ライオンズプラザ浅草第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区浅草2丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年11月
総戸数65戸
小学校区域区立金竜小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積51.54m² ~ 71.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ浅草第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ浅草第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズプラザ浅草第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ浅草第2の売却ガイド

ライオンズプラザ浅草第2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ浅草第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ浅草第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金竜小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

ライオンズプラザ浅草第2に関するよくある質問

ライオンズプラザ浅草第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ浅草第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ浅草第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ浅草第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ浅草第2はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ浅草第2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩1分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ浅草第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】秋葉原からすぐに浅草へアクセス出来る点。遅延がなくスムーズに移動可能電車は座席の数も多く、車内や駅も明るいため不自由なく過ごせて満足。物価も平均的です。
▼【浅草駅に対する口コミ】つくばエクスプレス以外の浅草駅とは場所が異なり、駅間の乗り換えはかなり歩かなければならない点。初心者には難しい乗り換えなのでおすすめしない土地柄、一人暮らし用のマンションが多いのか手狭な間取りの賃貸を良く見かけます。ファミリー向けマンションが増えたら良い
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【浅草駅に対する口コミ】住んでいる場所が駅の出入口に近ければ、駅周辺に最低限の買い物を出来るお店はある。駅の中はとても綺麗です。ホームで寝ている人等も見かける事はないです
▼【浅草駅に対する口コミ】大型のスーパーマーケットや100円ショップ等は都営浅草駅の方が充実しているホームから出口までエレベーターで移動しようと思うと意外と時間がかかる作りになっています
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】選ばなければお腹を満たせるお店はいくつかあるので、徒歩圏内での飲食は可能
▼【浅草駅に対する口コミ】ちょっとオシャレなお店や、デートで使える様なお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】下町の雰囲気が残るので、治安の面ではそこまで心配いらないかなという印象
▼【浅草駅に対する口コミ】細い路地が多く、夜道は街灯が暗くなる場所もあるので、子供だけの場合は大通りが良い
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺環境がいいので、買い物等には困らない。
▼外国人が多いので、気になる人は気になるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲上述の通り。治安が悪いのは、winsの近くなどかと。
▼遊べる場所が少ないので、遠出する必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックなので安心。心配であれば別途つければ良い。
▼2階とかは怪しいかもなので、高層階をお勧めします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲基本的には綺麗なので、あとは自分次第なとこはある。
▼築20年は経つので、やや気になる部分もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲日用品には困らないので、たまに遠出すればいいかなと。
▼ハイブランドショップはあまりないので、そこは懸念点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校は近くにたくさんあるので選びやすい。
▼特になし。塾がないので、水道橋まで行く必要はある。
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅近で雨にはほとんど濡れません。ライフも目の前で買い物は便利です。
▼夜は路上の酔っぱらいの騒ぎ声がこだましています。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲つくばエクスプレス浅草駅への入口すぐにある。
▼銀座線浅草駅田原町駅 東武線浅草駅 都営線浅草駅 は少し離れてて遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲交番が近い 公園も近い。 駅も近い。 買い物場所も多い。
▼繁華街なのでいろんな意味でにぎやか。 行事があるときは騒然としているときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理とか設備が普通。管理状態は特に問題なし。
▼設備でこれは自慢できること(フロント業務とか、サービスとか)がない。 マンション建物イメージがチープ。 集会室がないと同じ。(玄関ロビーで集会)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲下の住人によっては騒音となる。今は静か。 最上階なので上からの騒音がない。
▼最上階なのでは夏暑く冬寒い。外廊下が雨かかるので玄関ドアの経年劣化がひどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーが近い。 都会生活に不便を感じない立地。
▼浅草は少し物価高い気がします。周りの店は玉石混交です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲民間医療施設はそれなりにある。図書館が比較的近い。
▼繁華街なので子供の教育にはそれなりに気を使いそうです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都営浅草線、東京メトロ、都営バス、つくばエクスプレスが通っており交通利便性は高いと思います。
▼新宿などに行くには時間がかかるというデメリットがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設、公共施設は充実しており、生活を楽しむことができます。
▼観光地であるため、人混みが気になることがあります。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が多く、美味しい店が多い印象を受けます。
▼安い店も多いため、高級志向の方にとっては合わない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はいくつかあるので、ゆったり過ごすことができます。
▼一人暮らしであればあまり問題ないと思いますが、子育てをするには人混みがあるので大変かもしれません。
治安
▲駅前などに交番が多く、安心して過ごすことができます。
▼夜になると酔っ払いが多くなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲交通利便性が高く、物価は他と比べると低いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
▼家賃がやはり高いことだけがネックだと思われます。
交通利便性
▲JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。
▼強いてあげると駅の入口が分かりづらかった。
生活利便施設の充実
▲学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。
▼スーパー小さい。近くに歩道橋でしか渡れない交差点があり、少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。
▼チェーン店が少ない。知らないと入りづらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。
▼駅の出口によってはエレベーターがないため子供連れだと不便に感じる可能性がある。
治安
▲近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。
▼風俗のあるエリアからわりと近いため、気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。
▼賃貸で家賃が安めの物件がもっとあったら良い。
交通利便性
▲急行、快速などどの電車も止まる。銀座線への乗り換えがしやすい。羽田空港にも成田空港にもアクセスできる。
▼比較的いつでも電車が混んでいる。出口が2箇所あり、出る場所を間違えると遠い。
生活利便施設の充実
▲観光地である雷門や浅草寺へのアクセスがいい。駅前にコンビニがある。
▼しいていえば、駅から出てすぐの場所が大通り沿いではないので、初めてくる人は迷いやすいかもしれない。
飲食店の充実
▲観光地の浅草なので、基本的に飲食店には困らない。
▼土日は基本的にどこも混んでいる。観光客向けの店だと値段が高い。最近チェーン店が増えている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は近くに複数あり、小学校も近い。隅田公園には遊具のある場所もある。
▼エレベーターはあるが、ホームから改札階までのものと、改札階から地上までが駅の端から端まで移動しなければいけないので、とても不便。
治安
▲24時間営業の店が多いので、どの時間でも比較的人通りがある。交番は多い。
▼時間帯や、場所によっては治安のよくない場所もある。
コストパフォーマンス
▲交通の便はよく、生活に必要なインフラは整っている。良い意味では地位の交流がさかん。
▼家賃は高め。古い建物が多く、代々住んでいる人が多いので、排他的な雰囲気がある。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。