ライオンズプラザ新横浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年7月
総戸数59戸
小学校区域城郷小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積30.00m² ~ 70.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ新横浜の売却ガイド

ライオンズプラザ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数59戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズプラザ新横浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ新横浜を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 城郷小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

ライオンズプラザ新横浜に関するよくある質問

ライオンズプラザ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ新横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ新横浜はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩12分。築1989年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ新横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新横浜駅まで平坦な道で5~10分ほど。駅ビルは路線も十分以上にあり、商業施設も充実しています。
特にありませんが、南側の寂れ具合に少し不安を覚えました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人で賑わっているイメージは無く(=閑静)、建物と駅の間で買い物が完結しており便利でした。
特にありませんが、買い物が近傍で済むというのは大したメリットでは無いため3点評価です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックは良かったのですがシングルでした。管理人さんがいらっしゃる時間が多かったですが、今はどうなっているか分かりません。
エレベーターと1階の部屋が近く、部屋の内側が見えてしまうくらいの近さでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の大きさがまちまちなので評価しづらいですが、私には必要十分でした。
特にありませんが、ユニットバスだったのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で買い物が完結します。特に向かいのコンビニは重宝しました。
当時は駅の西側はあまり飲食店は多く無かったです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海道新幹線、羽田、成田空港へバスが利用できて交通の便が良い 新横浜駅から東横線にも繋がった
篠原口は飲食店などがほとんど無い 隣に大きなドラッグストアが有って便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路が広くてまっすぐで歩きやすい。運転もしやすい
窓を開けていると環状2号のサイレンの音がする時がある 新幹線は殆ど気にならない。振動もない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はとても良く管理されている 会社事務所の入居も多いが、怪しい事務所などでなく皆キチンとしている
宅配ロッカーがないのが残念 置き配達もしてもらえなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音などは気にならない 分譲なので仕様は部屋毎に異なると思う
分譲なので仕様は部屋毎に異なると思う リフォームをすれば良いと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅として便利。新幹線、空港バス、JR、地下鉄が乗り入れているので出張時に利用。駅ビルも利便性が高く、レストランもちょうどいいお店が揃っていてしかも混み過ぎていない。駅の周りを含めればひと通りショッピングから食事までできる。
【新横浜駅に対する口コミ】夜遅くまで開いてる店が少ない印象。駅ビルの高島屋?が中途半端。横浜アリーナはそこそこ距離があり、日産スタジアムはかなり遠い。 地下駐車場への入り口が狭く、ホイールに傷がついてしまった経験があるがそれは運転技術か。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線、JR、地下鉄が止まるためとても良い。
ライブやイベントがある日は人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
困らない程度には必要なものが一通り揃う。
安いスーパーやお店がないためお金がかかる。
飲食店の充実
チェーン店は豊富にあるためお店に困らない。
サラリーマン向けの居酒屋が多く、ファミリー向けのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れるが大きな公園があるため子供が遊ぶにはちょうどいい。
授乳室やおむつ替えシートが少ないため乳児連れは困る。
治安
交番が駅のすぐ近くにあり多少の安心感がある。
キャッチが多い。酔っ払いのサラリーマンもいる。ラブホ街が近い。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいのでよく出かけるお金持ちにはいい場所。
家賃が高いところが多く、広い家が少ない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。