあるので、自転車がある場合はそちらに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
乗客数の多くない駅のため、落ち着いた雰囲気がある。駅の近くに幹線道路があるが、その場所を避ければ閑静な住宅街となっている。
電車のダイヤが乱れた際には開かずの踏切となることがあり、反対側のホームに行けなくなる。
治安
閑静な住宅街のため人通りはさほど多くないが、中原街道の車通りがあるため、夜間でもそこそこ安心できる。
周辺道路が狭く、一方通行も多い。大きな車だと運転がが難しい。
コストパフォーマンス
周辺の駅に比べて目立つ施設がないため、穴場的な駅だと思う。
坂が多いエリアもあり、徒歩での移動は難儀する。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。