ライオンズプラザ宇栄原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市宇栄原3丁目32-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年7月
総戸数79戸
小学校区域さつき小学校
中学校区域金城中学校
専有面積47.60m² ~ 113.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社沖縄大京
施工会社南洋土建南進建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ宇栄原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ宇栄原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ宇栄原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ宇栄原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ宇栄原の売却ガイド

ライオンズプラザ宇栄原は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は赤嶺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ宇栄原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ宇栄原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤嶺駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さつき小学校
  • 中学校区: 金城中学校

ライオンズプラザ宇栄原に関するよくある質問

ライオンズプラザ宇栄原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ宇栄原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ宇栄原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズプラザ宇栄原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ宇栄原はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ宇栄原は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤嶺駅徒歩5分。築1991年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ宇栄原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沖縄都市モノレール赤嶺駅まで徒歩で8分ぐらいです。那覇空港まで一駅です。マンションの目の前にバス停があるので便利です。
バスが時間通りこないことがよくあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔からある住宅街なので、治安も良くて安心して暮らすことができます。
交通量が多いのと、那覇空港が近いので騒音は、かなりうるさく感じると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外部に委託管理されているので、防犯はしっかりしています。管理人さんの仕事ぶりにも好感がもてます。2000年以前の建物ですが、比較的にきれいに維持されていると思います。
駐車場の空間が狭いので、大型の車は駐車のたびにイライラします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
海も近くで、日照りも最高に良いのでロケーションは最高です。室内の装備は普通の装備です。とくに目新しさはないと思います。
2000年以前のマンションなので、キッチンや水周りなどの装備は古いと思います。若い人達は物足りなさを感じるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣に郵便局、目の前にコンビニがあります。徒歩5分ぐらいのところにスーパーや薬局があるので、買物で困ることはないです。
女性が一人で入ることができるようなお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供が多く暮らしている地域なので、30分圏内に保育園や学校・病院などが多数あります。他県よりも子供を育てる環境は充実していると思います。大型のショッピング施設も15分圏内にあるので、日用品で困ることはないです。海も近くにあるので、自然と接する暮らしができるます。子育て世代にとっては、安心して暮らすことができる地域だと思います。
急激に人口が増えている地域なので、道路の渋滞がひどくなりました。近隣にマンションが多数建設されているので今後の日照りや公共サービスが心配です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤嶺駅に対する口コミ】少し歩きますが近くにリサイクルショップが何件かあります。 けっこう掘り出し物があるかもしれないので行ってみると楽しいかもしれません。また、ファーストフード店もあるので、少し休憩したいときなどもすぐ行けると思います。
【赤嶺駅に対する口コミ】国際通りなどからはけっこう離れてしまいます。 そこまで目立ったものがある駅ではないのかなという印象です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニが近く。生活環境がじゅうじつしています。
特にありませんが、駐車場の台数が限られてるので車をお持ちの方は注意です。
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はモノレールの「赤嶺」です。徒歩約10分といったところでしょうか。それなりに車どおりのある道路沿いを歩くので治安は悪くないと思います。
物件から駅までのとおりはいつも少し渋滞しているので、空気がよいとはいえません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
県道沿いですがコレといった騒音は聞こえません。
車の騒音はありませんが、近くの自衛隊の戦闘機のエンジン音が聞こえてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスがとてもキレイでいつもフレッシュな観葉植物が置かれています。またすぐ前にはコンビニがあり、便利です。
駐車場の数が少なく、他所で借りないといけないので場合によっては物件と駐車場の距離が大きくなってしまう可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は可もなく不可もなく、特に問題はありません。
しいて言うならば大きな梁が少し気になる方もおられるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にコンビニ(ファミリーマート)、少し歩けばサンエーがあります。
アウトレットモールが近いといえば近いのですが、公共の足で行くことは出来ません(自家用車必須)
暮らし・防災・子育て ★★★
物件に隣接して小禄郵便局があり、ATMの利用や郵便物の差出はとても便利です。
小中学校は近くにあったと思いますが、高校は少し距離があったのかなと思います。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
近すぎてかなりいい。空港から近いのが魅力的!
飛行機の騒音ぐらいです。他は感じません。
交通利便性
駅の出口を出たらすぐバス停がある、ロータリーがあるので車を一時停車できて迎えにきやすい。タクシー拾いやすい
特にないが、空港から一駅目なので観光客が多い時は座れないし混んでいる
生活利便施設の充実
出口出たら24時間スーパーがある。病院も近い。酒屋、雑貨屋も近い。
すぐ近くにはコンビニはない。片方の出口にしかスーパーなどすぐ買い物できる場所がない。
飲食店の充実
居酒屋がある。スナック街も徒歩5分位にある。マックも近い。
飲み屋は多いがファミリーレストランなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、階段の手すりもある。
併設の幼稚園保育園はない、モノレール登園はお勧めしない、車通り激しいから危ない
治安
駅付近で変質車は見かけたことがない。ゴミもほぼ見かけない、綺麗。
強いていえば交番が近くにない。左折可信号があるので横断に気をつける。
コストパフォーマンス
スーパー、銀行、病院、薬局なども揃っていて治安もよい。
強いて言えば、ファミレスがない。緑も少ない。
交通利便性
空港が近くて良いです。一駅で行けるのでかなり良い
なかなか車通りが多いのでかなりうるさいなというのがデメリットです
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパー、ドラッグストアがあるのでかなり良いと思います
あまり病院が近くにないのが気になる点です
飲食店の充実
駅の近くにおいしい焼き鳥やがあったりうまい居酒屋もあり良い
カフェとか昼間ゆったりするお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は結構周りにあるのは良いです。
公園、小学校が近くにないのが少し困ります。
治安
駅の近辺は特に治安は悪くなく道も明るいです
近くにパチンコ屋があるので少し気になるなと思います
コストパフォーマンス
近くにスーパー、ショッピングモールもあるので良い
家賃の相場は都市部の中でも田舎な方ですが少し高いなと思います
交通利便性
駅員さんの対応抜群です!初めてのゆいレールでしたが、こんな親切な方いる!?っていうくらい良かったです。
朝一と夕方のラッシュを2.3車両では足りない。もう少し増やすべき
生活利便施設の充実
那覇とかに住んでる人なら結構いろいろな範囲で行ける
南部や北部は開通してないのが少し無駄かと
飲食店の充実
近くのおにぎり屋さんはとてつもなく美味しい。
結構な沖縄馴染みな店しかない個人差がある。
暮らし・子育て環境の充実
あまり騒音がしない。色々な住民に対しての対応ができている
子供が乗るには少し難しい。マップとかを分かりやすくしたほうがいい
治安
朝や昼は結構いい。小学生も多いいし、挨拶する大人も多いい。
夜は歩けない街。ナンパやいろいろなことが多いい
コストパフォーマンス
とてもいいと思う。内地に比べたらですけど
沖縄は集中的に家賃が高いとこと低いとこで分かれている。コスパがない

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。