ライオンズプラザ平間駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩2分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区田尻町29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1992年9月
総戸数115戸
小学校区域平間小学校
中学校区域平間中学校
専有面積20.58m² ~ 226.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ平間駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ平間駅前の売却ガイド

ライオンズプラザ平間駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数115戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ平間駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ平間駅前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩2分
  • JR南武線/平間駅 徒歩2分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平間小学校
  • 中学校区: 平間中学校

ライオンズプラザ平間駅前に関するよくある質問

ライオンズプラザ平間駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ平間駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ平間駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ平間駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ平間駅前はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ平間駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩2分。築1992年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ平間駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分で着きます。駅前にもファミリーマートがあり、家から徒歩1分以内のところにマルエツもあります。
デメリットは、通勤(南武線)の電車は混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いので、あまり外に出られないかたは、街並みなどは感じられませんが、マンションの上の階に住むと夜景もきれいです。 商店街もすぐに行けるので生活面で利用しやすいと思います。
飲食店などが朝までやっているところが無く、朝まで飲む人はなどは別の駅に行かないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は丸い(円筒)マンションで珍しいと思います。 エントランスは高級マンションなどには及びませんが、デザインとしては悪くないと思います。 管理人は17時に帰ってしまうので、夜はいない状態です。ロックドア、監視カメラがあります。 駐車場はいくつかありますが、いまは埋まってしまっていますので、別の場所に置いとくしかありません。自転車はあります。コインランドリーもついていますので、外に行くことなどありません。 1階には居酒屋がついています。とてもおいしいので、ごはんには困りません。
デメリットは、自動販売機があればパフォーマンスもあがるかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内などに目立った段差などはないです。 室内の設備などには特に問題はないと思います。
間取りは丸いマンションなので、楕円形みたいになっている部屋が多いので違和感があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上でも挙げていますが、 コンビニは駅の前にファミリーマート、徒歩3分にセブンイレブンがあります。 飲食店は、マンションの下にランチもやっている居酒屋がありますので、周りにもトンカツ寿司屋、焼き鳥屋もあります。
デメリットは、特に思いつきません。 ショッピングモールは近くにないので、他の駅に行くことになりますが、電車で4分の駅か13分の駅に大抵のものは揃えられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は、商店街などにあります。 小学校までも15分ぐらいの場所にあり、大きな道路と商店街を通っていけば安全に帰れます。 小学校、中学校、高校とありますが、昔は悪かったですが、最近は、何も聞かないので、よくなっています。 マンション内のコミュニケーションはあまりないとは思いますが、エレベーターでの挨拶などになります。 お祭りは、夏の期間毎週土曜日に商店街でお祭りを行っています。
周りに環境としてデメリットは特に見当たりません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
内装は割と綺麗。 夜になるとちょっと内廊下が暗いです。 エントランスホールはなんだか荘厳な感じがして気に入っています。
ものすごい騒音がする。 構造上、内廊下からの音がよく響くこともあるのだけれど、時折、ドアを全力でバンバン叩くような音、床をハンマーで叩くような音が聞こえてくる。 眠っていてもハッと目が覚めてしまい、その音の大きさに恐怖を感じます。 かなり離れた階からのはずなので、ドアに目張りをする等対策していますが、どうにもなりません。 事務所利用も可能な物件ではあるので、これから入居される方は、十分に検討されることをおすすめします。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパーやドラッグストアなどがまとまっている
飲食店などのお店が少なく、電車で他の駅に行くことが多い
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平間駅から徒歩3分、駅前から1本奥の通りの為、近い割には電車の音などほぼ気になりません。多摩川にも近くお散歩やランニングには最適です。武蔵小杉に近い為、東京横浜どちらにもアクセスがよく、かなり便利です。
駅に近い為、居酒屋が何軒か周囲にあります。頻度はそれほどではありませんが、週末の夜遅く酔った人が騒いでいる事がありました。
2024年07月 メリット
交通利便性
湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、徒歩で10分ほど距離はあるが、南武線の鹿島田駅も利用できるので、都心へのアクセスが便利
とても便利ではあるが、近隣にマンションが増え、通勤時間帯がかなり混雑するようになった
生活利便施設の充実
駅直結のビルには京急ストアとマツキヨ、クリニックがあるので、最低限の用事は済ませることができる。徒歩5分程度のビルに、マルエツ、サイゼリア、スシロー、フレッシュネスバーガー、ダイソー等が入っており便利に使える。
アパレル、雑貨屋等はないので、衣類等は武蔵小杉や、横浜、川崎等で購入することが多い
飲食店の充実
駅直結はドトールのみ。5分程度距離にはフレッシュネスバーガー、サイゼリア、スシロー等がある。
駅直結のビルにもう1つくらい軽食を取れるところがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や、無料で入れる動物公園があるなど、子育て環境としては非常に良い。保育園、幼稚園も多く、概ね希望の園に入れることが多い。
子供の数が急増し、小学生の人数が多い。来年度新しく小学校が新設される。
治安
ベッドタウンであり、ガラの悪い繁華街はない。利用者は多いが駅前に留まることはなく、駅出口は1箇所
強いて挙げれば緑が多く大きな公園付近は夜は暗い場所もある。
コストパフォーマンス
乗り入れ路線が増えて以降、地価はあがっているが、都心に比べれば手頃で穏やかな街で住みやすい
田舎の方より土地は高いので、戸建ての場合3階建ての土地の広くない家が多い。
交通利便性
武蔵小杉駅にも横浜駅にも一駅でいくことができるため、買い物などに行きやすい。
湘南新宿ラインの快速が停まらないため、運転間隔が広い。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに多いため、日常の買い物が楽。
川崎ラゾーナのようなショッピングモール的なものはない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、スシローなどのチェーン店が多い。
歩道橋を渡った先の住宅街の近くに飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、その多くが認可保育園である。
騒音問題などから公園でボールが使えないことが多い。
治安
開けた場所、マンションから見える場所が多い。
交番が少なく、警察署などもないため警察に駆け込みにくい。
コストパフォーマンス
持ち家であれば便利で快適と感じると思う。
現在は地価が上がりマンションの値段が建設時より高くなっている。
交通利便性
主要駅に行きやすい。新幹線にのるために東京駅、品川駅。飛行機にのるために成田空港等。その他、横浜や渋谷新宿等にも1本で行けるので非常に便利。
強いてあげるのであれば、各電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーやジム、銀行や薬局など、生活必需品が買えるような施設は駅周辺にある
駅ビル等がないので、近隣の駅に出る必要があり不便
飲食店の充実
複数の飲食が入った総合施設があるので便利
近隣の鹿島田まで行けばそれなりにあるが、駅周辺にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園等が多く、駅にはエレベーター、多機能トイレがある
強いてあげるのであれば、保育園が少ないように思う
治安
歓楽街や飲み屋は近くにあまりないので、治安は比較的良い
駅があまり綺麗ではなく、駅周辺が夜間暗い
コストパフォーマンス
路線内では便利な駅の狭間なので若干安価で、住みやすい
その他路線に比較すると、やや家賃等高価である

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。